building_mansion2

1: 2018/11/20(火)10:42:03 ID:R03
ファイ!

ちなワイは風呂入ってくる

86: 2018/11/20(火)11:51:47 ID:ccU
>>1
結局近隣住民が当たりか外れかかがすべてよ

87: 2018/11/20(火)11:53:00 ID:wMS
>>86
ワイもそれやわ
その問題なければもっと買う方向で色々検討するかもしれん

2: 2018/11/20(火)10:42:32 ID:u3s
ワイは風呂沸かしてくる

3: 2018/11/20(火)10:44:05 ID:Oos
社会的地位でいえば購入でしょやっぱ

6: 2018/11/20(火)10:46:13 ID:R03
>>3
財産として残らないの不安じゃないのかね?
ワイも購入派や

9: 2018/11/20(火)10:46:47 ID:p8J
>>6
はよ風呂いけ糞ニート

21: 2018/11/20(火)10:56:18 ID:P70
>>9
4分で入ったんやぞ

4: 2018/11/20(火)10:45:14 ID:nF1
ワイは風呂の水抜いてくる

5: 2018/11/20(火)10:46:07 ID:p8O
イイイクナイってなくなったん?

7: 2018/11/20(火)10:46:20 ID:aPM
子供のために購入派でしょ

11: 2018/11/20(火)10:50:16 ID:R03
>>7
せやね
ちな賃貸のメリットって気軽に引っ越せる以外にあるの?
煽りじゃなくて

12: 2018/11/20(火)10:50:55 ID:nF1
>>11
住人由来のもの以外は修繕費がかからない
割と大きいで

8: 2018/11/20(火)10:46:28 ID:ELi
ワイは風呂上がりのアイス食べる

10: 2018/11/20(火)10:50:14 ID:nF1
ワイは購入してこれからリフォームするけど、
業者に「将来、お子さんが取り壊しやすい構造にしとくといいですよ」
ってめっちゃ言われて少ししょんぼりしとる

18: 2018/11/20(火)10:54:07 ID:R03
>>10
現実的で有能なアドバイスと思うで?
戸建てなんだろね

24: 2018/11/20(火)10:57:49 ID:nF1
>>18
まあそうなんやが

13: 2018/11/20(火)10:51:13 ID:4vW
マンション購入でも一戸建てよりは売りやすいから賃貸よりはいい気がするわ

15: 2018/11/20(火)10:51:36 ID:p8O
実家一軒家やけど外壁とか庭も自分で管理せないかんのめんどい

20: 2018/11/20(火)10:55:14 ID:Oos
>>15
庭とか金かかるだけやし最低限のコンパクトな家にすればええんやで
低コストで家のローン抑えれば間違いなく賃貸料より安くつく

16: 2018/11/20(火)10:52:12 ID:DK8
賃貸でしんどいのはサラリーマンでも自営でも
退職したあとがキツくなってくる

持ち家は持ち家で介護が必要になってくると
結局出ていくこともあってこまる

17: 2018/11/20(火)10:53:59 ID:J1n
ワイ愛知県民、地震が起こるまでは賃貸のがいいのかなと思う

19: 2018/11/20(火)10:54:43 ID:pEv
買うやつ全員アホ説

23: 2018/11/20(火)10:57:44 ID:R03
>>19
賃貸派はこうゆう極論が多い気がする
ワイは喧嘩売ってる訳や無いで?

26: 2018/11/20(火)10:59:38 ID:DK8
>>23
スパンと将来への不安の違いやと思うやで
若いときはエエんやが
ワイ両親賃貸やけど正直年金からだすんやから
きっついの知ってるし

59: 2018/11/20(火)11:28:34 ID:dZx
>>26
持ち家でも税金とかあるし年金だから持ち家だから楽ってのは無いんじゃないかな

62: 2018/11/20(火)11:30:15 ID:DK8
>>59
税金はどんだけ高いのをどの年齢で購入したかで変わってくるけど
賃貸はダイレクトに毎月数万やからな
ほんまきついねん年寄りには

22: 2018/11/20(火)10:57:28 ID:p8O
買ったマンションの駐車場に電車が突っ込んでくるかもしれへん

25: 2018/11/20(火)10:59:00 ID:nF1
ご近所トラブルがあったとか、どうしても転職したくなったとか
って時に躊躇なく引っ越せるのが賃貸最大のメリットよなあ

27: 2018/11/20(火)10:59:49 ID:R03
>>25
個人的に何度も考えたがそれしかメリット思い浮かばない

28: 2018/11/20(火)11:02:13 ID:u05
自治会とかのダルい活動しなくて良いのが賃貸の利点

29: 2018/11/20(火)11:03:13 ID:lOH
住宅が約3-4千万として賃貸が月10-15万とすると22年以上賃貸やとローンより払う額が多くなるんやな

30: 2018/11/20(火)11:03:38 ID:nF1
賃貸のメリット
・引っ越せる
・修繕費が基本不要
・災害のダメージが少ない
・借金を背負わなくて良い

持ち家のメリット
・好きにできる
・安心感と見栄
・家賃払わなくて良い(修繕費はいる)
・いざとなったら売ってまとまったお金になる

トータルコストは家賃も持ち家もピンキリやからなんとも言えんな

33: 2018/11/20(火)11:05:29 ID:DK8
>>30
修繕費基本不要はちょっと誤解がある
家賃という枠のなかでとられてるから
月3万ぐらいのボロアパートならべつやが

45: 2018/11/20(火)11:11:21 ID:nF1
>>33
台風で屋根飛んだとか、壁が古くなってきたとかで
まとまって飛んでく修繕費がないって言いたかったんや
すまんな

49: 2018/11/20(火)11:12:48 ID:DK8
>>45
せやったかすまんな

36: 2018/11/20(火)11:07:46 ID:R03
>>30
・いざとなったら売ってまとまったお金になる

ワイはこの為に購入した
ローン控除もあったし何より毎月払う金が水に流れるのか
老いた時資産になるのかで仕事に対するモチベーションが
全然違うと思う

31: 2018/11/20(火)11:04:15 ID:aCV
ガレージ欲しいから家建てるンゴ
なお金

32: 2018/11/20(火)11:04:37 ID:URT
店舗ですら買い取りたいのに売らない大家

34: 2018/11/20(火)11:06:26 ID:URT
住宅購入は固定資産税と町内会がうざい

35: 2018/11/20(火)11:07:03 ID:u3s
持ち家とか20年もたったら上の価値なくなるしな

37: 2018/11/20(火)11:08:01 ID:DK8
>>35
それが旨味でもあるんやけどな

39: 2018/11/20(火)11:08:57 ID:R03
>>35
>>38
ちなワイのマンション購入時より値段上がってるぞ?

43: 2018/11/20(火)11:10:31 ID:DK8
>>39
固定資産としての価値と
市場性の価値は別やから

38: 2018/11/20(火)11:08:02 ID:h56
中古住宅が流行ったらええのに

40: 2018/11/20(火)11:08:57 ID:aCF
これから大都市以外は土地も家も値崩れしまくるんちゃうか?
今買うのはためらうわ

41: 2018/11/20(火)11:09:40 ID:nF1
ほんでも今は金利安いしなあ

42: 2018/11/20(火)11:09:43 ID:DK8
ワイ今借り主diyでいこうか悩んでるが
中古物件は屋根と水回りがねが
かんたんに500〜600飛んでいく

44: 2018/11/20(火)11:10:49 ID:RnJ
分譲は?

47: 2018/11/20(火)11:12:01 ID:R03
>>44
個人的には分譲マンションが一番良いと思う
面倒なのって持ち回りの理事長くらいやぞ?

61: 2018/11/20(火)11:30:15 ID:RnJ
>>47
でも分譲マンションやと持ち家みたいに庭とかピアノとかペットみたいなん無理やで

50: 2018/11/20(火)11:14:57 ID:DK8
どっちにしろ70才80才過ぎたら
そこに住むこと事態が難しいんやから
現役時代の収入と貯蓄で考えんとなぁ

51: 2018/11/20(火)11:16:31 ID:R03
>>50
そうだよね
ワイは繰り上げ返済するつもりもないから最後は息子に
住居ごと丸投げするつもり

54: 2018/11/20(火)11:20:00 ID:aCF
売ったらまとまったお金になるって言うけど
実際10年後や20年後に家売ろうとして買ってくれる奴おるんか?
全く保証のない話やと思うんやけど

56: 2018/11/20(火)11:23:55 ID:R03
>>54
都内の分譲だと築40年で販売価格3000万越えとかざらだから
その辺は気にしてないかな?

57: 2018/11/20(火)11:26:06 ID:7ZR
家買うなら場所と形と坪数気にしとけ
今の煙突みてーな家はマジで資産価値なくなるからな
戸建ってのは24〜30坪あるからある程度意味があるのであって
12.5坪とかの家なんかマジで狂気の沙汰

64: 2018/11/20(火)11:31:47 ID:R03
>>57
そうそうそれ!
知り合いが借地に新築一戸建て立てたって言ってきた時は正直
ちょっと引いた

66: 2018/11/20(火)11:33:09 ID:wMS
ワイの両親も義両親も持ち家やけど同じこと言ってたわ
どっちでも同じやって
昔から家賃無駄やとか老後家賃だと大変やって言われてたらしく買ったけど
結局は家買ってもずーっとローン払牛終わる頃には何十万、何百万の修繕が必要になる

面白いほど同じこと言ってたわ

67: 2018/11/20(火)11:34:43 ID:R03
>>66
戸建てでしょう?
自由にできる代わりに老後つらくなるから自分は避けた

71: 2018/11/20(火)11:38:26 ID:wMS
ワイはどっちでもええわ
ずっと賃貸でもええし買ってもええし
買って怖いのは近隣トラブルやな基地外が隣や上に来たら終わりやから

73: 2018/11/20(火)11:39:24 ID:R03
>>71
ワイはそのおかげで優良物件安く買えた

74: 2018/11/20(火)11:39:58 ID:RnJ
ワイは山奥で悠々自適に生きたいンゴ

引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1542678123/





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