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1: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:57:41.43 ID:jcVEFjqs0.net
予定

2: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:58:03.94 ID:HPmg+ILh0.net
すごいね!

3: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:58:35.76 ID:XRj2U5OFp.net
家を買った方が得やからな

4: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:58:50.83 ID:lbSiBPcM0.net
ローン(ワラ

現金一括 これだね

7: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:59:51.95 ID:nGh6K88Kp.net
>>4
普通は当然ローン組むやろ

9: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:00:44.35 ID:jcVEFjqs0.net
>>4
一括なんて無理やw
仮に3000万現金で持っていたとしてもローン組むけど

96: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:17:23.83 ID:vKIb0/31p.net
>>9
なんでやねん‼️

44: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:09:28.41 ID:w3oF5TW/0.net
>>4
ローン組んだほうが得になるんだよなぁ

73: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:21.50 ID:lbSiBPcM0.net
>>44
いやいやいやいやい
現金一括なら金利負担なし!銀行手数料なし!
現金一括>>>>>>>>>>>>>住宅ローン減税    こや!

84: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:15:48.63 ID:7ECI5Rcq0.net
>>73
一般的な給料じゃそこまでお金貯めるのに相当時間かかるじゃん
その間の家賃はどうすんの?

89: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:33.55 ID:6BlL4RdGp.net
>>73とか見てて思うけど世の中には結構無知な人多いな
特に税金関係は知ってる人だけ得をするみたいな面が大きいしな
制度は有効に利用せな損やな

103: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:18:21.02 ID:lbSiBPcM0.net
>>89
詳しく教えてクレメンス
具体的に5000万の家買うという設定で

110: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:19:25.09 ID:gW3NklK20.net
>>73
10年でローン組むほうが得やぞ

163: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:32:19.93 ID:90xg+Y+M0.net
>>110
ねらーはアホで底辺多いから住宅ローンの仕組みわかっとらんやつ多いで
最終的に保険が払ってくれるシステムもあるんやからね

5: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:58:56.78 ID:QzGRnAhN0.net
戸建てか?

6: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:59:15.60 ID:BEOo22Dbp.net
このご時世家を買うのは当然のことやね

8: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 09:59:55.43 ID:P6yTiYghM.net
すごいね
返済♥

11: 風吹けば名無し@\(^o^ )/ 2016/01/30(土) 10:01:26.17 ID:jcVEFjqs0.net
>>8
賃貸に住んだら家賃毎月払うんやで

10: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:01:10.78 ID:WYK6JBsQp.net
諸費用も考えとけよ

13: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:02:37.13 ID:hoKG1TvNp.net
>>10
なんの費用?

22: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:04:50.23 ID:WYK6JBsQp.net
>>13
家本体の価格以外にかかる費用
仲介手数料やら登録免許税やら司法書士手数料やらローン実行手数料とか色々

48: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:10:06.78 ID:OjBU6+7F0.net
>>22
ローン実行手数料てなんやねん。保証料とかちゃうんか

60: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:12:33.86 ID:WYK6JBsQp.net
>>48
ああ融資事務手数料や
必要ない場合もあるけどローン組む銀行に払う手数料

15: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:03:04.28 ID:6BlL4RdGp.net
35年ローンかな?

16: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:03:22.63 ID:7ECI5Rcq0.net
ワイもそんな感じで都内にマンション買ったわ
繰上げ繰上げアンド繰上げでもう払い終わったけど

23: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:04:55.32 ID:6BlL4RdGp.net
>>16
金利高い時代に借りたんか?
今やと繰り上げのメリットなさそうやが

28: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:06:11.10 ID:XfM/WtZY0.net
>>23
金利が安かろうと繰り上げで総額が少なくなること自体は同じだろう

34: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:07:07.74 ID:6BlL4RdGp.net
>>28
繰り上げ返済せずに投資に回した方がええっていうのがわりと一般的やで

36: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:07:35.45 ID:XfM/WtZY0.net
>>34
そういう話かなるほど

18: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:03:35.07 ID:6MT1k2ri0.net
隣に変な奴越してきたらどうすんの?

19: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:03:53.57 ID:grnAjlBA0.net
会社「家建てたし簡単に辞めれんやろ… よっしゃ僻地に飛ばしたろ!」

21: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:04:36.80 ID:KkkcWlhz0.net
建築価格坪いくら?

24: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:05:07.17 ID:3IgPidfSr.net
ローンて固定資産税込の金額なん?

25: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:05:29.64 ID:7ECI5Rcq0.net
2500万で35年ローンだと月々8万弱でボーナス払い無しだからな
家賃より安いからお金が貯まって繰上げですぐ返済できる

31: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:06:24.97 ID:SGt25IRZM.net
>>25
親になんぼだしてもらった?

26: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:05:35.18 ID:gKg5EjpQp.net
東京じゃないならええやろ

27: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:06:06.94 ID:G2UoBHzk0.net
わい、5500万の家をフルローンで買う
月々16万円35年の模様

29: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:06:17.40 ID:08cGjq/1M.net
マンション一部屋1300万って安い方なんか?

30: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:06:19.95 ID:AfHWd8SG0.net
ワイもローンが後33年残っとるわ

32: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:06:31.62 ID:/yNVhCC/0.net
減税もされるしええな

37: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:08:11.84 ID:WpYVuu4s0.net
昨日の日銀マイナス金利のニュースで住宅ローン組んでる奴死亡とか言われてたけどなんでなん?

40: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:08:59.78 ID:G2UoBHzk0.net
>>37
金融緩和の出口が見えるからやろ
マイナス金利自体が住宅ローンに影響出るわけやないで

54: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:11:07.12 ID:ncRgsNJUd.net
>>40
こうなる前に我慢して待っておけばやすい金利で借りられたのにってことか

39: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:08:56.10 ID:Q3UaGLAkK.net
絶対に返ってこない賃貸に延々と払い続けるのはアホの極みやな
なるべく早く賃貸からは足洗った方がええで

47: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:10:02.63 ID:SGt25IRZM.net
>>39
お前買った家に一生住み続けるんか?
結婚は?
転勤はない公務員か?

51: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:10:48.82 ID:Q3UaGLAkK.net
>>47
売ればええやん

41: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:09:05.25 ID:c7Toqy+Qd.net
家買うのに頭金300万出しといて、その後に車をローンで買ってる知人アホかと思った

45: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:09:36.21 ID:Zpm7Es5C0.net
ローンで買うなら賃貸でええやん

49: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:10:31.25 ID:6BlL4RdGp.net
>>45
そもそも一括よりローンの方が得なんやで

46: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:09:38.07 ID:FM+2qUgi0.net
俺親:1000万
嫁親:1000万
貯金:1000万
銀行その他:2000万

ウチはこれやな

56: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:11:56.11 ID:D/F6mbCma.net
>>46
借りすぎやろ…

50: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:10:33.83 ID:T1o7QE/1K.net
一軒家やと管理するの面倒やし…

52: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:10:58.19 ID:08cGjq/1M.net
世の中家も建てられないクズが多い中お前らは大したもんやで

55: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:11:16.99 ID:7ECI5Rcq0.net
ちなみに都内で4000万円前後のマンションで管理費修繕積立金と固定資産税合わせて年間30万ちょっと
これを高いと見るか安いと見るか

57: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:11:56.74 ID:MqL1aiaL0.net
なんでローンの方が得なんや?
おかしいやろ

65: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:13:03.77 ID:6BlL4RdGp.net
>>57
金利低いし税制優遇措置があるし

75: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:41.59 ID:MqL1aiaL0.net
>>65
それでも一括の方が安いやろとは思うけど
数千万の住宅ローンになるとそうでもないんやな

74: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:26.07 ID:c7Toqy+Qd.net
>>57
世の中には住宅ローン控除ってのがある
それに投資なりで支払金利以上の運用利回り出せるならローンの方が得

59: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:12:09.39 ID:K0ThkvJl0.net
頭金ってみんなどっから出すんやろ
むりやろあんなもん

62: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:12:49.17 ID:Jr7K1xno0.net
>>59
普通貯金あるよね

64: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:12:53.66 ID:SGt25IRZM.net
>>59
親やで
ここで偉そうにしてるやつらも親から援助してもらってるんやで

66: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:13:33.24 ID:4375YiRp0.net
>>59
パッパから一瞬だけ借りてローンに上乗せして借りた分で返したで

68: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:13:53.10 ID:08cGjq/1M.net
>>59
三十代の始めやと一千万以上貯金余裕であるやろ

93: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:40.12 ID:K0ThkvJl0.net
>>68
見栄はるのやめーや
月給三十万でもそんな貯金絶対たまらんやろ・・・

71: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:00.88 ID:WpYVuu4s0.net
>>59
ワイは貯金500と親から500準備した

おすすめ!!

67: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:13:47.52 ID:pQAqxJQa0.net
近所の住人糞やったらどうするんや?
一生その土地に住まなあかんとかワイは無理や

88: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:25.20 ID:kaT3Htbe0.net
>>67
前住んでた賃貸は朝夕に糞程吠える犬が向かいにおったからいつ殺してやろうかとずっと思ってたわ
持ち家やったらマジでやってたかもしれん

109: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:19:00.75 ID:WYK6JBsQp.net
>>88
それマジで怖いよな
近隣住民にヤバいのがおるかとかそこまで重要事項説明に書かれない
ワイの友達も家買ったら近所にゴミ出しチェックババアがいていつも戦いになってるらしい

115: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:20:09.90 ID:jFcbYfYq0.net
>>109
俺今賃貸で
東京でも屈指の高家賃のとこに住んでるけど
まずそういうババァいないな
というかマンションで管理人が全部いるからなんだけど

やっぱり環境って大事だわ

69: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:13:56.55 ID:rQrZDchX0.net
今は5000万までなら頭金なんかいらんし誰にでも貸してくれるで

76: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:51.97 ID:Jr7K1xno0.net
>>69
うせやろ?
返せない奴たくさん出るやろ…

85: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:15:57.48 ID:G2UoBHzk0.net
>>76
本当やぞ
頭金無しで5500万借りれたからな

90: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:35.58 ID:Jr7K1xno0.net
>>85ちゃんの年収が高いだけちゃうの

87: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:17.47 ID:rQrZDchX0.net
>>76
金が余って貸したくて貸したくてしゃーないみたいやで
昨日のマイナス金利だってそういうの裏付けてると思う

72: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:11.16 ID:qHWbNK6/a.net
ワイは最近借り換えたで

79: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:59.13 ID:ytooKY6d0.net
わい親0
わい0
嫁親1000万
嫁1000万
銀行1500万

サンキューヨッメ

80: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:14:59.23 ID:FM+2qUgi0.net
5000万払っても23区内に100屬睫気ぅ泪鵐轡腑鵑靴買えない現実www
しかも転勤になって人に貸してるからな

81: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:15:10.43 ID:EduJ/wEPM.net
頭金払った後の貯金てどのくらい残しておけばいいんやろか
ワイ500万しか残ってないんやけど

83: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:15:29.93 ID:T1o7QE/1K.net
収入減ってもローンは残るからなぁ

86: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:04.75 ID:6MT1k2ri0.net
いうほど家が自分のものになるって意味あるか?

91: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:36.18 ID:Bq2HyGjJ0.net
なお市役所職員以外飛ばされる模様

94: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:16:47.31 ID:ColpdZM80.net
ワイ新築2000万の田舎民、低みの見物

98: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:17:40.60 ID:ErL5QXop0.net
>>94
どう考えてもお前の勝ちやろ

95: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:17:16.03 ID:XguLROjm0.net
予定(時期未定)

97: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:17:37.36 ID:7fmZKA7Fd.net
有野晋哉もローン組んで家買ったって言ってたな

101: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:17:57.41 ID:Jr7K1xno0.net
ワイ相続民、高みの見物
サンキューばーちゃん

102: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:18:19.66 ID:6Zp0g7U+0.net
3000万でどんな家建つんや?

104: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:18:32.12 ID:WpYVuu4s0.net
普通結婚して子ども産まれたら家建てるやん
そういうことや

111: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:19:28.52 ID:MqL1aiaL0.net
地方なら2000万あったらそこそこの家建つやろ
それ以上出してマンション買うとか大都会は恐ろしいわ

113: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:19:43.14 ID:3qMxS9TRa.net
家の話になると結局親の金借りたとかという楽々人生歩んでる奴がドヤ顔してて悲しくなる
大学すら奨学金だったワイの借金人生って一体

114: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:19:56.96 ID:lbSiBPcM0.net
繰り上げ返済分を投資へ回せと言うやつ(笑

あのな
そういうカネはきちんと返済へまわすのが大原則
完済し終わって余裕資金が出来てからの話や
借金で投資してどないすんねん 下手したらクビくくらなあかんくなるは

117: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:20:28.82 ID:6MT1k2ri0.net
>>114
これはほんとこれ

122: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:21:35.20 ID:G2UoBHzk0.net
>>114
これやぞ
国債がこれだけ暴落してても、銀行がバンバン国債買ってるんやぞ
投資先をプロが探してんのに素人がふぁいなんす(笑)に任せるなんで愚の骨頂やわ

116: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:20:26.29 ID:Bq2HyGjJ0.net
3000万くらい現金一括で払えない奴って何なの?

119: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:20:57.27 ID:FM+2qUgi0.net
家の前がクッソでかい運動場で熱心なボーイズのガキが暗い内から掛け声と打ち込みwwww
ウォーイ! カキーン!
まあええんやけど

126: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:22:18.84 ID:ErL5QXop0.net
>>119
まあその中に未来の一場とか辻内とかが潜んでるからな
応援したれや

121: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:21:14.45 ID:WpYVuu4s0.net
無理に繰り上げ返済してもよけい苦しくなるだけ
会社の経営かてそうやで

134: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:23:55.78 ID:OjBU6+7F0.net
>>121
そもそも苦しくなる奴は繰り上げなんてするもんちゃうからな。投資がどうの言うとるやつもおるが余裕資金があっての話や。何で君らそんなギャンブラーなんや

124: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:21:59.82 ID:MqL1aiaL0.net
まあ一括で買えるぐらい金持ってる奴はそうおらんよなw

127: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:22:34.74 ID:Jr7K1xno0.net
マンションは嫌やな
老後も管理修繕費払わなあかんとか考えられんわ
年金いくらもらえるかもわからんのに

136: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:24:16.30 ID:jFcbYfYq0.net
>>127
水道管とガス管がどうやってもイカれるからなぁ

あとバブル時代のタワマンが続々修繕期に突入してヤバイことになるらしい

146: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:27:11.70 ID:VYcEGGEn0.net
>>136
日本のマンションはひたすら狭い土地に広い物件だから、配管系のメンテナンス製は極悪なんだよな

155: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:29:33.40 ID:jFcbYfYq0.net
>>146
高温多湿でコンクリもすぐダメになるしね

140: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:25:59.22 ID:ErL5QXop0.net
>>127
お前の建てる戸建は生涯傷みがこないのか
老後の事考えて家選んでも無意味
好きな方住んだらええ
老後の事考えて資産蓄えが正解

145: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:27:03.72 ID:Jr7K1xno0.net
>>140
いや普通に蓄えてるしメンテナンスもしてますが

129: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:23:18.12 ID:5/8RLMgq0.net
すまんがいま家を買うのはアホとちゃうんか?
東京五輪終わったらどんどん下がるやろ

130: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:23:22.86 ID:4375YiRp0.net
ローンなんて払う金額一緒やし放っておけばええんや
たまに思い出したように貯金の整理兼ねて繰上げ返済位でええやん

131: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:23:24.83 ID:guH4SybG0.net
まあ仮に一括で買える金を持っとったとしても、10年でローン借りたほうがいいわな
いきなり全額払うのはリスクがでかすぎるし、10年間は住宅ローン減税が受けられるわけやし

132: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:23:28.38 ID:CYOVdwmw0.net
ワイも持ち家欲しいンゴ…
結納も式も無しのスマート婚のはずが
引っ越しと借家の初期費用と家電と家具で200万吹っ飛んだ・・・
マイホームの頭金がががああああああ

139: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:25:35.15 ID:iTs/Py/N0.net
人口減少で土地が余りまくりデフレ一直線が見えてるのに得だからって理由でローン組んで持ち家買うやつはほんと頭悪いと思う
欲しいから買う気持ちは否定しないけど

141: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:26:08.17 ID:vlmdqMI40.net
ボーナス払いって職失ったらヤバそうやけど
どうしても払えんかったら即アウトなん?

150: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:28:03.17 ID:jFcbYfYq0.net
>>141
シャープの社長「若手社員はボーナス込みでローン組まないように」

こんな時代だから怖いわ

151: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:28:09.72 ID:guH4SybG0.net
>>141
そんなこたーないよ
一応、ローン組むときにボーナス払いも特約として組み込むけど、このご時世だから予定通りボーナス払いしない人は結構いる
その分は後ろに回したり、フレキシブルに対応してくれるよ
返す期間が長くなるのはお察し

162: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:32:03.33 ID:2/uc+uxBd.net
>>141
条件変更である程度は柔軟に見てくれる。ただ、他に車のローン組みたいとか他行のが金利安いから借換するンゴってのが通りにくくなる

143: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:26:19.41 ID:guH4SybG0.net
これからは新築を買う時代は終わる
空き家なり中古物件を安く買う時代が来る

147: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:27:11.93 ID:6MT1k2ri0.net
>>143
人生の終着点見えた段階で中古購入が正解だわな

144: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:26:28.68 ID:lbSiBPcM0.net
まあ現金一括が理想やがたいていは住宅ローンを組むことになる
繰り上げ返済にしてもそうやがムリのない範囲でやらなあかんで  ほなまた

148: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:27:18.89 ID:ColpdZM80.net
ワイは設備屋やから水道は自分で直すで〜

153: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:29:28.62 ID:BkSBz9VPa.net
あと20年でいまある戸建ての半分は所有者が死ぬらしいで
なんで老人が1番生きてて土地が空いてない今わざわざ新築買う必要あったんや

183: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:39:24.21 ID:90xg+Y+M0.net
>>153
中古女中古住宅中古車で妥協できるんならそれでええんちゃう(引き取りサンクスやで)

154: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:29:31.01 ID:4pBwLxvjF.net
ワイ、パッパ達の家を引き継ぐ

157: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:31:01.42 ID:NnctcxKu0.net
働いてる間は便利なとこへ住んで定年になったら郊外へ住めばいいやろ

今どき一生同じ土地に住むって考えだと我慢せにゃならんこと多くないか?

183: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:39:24.21 ID:90xg+Y+M0.net
>>157
売ったり賃貸に出したりできるで というか定年になってから家買うとか何の妄想なんかな
老後に賃貸生活で新幹線テロとかやめーや

161: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:31:44.22 ID:QKNqCBp9d.net
とりあえず頭金は自分の出せる額の精一杯まで出す
頭金不用ってのはNG

これでええんか?

165: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:33:30.67 ID:guH4SybG0.net
>>161
頭金は出せるだけってのも考えものだけど、借りる額の2割から3割はあったほうがええな
頭金なしは審査とおらんとこもあるんとちゃうか?

179: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:38:34.92 ID:yutRPwbWF.net
>>161
頭金ゼロで必要経費から何から全部借入で賄うって人多いで。自営業の人やと内容良くないとキャッシュないんかとか保証会社から突かれるけど

166: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:33:35.51 ID:Bq2HyGjJ0.net
日銀のマイナス金利のせいで
銀行がクソ貧乏に頭金0で貸してサブプライムローンみたいになりそう

168: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:34:18.55 ID:cia11BkL0.net
家買って自室をシアタールームみたいにしたけど結局使わなくなってる

171: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:35:48.82 ID:G2UoBHzk0.net
>>168
わいは防音室作ってカラオケとドラムセットとゲーセンの筐体置いてるで
シアタールームのはずがプレイルームになった

176: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:37:34.38 ID:BkSBz9VPa.net
>>171
頭金なしの割に派手な使い方してんな
防音室いくらぐらいかかった?

188: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:40:37.39 ID:G2UoBHzk0.net
>>176
300万くらい
壁に鉛ボードと石膏入れまくったで
地下室も検討したけど、湿気がねぇ

169: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:34:59.57 ID:1gTGxjt60.net
ローンのほうが得というのは流石に頭おかしいわ

181: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:39:16.80 ID:G2UoBHzk0.net
>>169
東京スター銀行とか預金については金利付かんから減税だけ受けてウマーがある

170: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:35:21.56 ID:KVW9Jodda.net
郊外にちょっと大きめの家買うほうがええな

172: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:35:49.68 ID:EsFANq8QD.net
ロン2500って何符何ハンや?

173: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:35:51.21 ID:Bq2HyGjJ0.net
兄貴が出て行ってマンション買ってくれるから
家はワイのもんや

174: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:36:24.01 ID:gLARYD/0d.net
親の家のローンは定年後も残りそうなんやが代わりに払わされそうで嫌や…
頭金払ってくれるような親が羨ましい

177: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:37:43.25 ID:Bq2HyGjJ0.net
>>174
は?お前も恩恵享受してるのに何たかろうとしてんねん

175: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:36:56.91 ID:MqL1aiaL0.net
家が欲しいのって子育てしてるときやからな
年取って子供も独立してから家買っても何か虚しい

178: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:37:59.11 ID:c7Toqy+Qd.net
良いか悪いか知らんけど日本は借金に怯えすぎやな
バブル崩壊経験したらそうなるのもしゃーないけど

アメリカ様はアホみたい借金アンド消費しとるから経済成長しとる

182: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:39:22.72 ID:1gTGxjt60.net
>>178
それいったらサブプライムローンのせいでめちゃくちゃになったばっかやんけ

190: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:41:26.92 ID:c7Toqy+Qd.net
>>182
サブプライムローン経験しても結局持ち直すのがアメリカやし

185: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:39:39.68 ID:Bq2HyGjJ0.net
ワイの夢は定年までに1億貯めて、中央区の新築タワマンに住むことや
でっかいやろ?

186: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:39:42.07 ID:3bBlsISFM.net
家とか資産価値が落ちていく一方のものに大金使いたくないっていう気持ちは変ですかね?

191: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:41:38.16 ID:guH4SybG0.net
>>186
わからんこともないけど、価値が落ちてかないものなんて殆ど無いんやで
それと引き換えに手に入る幸せだってある

189: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:41:19.42 ID:uqxVRj2W0.net
しらねーし

192: 風吹けば名無し@\(^o^)/ 2016/01/30(土) 10:41:58.19 ID:Bq2HyGjJ0.net
日銀「固定金利にした奴wwwwww」

1001: 以下、ぶる速がお送りします 2099/12/31 00:00:00.00 ID:burusoku-vip.com

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