building_mansion2



1: 2019/07/01(月) 16:39:46.66 ID:Xq378jN70● BE:448218991-PLT(14145)
 
東京ではマンションの価格が一般の世帯には手が届きにくい価格帯まで高騰しています。

不動産調査会社「東京カンテイ」によりますと、マンション価格の高騰の1つの要因は、立地のいい
高級マンションが富裕層などに根強い人気があり、次々と売れていることです。

続きは以下より
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190701/k10011977531000.html



120: 2019/07/01(月) 17:41:26.33 ID:4NXZ4YcK0
>>1
これ、なにか背景がありそうだな。都内でマンションを作り過ぎなのは明らかで、
現在の供給過多によってすぐにも値崩れする可能性が取り沙汰されている
少子高齢化の影響も出て来るのにあり得ないよ

133: 2019/07/01(月) 17:55:22.78 ID:ez8J8d6R0
>>1の記事って「売れないからお前ら買えないとか言ってないで共働きして買えや!」っていう煽り記事だよね

2: 2019/07/01(月) 16:40:44.46 ID:J3uO1JHI0
元々買えねえだろ?何言ってやがる

3: 2019/07/01(月) 16:42:01.77 ID:u9v76B5m0
中古にするか賃貸にしろ

125: 2019/07/01(月) 17:46:28.82 ID:52UfeUk30
>>3
ところが一等地の良いマンションは新築の方が安いんだな。何年経っても。だから新築分譲時は抽選になる。

4: 2019/07/01(月) 16:42:03.42 ID:bBWFWtR60
パワー系カップルにすると・・・

55: 2019/07/01(月) 16:58:13.04 ID:ez8J8d6R0
>>4
「オレタチ、タワマン、ヒトヒネリ」

126: 2019/07/01(月) 17:47:00.38 ID:52UfeUk30
>>55
ワロタ

5: 2019/07/01(月) 16:42:24.38 ID:6AQYAvmk0
大島てるへ

6: 2019/07/01(月) 16:42:47.11 ID:3K3r5nQj0
そもそもマンション買ってどうすんのさ
住むなら賃貸でいいじゃんよ

9: 2019/07/01(月) 16:43:59.54 ID:YsjlNJeB0
>>6
煽るな

29: 2019/07/01(月) 16:49:30.44 ID:UT9aj8Lj0
>>6
転売

68: 2019/07/01(月) 17:05:37.49 ID:cAmF6q570
>>6
賃貸の人って、老後はどうすんの?
たっぷりカネ持ってればどうにでもなるけど
年金と貯金で賃料払って何年生活できる?

103: 2019/07/01(月) 17:29:20.53 ID:RDH/oywM0
>>68
それマンションも同じなんだが

136: 2019/07/01(月) 17:58:37.15 ID:Y/hDYR6c0
>>68
30歳でマンション買ったとして
定年する頃には築35年で資産価値無いし
毎月の修繕費の積立金負担は
分譲の場合かなりデカい事になる

139: 2019/07/01(月) 18:00:22.86 ID:JqABk5Lp0
>>68
そんな事よりも死ぬまで契約更新出来るのかね?そっちの方が心配だよ

7: 2019/07/01(月) 16:43:39.36 ID:4+JitIX00
カウンシルタックスみたく部屋数で課税できるようにすればいい

8: 2019/07/01(月) 16:43:57.08 ID:NfySz6Em0
消費税のこと考えて今買おうとしてんの?
オリンピックが終わったらそれ以上に下がるんじゃないのー、知らんけどw

10: 2019/07/01(月) 16:44:01.58 ID:7bzTdbrT0
30年後は廃墟タワー

11: 2019/07/01(月) 16:44:02.27 ID:ts/lMmAA0
都内!都内!今夜こそお前を〜

57: 2019/07/01(月) 16:58:36.80 ID:1r0UXV/50
>>11
ワロタ

12: 2019/07/01(月) 16:44:04.09 ID:LTDRo/JT0
一方でマンションの供給過剰で部屋が余ってるという・・・・

13: 2019/07/01(月) 16:44:11.38 ID:8P71CdUE0
東京って狭いし買い占めれば値段釣りあげられるしな

14: 2019/07/01(月) 16:44:33.41 ID:Pru8bBxHO
バブルから何も学んじゃいねーな

15: 2019/07/01(月) 16:44:41.47 ID:pnlCpOlu0
ニューヨークなんかもすごい高いって聞いた
アパートでも一人で借りられないからシェアハウスみたいなことしてるんだろ
都会はどこも大変だね

16: 2019/07/01(月) 16:44:51.64 ID:rxrb7gj40
さいたままで行っても5000万も払ってマンションなん?
大変やなあ

17: 2019/07/01(月) 16:45:12.30 ID:ecXDpQuj0
都会周辺だけだよな

18: 2019/07/01(月) 16:45:25.49 ID:9UNgS/Ft0
需要が高いわけではない
建設コストが爆上げしてるだけ
転売ヤーの中華が去ったら寒い風吹くぞ

31: 2019/07/01(月) 16:49:46.33 ID:dlcefHZU0
>>18
オリンピックが終わるまで、または人口減少が始まるXデーまでだよな
買いたい時が買い時だろうし、本人が納得言ってるならいいんじゃね

19: 2019/07/01(月) 16:45:52.34 ID:yzSKhzDa0
生活必需品以外の物価上昇は景気が良くなっているということかも

24: 2019/07/01(月) 16:49:04.72 ID:WNVxnQN/0
>>19
大企業に勤める、ただ学歴が高かっただけのエリート団塊がガンガン引退していき、手元には億近いカネが急に転がり込んだから素人なりに投資したつもりなんだろう。

おそらく40数年勤めた退職金の大半を10年で溶かす事になると思うけどな

64: 2019/07/01(月) 17:02:26.52 ID:lbFnNm5y0
>>24
大企業退職しても億近い金は転がり込んでこないだろ
社長までやった人たちくらい

溶かすのは1年もあれば十分

73: 2019/07/01(月) 17:06:25.92 ID:WNVxnQN/0
>>64
ダンナだけで7500万、奥さんが3500万という夫婦を知ってる。うちの担当だった人だ。
大企業ってのはこんなにも無駄金使ってる組織なんだ。もちろん単価に反映させて顧客から回収してる

20: 2019/07/01(月) 16:46:06.85 ID:WNVxnQN/0
都内のマンションなんて元から庶民が買えるわけないし、買える必要もない。
全力で買いにいく奴はそれはそれで一つのレバレッジかけた投資なんだからほっておけばいい話

21: 2019/07/01(月) 16:47:19.44 ID:cfFezgHE0
以前もあったね
価格高騰して庶民が家を買えない価格になってマスコミが総力で批判して
大蔵省が金融機関に総量規制という貸金引き揚げ命令やってバブル崩壊30年

22: 2019/07/01(月) 16:47:59.27 ID:WE/A1zjn0
3年後ぐらいには大暴落やな

23: 2019/07/01(月) 16:48:39.27 ID:uPQktyt40
オリンピック終わったら安くなるわ

25: 2019/07/01(月) 16:49:05.40 ID:lbFnNm5y0
常盤平団地にしなよ、 超お買い得価格ですよ

26: 2019/07/01(月) 16:49:14.29 ID:xrO3OGCZ0
町田なら買えるんじゃない?

27: 2019/07/01(月) 16:49:18.49 ID:1v67gind0
今マンション暴落中売れ残り酷いやんけ

35: 2019/07/01(月) 16:50:41.99 ID:dlcefHZU0
>>27
高層マンションなんて管理できるのかね

45: 2019/07/01(月) 16:53:29.47 ID:lbFnNm5y0
>>35
それは貧乏人のネガキャン
タワマンもそろそろ築30年物件があるけどメンテ出来てる
霞が関ビルは築50年

52: 2019/07/01(月) 16:56:59.10 ID:WNVxnQN/0
>>45
まあカネ次第ってとこはあるよな。
空室になんてならない霞が関ビルや三菱地所が崩壊を許さなさそうなランドマークタワーは平気にしても、満室になってないタワマンなんかは30年経ったら怪しいな

129: 2019/07/01(月) 17:50:06.98 ID:52UfeUk30
>>45
これ。
大元と言えばマンション芸人「榊」のでっち上げエッセイだけど、買えない人間からすればネガキャンは耳触りが心地良いからね。

28: 2019/07/01(月) 16:49:21.31 ID:cvTVLC6p0
別に今買う必要ないからどうでもいいな
高くて売れ残ってるならともかく高くてよく売れてるならいい話じゃないか

30: 2019/07/01(月) 16:49:45.42 ID:9OInmvhw0
香港みたいになっちゃえ

32: 2019/07/01(月) 16:50:04.08 ID:P0Vphua10
日野にでも住んでろ

33: 2019/07/01(月) 16:50:30.08 ID:cfFezgHE0
自然に任したほうがいいかもね
ムリにやるとまた30年デフレになるわ
価格破壊とか言ってたな

日本人が日本製でなく中国製を買うようになった始まり

34: 2019/07/01(月) 16:50:41.07 ID:kGXV+bh40
賃貸ワンルームおじさんとして一生を終えます

36: 2019/07/01(月) 16:50:47.13 ID:zlPo5XdG0
学大、都立大、70 6000〜7000万‥で内装イマイチ

37: 2019/07/01(月) 16:51:22.62 ID:yFEVGtTd0
東京は2040年まで予想に反して人口が増え続けるんだってな
駅チカ優良物件なんか早々湧いて出てこないし、まだまだこの傾向は続くでしょ

39: 2019/07/01(月) 16:52:09.19 ID:wd5bGC3l0
マンション買ったら地獄 

40: 2019/07/01(月) 16:52:11.72 ID:/h1bkhNQ0
買っといて良かったあああああああ!!!!!!!

42: 2019/07/01(月) 16:52:30.85 ID:ZtTig20D0
今は安い咲洲のマンション安く買って
万博前に転売したら儲かるで

43: 2019/07/01(月) 16:53:07.33 ID:9UwZoBh70
山手線内側を20年近く前に4500万円で買ったが、今じゃ同等条件で7000万円くらいしてる。
35年ローンで買って良かったわ。(繰上で完済)

44: 2019/07/01(月) 16:53:15.34 ID:eOy4RSNz0
半額セールまだかよ

46: 2019/07/01(月) 16:54:04.23 ID:FahCsVIt0
オリンピック後の反動が凄そう

47: 2019/07/01(月) 16:54:35.86 ID:5UUO0FEZ0
で、総量規制してバブル吹っ飛ばしたからなwww

48: 2019/07/01(月) 16:55:38.08 ID:JbOm+3L60
五輪後暴落の可能性高いからな
不動産屋は営業の人員バラまいて
今の内に売り付けないと逃げ遅れるぞ






1001:ぶる速がお届けします 2019/8/32(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1561966786/