「家賃って何も残らないお金。それなら家を買ってしまった方がいい」






1 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:52:05.89 ID:5DuYLuqL0
http://q.hatena.ne.jp/1187139671
家賃って何も残らないお金ですよね。それだったら家を買ってしまった方が、(価値が下がったりするにしても)いつか自分の所有物になるのだから良いと思うのですが、どうしてみんなそれをしないんでしょうか?
また、住宅ローンというのは月々いくらというのは自由に決められるのでしょうか?
それからどういう条件があるんでしょうか。職業、年齢、家族状況など.......。
何も知らない段階なのですが、将来の自分のためになることをしたいと思い始めた
31歳OLです。






2 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:52:57.07 ID:D0NLdzba0
マジレスしづれえな






4 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:54:04.19 ID:8BvB+0J/i
頭金や月賦払えるなら誰でも買うわ






5 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:54:45.27 ID:3A/ijQQM0
自分の所有物になったころには家のあちこちが傷んで金かかって仕方がない



新版 家を買いたくなったら





6 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:54:48.42 ID:emi/w3ZC0
そりゃ欲しいさ
お金が無いんだ






7 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:56:02.44 ID:ifR7H0JBO
引っ越し多いと借りた方がいいよね

あと31歳OLは終末期






8 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:56:11.42 ID:aHi268UC0
将来を考えればこそ家なんて買えない






9 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:58:04.58 ID:0zWGqFFr0
20年前の木造は酷いもんだよ。
今のプレハブ工法やらツーバイフォー工法はまだ知らんが。






11 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:58:32.27 ID:02kHdWId0
窓開けたら目の前に隣の家の窓、みたいな戸建て買うのは安物買いの銭失いとしか思えない






13 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:59:58.58 ID:el3wThKLP
札幌に行ってやれ






14 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 14:59:59.62 ID:Im40Rp53O
30年たってボロくなった家に住むか
数年毎に新しい家に住むか

災害にあってすべてをさらに借金してやりなおすか
災害にあっても保険ですぐに別の場所で少しの散財でやりなおすか

仕事を無くして無職なのに借金だけがふくらんでいくか
仕事を無くして無職でもあまり借金はふくらまないようにするか








15 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:02:04.89 ID:nJI6C7Du0
子供がいないなら要らないやろ
ローンが終わっても固定資産税は取られるんだぜ






16 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:03:31.41 ID:3A/ijQQM0
一人で土地さえあればコンテナハウスで十分
10年 購入150万処分50万としても20万/年で済む、安い






19 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:06:08.69 ID:zXfxhq9N0
30年経つと修理に金が掛かる






20 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:07:39.88 ID:CPUqmAPy0
おまえら知らないだろうけどちょっといい賃貸だと
家賃の他に修繕費と管理費ってのが取られるんだぜ






21 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:08:26.84 ID:8BvB+0J/i
それマンションじゃないの






22 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:10:02.67 ID:1BsMiCms0
31OLがこんな質問するのかよ






24 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:13:01.23 ID:WAle/MgG0
ツタヤか買うかの話か






25 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:13:34.95 ID:CPUqmAPy0
>>24
全然違う






26 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:17:36.64 ID:IXyiwG8Z0
持ち家も最終的に他人の手に渡る事を前提に減価償却を行っているようなもので賃貸と大差ない
(一戸建てなら他人の手に渡る前に死ぬ可能性もあるが)
問題はどっちのコストが大きいのかという事






27 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:18:24.29 ID:5y+/g60O0
少子化の時代、下手に固定資産なんて買ってしまうと子孫に負の遺産を残してしまう。
相続拒否するにもその土地家屋以外にも若干の資産があり拒否できない。
で、しぶしぶ相続した遠隔地にある土地が、売りたくても売れないし、市町村に引き取ってもらおうにも断られ、身動き不能状態。
出生率が低い現在、どうしても一人っ子同士が結婚することになりがちであり、将来的には少なくとも1軒分の土地家屋が余ってしまう。
それが負のスパイラルに陥り、2世代、3世代と進むごとにどんどん負の遺産が増える。
税金だけじわじわ取られるのに処分不能な土地。どーにもならん・・・。
だから、後の事なんていちいち考えないで買った方が良いぞ。自分達だけは幸せだ。






29 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:21:44.06 ID:3A/ijQQM0
中古の一軒家を転々と…固定資産はほとんどかからんしありかもしれんな






30 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:23:19.58 ID:Ipz7hAbT0
地震がきて修繕費とか考えると
賃貸がいい






31 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:25:54.89 ID:2PcO/1Gd0
手元に残ろうとなんだろうと、償却されて財産は減る
多くの財産を残したいなら、物が残るかどうかの2択で考えても仕方ない






32 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:29:53.09 ID:5y+/g60O0
住宅ローンが終わる頃、その住宅も建てかえ次期になるから何も残らないっていう部分はあまり差が無いな。
それでも土地は残るが、土地が欲しいなら賃貸の近くにでも土地だけ買って家庭菜園でもやればいい。






33 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:31:38.91 ID:l/HyoFaH0
買っちゃうと隣の住人がキチガイでも逃げようがないからな






35 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:34:53.60 ID:2XuqDcEn0
木造住宅なんて原価相当安いのみんな知ってた?
住宅価格の半分以上が人件費!
銀行と住宅メーカーの金儲けシステム!
一生ローンかかえてみついでくれればそれでいい!
ただ大震災がおきたら、返済できなくなる人どのくらいいるんだろ?
銀行はお金を回収できず日本沈没。
  
おわり






36 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:37:07.23 ID:CIX5Qu0NO
まあ 二人共働き子供一人で小さな家作れよ

年収三百万未満は、賃貸で生きて何もなれずに50過ぎで亡くなるしな






37 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:37:09.08 ID:aYNCbc0q0
建売とか集合住宅みたいな3方が隣の家に囲まれてるのは嫌だ
しかも大抵欠陥住宅だし






38 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:40:27.03 ID:160RNyYA0
家を買ったら、隣にキチガイが越してきました!






39 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:41:17.67 ID:mCVu7ZdZ0
でも賃貸だと年取ったときに借りれるか不安ではあるだろ
老人なってホームレスは嫌だな






40 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:45:17.68 ID:2XuqDcEn0
実は問題は個人の住宅だけじゃない。
公共の施設や機関、道路、上下水道、堤防、海岸の岸壁、ダム・・・・・・
これらの修理費用や大震災に伴う二次被害を含めるとお金がいくらあっても
実は足らない!






43 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:53:09.07 ID:uKVx5SzJ0
お前らなんで持ち家は一代だけで使い捨てるって前提なんだよ
地震だの修繕だの、今の建築技術を知らないのか?






44 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 15:57:15.01 ID:2XuqDcEn0
>>43
ばーーーーか!
東京の下水道の修繕工事だけでいくらかかってると思ってるんだよ!
それも簡単な補修だけで、監督のすげ替えばっかやってのらりくらりやってる。
それでも金額足りなくて、兆単位だよ?
東北の世界一大きい堤防も設計ミスで負債だけ抱えて破損!






46 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:00:57.54 ID:DRq7jHfSP
>>44
お前何と戦ってるの?
銀行か不動産屋に親でも殺されたの?






47 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:01:11.90 ID:9hVpU7+e0
今家を買うやつって確実に情弱だよね・・・






48 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:02:25.18 ID:7C9gG/H00
要するに実家暮らしが勝ち組か






51 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:06:30.94 ID:7ghEIZ6B0
固定資産税というものがあってだな







52 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:08:28.81 ID:mhjyhHRlP
何が正しいかなんざ誰にもわからねえよ
バブルの頃は経済屋から不動産屋まで全員バカだったとでも思ってんのか
土地転がししねえ奴がバカで、運良くバブル崩壊直前にやめた奴がニヤついてるだけだっての







57 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:16:09.95 ID:mhjyhHRlP
耐震偽造は上手くても髪の偽造が下手なオッサンが居たな






61 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:20:21.76 ID:4ignUu9s0
今は買う時期じゃない






66 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:31:50.01 ID:mmY08Os80
大家「がっぽがっぽ」






69 名前:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします :2012/09/03(月) 16:45:15.95 ID:X+wepi9h0
都会は賃貸田舎は持ち家って結論でてただろ?

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