コメント一覧 (44)

1. • 1. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 10:58
   • 面白い
     個人叩きしてるだけで誰も1を論破できないところが
2. • 2. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 11:11
   • 団地ってNGワードなんか
3. • 3.
   • 2018年07月08日 11:12
   • 結局誰も明確なソースを出せないのでこの手のスレはとても不毛
4. • 4. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 11:13
   • 都内で一軒家は買えないけど、タワマンなら買えるっていう人で、通勤が都内の人なら通勤時間減らせるっていう部分ではいいけどな。
     
     まぁ、俺もマンション自体住みたいとは思わない。
     仕事でよく行くから憧れより現実を見ちゃうｗ
5. • 5. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 11:14
   • タワマン買って終わりじゃないからなー
     修繕のために積み立て必要だし、共益費とかの固定費もかかる
     賃貸と違ってカネかからんくなる、なんて勘違いしないでね
6. • 6. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 11:30
   • 報告者は一軒家に維持費がかからないと思っているガイジ。
7. • 7. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 11:31
   • 高いとエレベーターで時間かかるし面倒だよ
8. • 8. 名無しぶる
   • 2018年07月08日 11:35
   • 親父の遺言の一つがマンションは買うな。
     
9. • 9.
   • 2018年07月08日 11:36
   • 下々のモノを見下ろすのが醍醐味
10. • 10. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 11:42
    • 固定資産税の話が皆無とは･･･
11. • 11. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 11:46
    • 本スレ１は、勉強家か、それでなければ業界に関わる人だね。
      嘘は言っていないと思うよ。
      東洋経済とかダイヤモンドと同じことを言っているから。
12. • 12. あ
    • 2018年07月08日 11:49
    • ふーん、どうでもいいや
      私は一軒家買ってもらうし
13. • 13. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 11:52
    • ※6
      ＞＞報告者は一軒家に維持費がかからないと思っているガイジ。
      
      ＞＞バカは金を払って、金を払う義務（共益費、管理費など）を買う
      徹底して奴隷思考
      このコメが全てだと思うよ、公共てのがポイントかな
      
14. • 14. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 11:56
    • 一軒家だと台風、地震、水害の時には３階建てでも死ぬんだよな。
      タワーマンションだと１５ｍの水害でも大丈夫なんだよ。
      分かるかな〜
      
      
15. • 15. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 11:57
    • 一軒家でも庭がないような隣の家との境界ぎりぎりまで建物立ててたら売るときは二束三文(解体費用が高いから)
      地震が来ても土地は残るとかいうがプレハブにでも住むのか？
      
      無理しない範囲で買える範囲で買うしかないし買えないなら借りるしかない
16. • 16. 名無し
    • 2018年07月08日 11:58
    • 論破云々より根拠も出さないし、アーアーキコエナーイやんけ
17. • 17. あ
    • 2018年07月08日 12:00
    • そりゃ一軒家買えるなら買うでしょうが。
18. • 18. 名無し
    • 2018年07月08日 12:02
    • 危ないな。タワーマンションが集合住宅化なるとしたら、村を超えるほど新たな村社会体質になってしまい、精神的環境についていけなくなるぞ。未来の日本崩壊の一つかもしれない。
19. • 19. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 12:07
    • ※11
      東洋経済とかダイヤモンドｗｗｗｗ
      どっちもインテリぶっただけのクソ雑誌やんけｗｗｗｗｗ
20. • 20. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 12:28
    • 確かに一理あるね。豪華な設備も一定以上の入居者がいればこそだしな
21. • 21. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 12:37
    • 俺は恐怖で身動きとれない。当面今のボロ家に住んでおこう。
22. • 22.
    • 2018年07月08日 13:03
    • でも都心に戸建を建てるのって金あってもほぼ無理だし
23. • 23. n
    • 2018年07月08日 13:13
    • あータワマン住みやけど郊外に戸建も有るで。こんなモン通勤時間短縮とホテル代わりに決まっとるやろw不動産一戸しか持たないって考え方は古い。タワマン他の居住者もそう言う考えの奴多いよ。
24. • 24. あ
    • 2018年07月08日 13:33
    • 結局タワマン買えない貧乏人が僻んでるだけだったという
25. • 25. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 13:34
    • 今一軒家に住んでる人は、ちょっと自分の土地を調べて欲しい。
      というのも、ほとんどの自治体で「最低敷地面積」が定められていて、
      それ以下の敷地面積だと建築行為、つまり建て替えが出来ない。
      今建ってる家をこわさず改造するか、更地にして駐車場とかにするしかなくなるんだ。
      だから、自分の家の敷地面積が、最低敷地面積以上かどうか、チェックしておいたほうがいい。
      
      もし少なかったら「一軒家最強ｗ」とかいってる余裕は無い。
26. • 26. 名無しのまとめりー
    • 2018年07月08日 13:34
    • 巨大集合住宅だしな
      今の時代、老人こそ一軒屋よりタワマンに住むべきだと思うわ
      空調完備、車不要、スーパーや病院が近い
      
      エレベーター関連で地震弱いと思われがちだけど、
      耐震性、災害備蓄、安否確認の速さといい、一軒屋より確実に安全
27. • 27. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 13:47
    • イッチに言い返せる奴がスレにいないな
      エレベーターも東日本大震災時には止まって1時間〜かけて降りてるタワマン民いたの知らないんだろうな
      普段は多少の待ち時間でも、災害 etc時には当然集合住宅民は一斉に大量の人間が動くので動いてても上に行けば行くほど待ち時間は跳ね上がる
      地方民で老齢になって雪かきなどの一般生活への対応が自分で出来なくなったりで集合住宅って話もあるけど、これにしたって共益費に含まれて第三者を雇ってやってもらうので払えない人間がいた場合は当然1軒あたりの共益費高騰へ反映したり、トラブル起きると連帯責任なので運任せ
28. • 28.
    • 2018年07月08日 13:50
    • タワマン建設ラッシュで駅のキャパ上回って毎朝大渋滞。
      
      そういうの見てると、みんな騙されてんなーアホやなーと思う戸建て住みの俺。
29. • 29. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 13:57
    • 西日本の家が沈みまくってる今言うの、皮肉効きすぎてホンマ草。
30. • 30.
    • 2018年07月08日 14:06
    • 激甚災害になった集中豪雨でも水没しなかった、周囲よりちょっと高いとこやから問題ないぞ。土砂崩れの心配もない場所や。
      
      土地が安いからって低い土地に建てるのはアホや。
31. • 31. あ
    • 2018年07月08日 14:09
    • 自分の価値観を押し付けるのはどうかと思うで
32. • 32. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:29
    • マンションなんてのは終の住処ではなく仮住まい
33. • 33. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:30
    • マンションと一言でいっても大手の高級マンションや駅近は値崩れしにくいしこれからも需要は増えると思う。特に共働き子一人なんかの家庭だと、便利で面が優れている駅近マンションを選んでいる傾向がある。そういう家庭は3LDKで十分だし広いほどいいという考えは前時代的。老後、子が独立することを考慮すればわかるだろう。
      また管理を金で買っている面もある。
      
      対して戸建てだが、もちろんこれも立地次第。しかし駅近の戸建てに住みたいか？駅が近いという事は人の往来も多く騒がしいという事だ。そんな場所に1階リビングを設置した戸建てが果たして落ち着くのだろうか。十分ひろい敷地があるのなら話は別だが、実際駅近にそんな土地があるのは郊外だけだ。
      戸建ての広い庭、結構。だが庭のメンテナンスがどれほど重労働で金がかかるか知っているのだろうか？木を一本植えただけでも放っておいて済むわけではない。掃除、剪定、肥料、防虫と、とにかく手がかかる。芝生など夏場は2週に1度は芝刈りが必要だ。それらの労力を惜しむなら庭は悲惨なことになるだろう。果たして共働きの家庭でそれが可能か？プロに頼むなら4半期に一度5万はかかる。
34. • 34. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:30
    • 
      
      つまり、人気の衰えない、資産価値の下がりにくいマンションを選べという事だ。駅から遠い、立地が悪いマンションに未来はない。空き室が増え修繕積立金が集まり切らず廃墟となるだろう。
      
      そして戸建てを選ぶのならば間違っても狭小の旗地を選んではならない。戸建ては10年単位でメンテナンスが必要だ。外壁、屋根、その他100万単位でかかる。それ以前に外壁修繕にさいして足場も組めないような狭小地の住宅がどうなるのかご想像いただけるだろう。
      
      これから世帯数は確実に減る。バス便の戸建てなど資産価値は皆無になる。人々は駅周辺の便利なエリアに集まることになる。実際、バス便エリアの町並みを見渡してみると言い。老人が住む古い戸建てだらけだ。二階
      はシャッターが締め切られている。
      
      これからは住宅が必ずしも資産になるとは限らない。よく見極めてから買わないと無価値の土地と建物にたいして数千万円のローンを払い続けることになる。
35. • 35. 名無しのまとめりー
    • 2018年07月08日 14:33
    • 都内8000マソ住みだけど、20Fでも飽きない景色、住民は全員挨拶で穏やか、価値観にてる同士なのでなにかと安心。子供住ませるのにも安心、地下鉄近いしスーパーも近い。ホテル住まいだね。
36. • 36. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:35
    • ※35
      最初のうちはどこもそんなもんだ
      年数経過していくうちに段々ボロが出てくる問題が見えてこないだけ
37. • 37. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:37
    • タワマンは買うものではないというのが私の意見だ。裕福な家庭が借りて住むものだ。修繕問題はすでに指摘されている通りで言うまでもないだろう。タワマンはローンを組んで一生住む前提で買うものではない。リスクが高すぎる。
      
      そして戸建て。今後駅から遠い土地は価値がなくなる。今はバスがある、車も運転できる、移動には困らないとしても果たしてそれが将来も続くだろうか？人が減ればバス便も減るだろう。車の運転もいつまでできるか。その時あなたの家は陸の孤島となる。売るにも売れない。子供も継がない。
      十分な資金があるのならば駅から徒歩圏の日当たりがよく敷地も広い土地を買い、立派な注文住宅を建てるのが一番だ。だがそれが可能なだけの収入があるのは国民の何パーセントだろうか。
38. • 38. 名無しさん
    • 2018年07月08日 14:38
    • 複数の建築設計事務所の人が言ってた
      自分で住むためには買わないって
39. • 39. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:43
    • 我が家は子供が二人の共働きで今は賃貸マンションに住んでいる。オリンピック後あたりに様子を見て都内の駅近マンション購入を検討している。
      正直、住宅ローンを返すよりも家賃の方が月々の支払額は高い。とても高い。しかもファミリー向け物件は少ない。だが今は買い時ではないと思う。
      
      駅近や人気エリアのマンションは築40年でも人気が衰えずリノベーションをして生き延びている。（リノベ物件に関しては私は賛同しかねるが）
      今の状況で、戸建てを買ったとしても十分に手入れができるとは思えないし近所づきあいもしたくない。安全面でもマンションの方がいい。プライバシーも守れる。金で管理が買える。昔と違い最新のマンションは防音性も優れている。狭小地の木造戸建ては隣の家の物音すら筒抜けで驚いたことがある。広い敷地が確保できないのならば、マンションの方がまだましだ。
      それぞれのライフスタイルに合わせて家を選べばいい。マンションだ戸建てだと、それだけで比較するのはもうはやらない。
40. • 40. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 14:45
    • どこのクワマンがいいの？
41. • 41. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 16:57
    • 豪華な戸建＞駅近低層マンション＞普通の戸建＞タワマン＞狭小戸建
      
      ってことでいいかな。
      買えれば敷地も広く、利便性もいい豪華な戸建が一番に決まってるだろ。
42. • 42. 名無しぶる
    • 2018年07月08日 17:02
    • 豪華な戸建＞駅近高級低層マンション＞普通の戸建(億)＞タワマン＞狭小旗竿地戸建
      
      ってことでいいかな。値段に応じて良くなるのは当たり前。
      買えるならば、敷地も広く、利便性もいい豪華な戸建が一番に決まってるだろ。
43. • 43. 　
    • 2018年07月09日 00:15
    • 全てのマンションが荒廃するってのは嘘では？築50年でもちゃんと管理されてるマンションもある。
      マンションのメリットは売りやすいことだと思う。荒廃したら売って、そのとき良い所に住めばいい。買った時点で一生そこに住むっていう発想がそもそもズレてる。
44. • 44. 名無しぶる
    • 2018年07月09日 12:48
    • 余裕のない親に育てられた１は周りに誰も居なさそう

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