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1: 2019/03/08(金) 08:31:12.577 ID:8d/AxLGs0

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芦屋市六麓荘町の豪邸だけど
凄まじいわ…



2: 2019/03/08(金) 08:31:30.042
了解

3: 2019/03/08(金) 08:31:46.976
おけ

4: 2019/03/08(金) 08:32:14.313
核爆弾落としたら終わりだしフンコロガシと大差ないよ

5: 2019/03/08(金) 08:32:27.737
芦屋は都内と違って豪邸感有って良いけど猪出るぞ

65: 2019/03/08(金) 09:58:21.815
>>5
お前成城とか田園調布行ったことないのか?

6: 2019/03/08(金) 08:32:41.495 ID:8d/AxLGs0
ヤマノススメより凄い

7: 2019/03/08(金) 08:32:55.673
しゅごい

8: 2019/03/08(金) 08:33:06.187
うちが載ってる

9: 2019/03/08(金) 08:33:46.339
マジでグラセフみたいな豪邸でワロタ

10: 2019/03/08(金) 08:34:26.632 ID:8d/AxLGs0

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芦屋の現実
全部個人邸
3枚目は1000坪の家
今六麓荘で2000坪の豪邸建設中らしいがこの家の倍らしい

11: 2019/03/08(金) 08:35:34.004
土地代混み?上物だけ?
土地代が95%だろうけどw

12: 2019/03/08(金) 08:36:46.820 ID:8d/AxLGs0
>>11
土地代込み
もっとするかな?

13: 2019/03/08(金) 08:36:53.431
爺さんの別荘がこんな感じだな、アメリカやらオーストラリアやらに海外不動産持ってるけど
海外不動産は相続してももて余すから死ぬ前までには処分しといて欲しいわ

14: 2019/03/08(金) 08:37:10.931 ID:8d/AxLGs0

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六麓荘を上空から撮った写真
分かりやすく言うと
2枚目のみんなが驚いてた豪邸が上空から見た写真で建設中の豪邸
千葉で100億のzozo御殿の2倍ぐらいデカさ
その下の小さく見える豪邸が3枚目
テニスコート付きの豪邸は4枚目5枚目

15: 2019/03/08(金) 08:38:24.005 ID:8d/AxLGs0
芦屋市の平均所得は東京の文京区・目黒区・世田谷区・品川区より高い

17: 2019/03/08(金) 08:39:09.995
>>15
六麓荘だけじゃないのそれ?
芦屋全部だと下の方とか尼崎と同レベルだが

20: 2019/03/08(金) 08:42:55.597 ID:8d/AxLGs0
>>17
いや芦屋市全体だよ
言うて目黒区も文京区も品川区も世田谷区も我々庶民でも住める底辺アパート多いやん
芦屋の場合は海側に集まってて山側は金持ち専用地だけど東京はまんべんなくだしな

16: 2019/03/08(金) 08:38:47.883
普通だな

19: 2019/03/08(金) 08:41:39.126
芦屋は平均所得めっちゃ高いぞ

21: 2019/03/08(金) 08:44:20.580
東京は南青山みたいに貧乏人でも住める。
芦屋はそういうのとはレベルが違う。

22: 2019/03/08(金) 08:44:35.856
こんなにデカイ家いらんやろw
延べ床面積100坪もあれば充分すぎる

29: 2019/03/08(金) 08:52:47.119 ID:8d/AxLGs0
>>22
お金持ちは風呂をデカくしようとか和室の大広間作ろうとか
家の中にゲームセンター作ろうとか
屋内プールほちい!シェフ用にキッチン作ろうとか
カラオケルームやボーリング場やら
ガレージは10台にしようとか
書斎とか
そう考えるんだと思う

30: 2019/03/08(金) 08:53:46.725 ID:8d/AxLGs0
>>22
お金持ちは風呂をデカくしようとか和室の大広間作ろうとか
家の中にゲームセンター作ろうとか
屋内プールほちい!シェフ用にキッチン作ろうとか
カラオケルームやボーリング場やら
ガレージは10台にしようとか
書斎とか
そう言ってる間に延べ床1000平米超えるんだと思うぞ

23: 2019/03/08(金) 08:45:51.027
芦屋浜……

24: 2019/03/08(金) 08:46:24.438
ど田舎に家建てて楽しいか?

25: 2019/03/08(金) 08:46:36.694
しょぼビバリーヒルズやマイアミのが上やん

26: 2019/03/08(金) 08:47:50.210
芦屋市内にはパチンコ屋が1件もないんだよな

27: 2019/03/08(金) 08:48:49.888 ID:8d/AxLGs0
ちなみに芦屋には六麓荘の他に奥池っていう標高500mの避暑地でヤバい高級住宅街があるんだが
奥池は最低300坪以下の家は建てらないエリアもある
他に最低て210坪、150坪以下禁止と分けられてる
ちなみに六麓荘は120坪以下禁止

なおストリートビュー禁止で有料道路通らないといけない

28: 2019/03/08(金) 08:49:34.904
スタジオだと思えば居住目的には見えなくなる

こんなのは宿泊できる職場だろ

33: 2019/03/08(金) 08:54:44.492
グラセフって感じ

34: 2019/03/08(金) 08:57:09.907
掃除が大変そう

35: 2019/03/08(金) 08:57:14.617
でも別にこんな家住みたくない
手入れどうすんだ

37: 2019/03/08(金) 08:59:30.989 ID:8d/AxLGs0
>>35
ダスキンとか庭師呼ぶんだと思うぞ

36: 2019/03/08(金) 08:58:30.124
都会でタワマンで駅から近くてコンビニやスーパーが近くにないとダメだとか庶民の発想なんだよな
それをはるかに超えた金持ちの生活とか想像できないから

41: 2019/03/08(金) 09:02:09.411
>>36
阪急沿線北側に住んでたが、コンビニは反対されるよ
景観が崩れるから
不便な山に住むのがステータス

47: 2019/03/08(金) 09:15:45.700
>>41
都会の喧騒みたいな場所より
底辺DQNとか成り上がりの下品な金持ちとかがいない静かな場所で静かに暮らし
目障りだったり気分を害するようなモノは視界には入れたくないのだろう

あと有料道路にでもしないと豪邸を見ようとゲスい底辺民がわらわらやってくるしな

42: 2019/03/08(金) 09:02:38.774
>>36
運転手さんがいるでしょ、あと本宅はこの手の邸宅だけど
東京都心にもマンションや不動産をもってたり、ホテルのセミスイートを年間契約していたりするからね

38: 2019/03/08(金) 09:00:05.650
それな
俺は好きなときにコンビニにコーラと唐揚げ買いに行ける生活の方がいいわ

46: 2019/03/08(金) 09:13:16.581 ID:8d/AxLGs0
>>38
買い溜めすればいやん

53: 2019/03/08(金) 09:41:44.006
>>46
買いだめってか、食品やら食材やらわざわざ買い物しに外へ出なくとも
家まで運んできてくれるしな

39: 2019/03/08(金) 09:00:26.287
こんなに部屋あっても使い方がわからん

40: 2019/03/08(金) 09:01:38.986
普段は東京に住んで週末はここに爆乳で顔めっちゃかわいい愛人女子大生連れ込んでフェラーリでドライブとかしてパコリまくりたい

43: 2019/03/08(金) 09:11:46.402 ID:8d/AxLGs0

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芦屋は山の方の高級住宅街から海が近いので金持ちのために
港が整備されてて別荘地になってる
クルーザー横付けできる別荘とか凄まじい
あとこの船みたいなホテルが芦屋ベイコートホテルは会員制で年間2000万
オシャレなカフェもある

44: 2019/03/08(金) 09:12:43.863
>>43
実家の近くやんけ

63: 2019/03/08(金) 09:55:05.540
>>43
芦屋のエクシブなら去年泊まった
エクシブの中でも綺麗だったよ

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66: 2019/03/08(金) 09:58:46.102 ID:8d/AxLGs0
>>63
しゅごい

73: 2019/03/08(金) 10:11:13.883
>>66

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全体的に白かった
マリーナが横にあった

77: 2019/03/08(金) 10:28:02.712 ID:8d/AxLGs0
>>73
金持ちかよ

78: 2019/03/08(金) 10:40:17.240
>>77
経営者だけど金持ちには程遠いぜ!
社長連中と会う機会は多いからねえ
たまにすげーのいるし

79: 2019/03/08(金) 10:40:41.329
>>77
大したことない

48: 2019/03/08(金) 09:18:36.421 ID:8d/AxLGs0
空いてたらusjも大阪や神戸や有馬温泉も30分から40分で行けるし
西宮はショッピングモール発展してる
家からの景色が綺麗
しかも芦有ドライブウェイ10分高級車で登って標高500mの避暑地
芦屋にも奥さんが喜ぶオシャレな店いっぱいあるし
これ以上何を求めるんだ?

49: 2019/03/08(金) 09:31:12.269 ID:8d/AxLGs0
芦屋市六麓荘町とか芦屋市奥池は賃貸ボロマンション無いから庶民じゃ住めない本物の高級
東京の麻布・松濤・白金・広尾・番町とかsumoで見るのオススメする
家賃10万以下とか5万のフリーターでも住めるボロアパートあるから
そんなとこ高級とは言えない
東京では田園調布三丁目だけは賃貸ボロアパート無いけど

50: 2019/03/08(金) 09:34:42.664
西宮の鷲林寺南町とどっちが凄いのかな
やっぱり六麓荘?

51: 2019/03/08(金) 09:36:09.136
この程度で10億もすんの?夢ねえな

59: 2019/03/08(金) 09:47:36.309 ID:8d/AxLGs0
>>51
そんな事言ったって上物がクソ高い
地価いくら安くても土地が大きくなるほど上物の値段が倍増する
例えばビバリーヒルズだってよくある土地広くて古いけどオシャレな家は安いけど
RCで造ってていかにもモダンって建築の豪邸だと余裕で10億とか20億超える

東京基準だと土地が狭いからその分家が小さいから上物は安いって認識になりやすいだけだよ

52: 2019/03/08(金) 09:41:11.229 ID:8d/AxLGs0
神戸芦屋辺りと東京では感覚違うよね
例えば渋谷区松濤とか
渋谷の繁華街とか治安の悪い道玄坂とラブホ街の円山町の隣に松濤の高級住宅街
そんなとこが坪単価1000万で好き好んで住む東京のお金持ち
芦屋の人から見たら道頓堀に住みたく無いだろうし
東京の金持ちからしたらなんで郊外の山の上に住むのって感じでしょ
そこが感覚の違い
芦屋にはラブホ街もパチンコ店が一つも無いから品格を重んじる
東京は利便性
あと歴史さえあれば品格があると思い込む傾向

54: 2019/03/08(金) 09:42:10.900 ID:8d/AxLGs0
まあワイは関西語っておいて関東に住んでるが…

55: 2019/03/08(金) 09:43:07.619
実家が田園調布だけど今住んでる武蔵小杉の方が圧倒的に快適
高級住宅街ってなんか得なことあんの?

64: 2019/03/08(金) 09:57:16.607 ID:8d/AxLGs0
>>55
芦屋の場合は景色が良い
空気が綺麗
高台で風通りが良い
六甲おろしって風が有名だよ

田園調布は都内で緑豊かであれだけ高級感のある住宅街は無い
あとは世田谷区岡本の岡本八幡神社周辺と練馬区の石神井公園の池の前ぐらい
田園調布と武蔵小杉なら電車の利便性変わらないけど
自転車で自由が丘に行けるし電車は東横線と目黒線でどこでも行ける
中目黒から日比谷線の乗り換えが隣の電車で最高に楽
電車の便は都内最高ランクかと
欠点は首都高目黒線が五反田終わりで最悪
利便性気にしないなら都内で住みたいのは田園調布だよやっぱり
武蔵小杉はマンション街田園調布は戸建て街マンション派なら武蔵小杉で良いのでは?

56: 2019/03/08(金) 09:45:05.384
芦屋は本来別荘地
関東だと軽井沢とか熱海みたいな感じだな

57: 2019/03/08(金) 09:45:57.740
芦屋の自治会費が75万円ぐらいだっけな

60: 2019/03/08(金) 09:48:56.742
芦屋の税金くっそ高いから西宮いきたい

61: 2019/03/08(金) 09:49:05.554
イオンみてえな大きさの家期待してたわ

100億くらいないと無理なんかな

68: 2019/03/08(金) 10:01:59.131
サムスンの一族の家もこんな坂道にあるよな

70: 2019/03/08(金) 10:06:57.858
芦屋ってどういう層が住んでるの?
大企業の社長とかだとだいたは東京になっちゃう気がするんだけど

72: 2019/03/08(金) 10:07:41.257
>>70
別荘じゃ無いの?

75: 2019/03/08(金) 10:14:35.456
>>72
ああなるほどねえ
桁が違うなあ
別荘持ってる知人は何人かいるけどみんな山小屋みたいなやつだ

74: 2019/03/08(金) 10:14:12.099 ID:8d/AxLGs0
>>70
武田薬品会長
ucc上島コーヒー会長
江崎グリコ会長
コクヨ会長
サントリー会長とか
大阪はパナソニックもあるし
日本長者番付トップクラスのキーエンス社長は大阪

76: 2019/03/08(金) 10:22:24.862 ID:8d/AxLGs0
芦屋市六麓荘町と芦屋市奥池は
マンション建てるの禁止と最低坪数を設定してお金持ちにとって得するようにできてる
なぜなら地価が上がりすぎない
庶民の手の届かないようにしてお金持ちしか買えない土地にする事で少数のお金持ちしか
出回らないからから少数にしか人気出なくなって地価が上がらない
そしてお金持ちが広い土地で快適に暮らせる
高級住宅街の維持が芦屋市にとって大事であるため芦屋市が2000年代に作った
奥池と六麓荘町の豪邸条例はそういう事

80: 2019/03/08(金) 10:46:16.694 ID:8d/AxLGs0
芦屋ナンバー作れば最強

81: 2019/03/08(金) 11:03:15.013
>>80
神戸ナンバーでいいよ

82: 2019/03/08(金) 11:13:54.171 ID:8d/AxLGs0
>>81

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字体によるかな
上のカッコいい字体なら芦屋ナンバー良いけど
下のダサい字体なら神戸ナンバーで良いってなるよね
車のナンバーなんて下のダサい字体になるからやっぱり神戸ナンバーの方が良いな

83: 2019/03/08(金) 11:50:07.735
>>82
市まで入るの?
原付のナンバー?

86: 2019/03/08(金) 11:52:07.889
>>83
原付の絵があるように原付

84: 2019/03/08(金) 11:50:56.783
>>80
原付w

58: 2019/03/08(金) 09:46:16.753
芦屋の南側はなぁ……






1001:ぶる速がお届けします 2019/8/32(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1552001472/