3168491_s

1: 2020/05/06(水) 14:54:56.995 ID:zoFWqeu00
それを30年かけて毎月返済とか
俺は賃貸で良いわ

2: 2020/05/06(水) 14:55:19.676
賃貸いくら?

5: 2020/05/06(水) 14:56:19.027 ID:zoFWqeu00
>>2
1dkで5万円強

41: 2020/05/06(水) 15:10:59.090
>>5
一人モンは買わなくて良い

3: 2020/05/06(水) 14:55:37.542
そもそもおまえはローンの審査通らないもんな

6: 2020/05/06(水) 14:56:24.623
>>3
自分は通るとでも?

7: 2020/05/06(水) 14:57:56.003
ローン通らない言い訳見苦しいぞ

8: 2020/05/06(水) 14:58:04.877
俺も彼女と同棲中はその考えだった
結婚して子供生まれて全てが変わった

14: 2020/05/06(水) 15:00:15.244 ID:zoFWqeu00
>>8
分譲?戸建て?
戸建てだったらわかるよ
将来土地は自分のものになるし騒音とか気にしなくてすむし

17: 2020/05/06(水) 15:01:17.487
>>14
中古戸建て
マンションは子持ちにはリスク高すぎ

33: 2020/05/06(水) 15:07:37.208 ID:zoFWqeu00
>>17
中古戸建ては少し考えてる
コスパ良さそうに思える
新築じゃないと嫌だとかないし
今すんでる賃貸も古いんだけど特に不満はない

46: 2020/05/06(水) 15:13:26.977
>>33
自分は職場の上司から格安で譲ってもらった感じだ
DIY好きだとさらに楽しいかも

9: 2020/05/06(水) 14:58:16.547
審査する側だけど7000万とか正気じゃねえなって思う

10: 2020/05/06(水) 14:58:46.832
普通自分で建てるよな

11: 2020/05/06(水) 14:58:49.768 ID:zoFWqeu00
分譲マンション買うなら賃貸でよくない?
近隣への騒音とか気にせずに広々と住めるから家買うものだと思ってた

16: 2020/05/06(水) 15:00:45.915
>>11
買ったほうが割安になりがちなのと老後への不安でしょうな
都心なら最悪売ればペイできる可能性高いし

23: 2020/05/06(水) 15:04:11.948 ID:zoFWqeu00
>>16
そういうことか
なんかあったときも住む家は確保できるな

12: 2020/05/06(水) 14:59:47.354
マンションを買うって言うのは理解できないわ
一軒家かえよと

13: 2020/05/06(水) 15:00:12.744
マンションは転がす目的もあるんじゃないの?

15: 2020/05/06(水) 15:00:18.180
戸建て借りるってできないん?

19: 2020/05/06(水) 15:01:26.189 ID:zoFWqeu00
>>15
あるよ
でも物件数が少ない気がするな

18: 2020/05/06(水) 15:01:18.248
家を買えとは言わないけど、不動産を所有するのはリスクヘッジになるのに

金融資産しか持たない富裕層なんてほぼいないのに(※不動産所有の否定はホリエモンみたいな炎上芸人くらい)
国内じゃ無くて海外でもいいんだしさ

22: 2020/05/06(水) 15:04:07.780
>>18
現金で買えばヘッジになるけど、ローンの場合は単なる負債だww

25: 2020/05/06(水) 15:04:45.844
>>22
あっ理解していないのなら安価しないでね

28: 2020/05/06(水) 15:05:31.697
>>22
これ受け売りで言う奴多いけど間違いだと思う

37: 2020/05/06(水) 15:09:51.184
>>28
バブル崩壊の時に返済できなくて自殺した人多数だからねぇ
自殺に追い込まれるのは負債だからだよ

51: 2020/05/06(水) 15:15:31.965
>>37
要は残債と資産価値の比較なだけ
単なる負債と言い切るのが間違い

21: 2020/05/06(水) 15:02:54.747
いやホンマその通りだわ
分譲ガチャ失敗して上の老夫婦が毎日騒音立てて○してぇ

24: 2020/05/06(水) 15:04:40.720
親の家貰う

29: 2020/05/06(水) 15:05:35.153
戸建てなら騒音関係ないとかエアプにも程がある

31: 2020/05/06(水) 15:07:02.621
>>29
ないとは言わんけど足音で怒られるとかはないだろ

40: 2020/05/06(水) 15:10:58.639
>>31
音なんか上でも下でも横でも同じなんだよ

42: 2020/05/06(水) 15:12:14.660
>>40
どんだけ騒音出すつもりなんだ

64: 2020/05/06(水) 15:23:50.561
>>42
小学生の子供ひとりいたら戸建てだろうがマンションだろうが同じ

69: 2020/05/06(水) 15:26:39.080
>>64
さすがに違うだろ
マンション住んだことないんか
恵まれてんな

75: 2020/05/06(水) 15:30:32.157
>>69
両方あるんだが
おまえ子供いないんだろ

32: 2020/05/06(水) 15:07:17.578
嫁の親に家建てさせたったわ

34: 2020/05/06(水) 15:07:56.016
アパートでも間接的にローン返済してるわけなんだが

38: 2020/05/06(水) 15:10:05.373 ID:zoFWqeu00
>>34
嫌ならすぐに退去できるじゃん
リスクは少ないと思う

36: 2020/05/06(水) 15:09:38.822
これが狙いだよ
ローン組めるのが優越感になってるけどゴミみたいな負担だよ

44: 2020/05/06(水) 15:12:37.475
賃貸とかオナーなんかの他人が建てた物件を代わりにローン肩代わりしてるようなもんだろ

45: 2020/05/06(水) 15:12:51.746
住宅ローン通らないとかどんなど底辺だよ?

47: 2020/05/06(水) 15:13:36.734
田舎の中古戸建てだと君の家賃以下の月額で買えるという事実

52: 2020/05/06(水) 15:16:23.029
賃貸でいい派は定年退職後怖くないの?

57: 2020/05/06(水) 15:18:00.615
>>52
家は買うものから貰い受けるものに変わる時代になってきてる。
まぁ、いつまでも建物に固執して税金払い続けるのも悪くはないが。

53: 2020/05/06(水) 15:16:40.929
海外の家見ると泣けてくる
トーチャンが買った自宅の金額アメリカやタイならプール付き3階建て超広い豪邸買えるんだぞ
泣いたわ

56: 2020/05/06(水) 15:17:39.505
>>53
退職金1年で使い切って66くらいでさっさと死にてえな
安楽死ボタンはよ

58: 2020/05/06(水) 15:18:09.010
>>53
日本でもクソ田舎なら豪邸建つぞ

54: 2020/05/06(水) 15:17:10.658
子供いるから戸建てじゃないと苦情きそう

55: 2020/05/06(水) 15:17:14.323
しかも10年毎に数百万円単位でメンテナスに消えてくとかな
俺は退職までは社宅暮らしでいいや
実質無料だし

61: 2020/05/06(水) 15:20:49.109 ID:zoFWqeu00
>>55
そんなにかかるのか
田舎の実家はかれこれ築40年ぐらいそのままだぞ
トイレと風呂は改修したと思うけどそれでも200万もかかってないと思う

59: 2020/05/06(水) 15:18:34.979
お一人様なら買う必要ないもんな

60: 2020/05/06(水) 15:19:42.040
>>59
それはその通りだな。
そもそもおひとり様だらけの時代になってしまったわけだから。

62: 2020/05/06(水) 15:22:07.501
死ぬまで賃貸暮らしするのと結局変わらんだろ

66: 2020/05/06(水) 15:24:20.895 ID:zoFWqeu00
>>62
あえて言うなら賃貸は死ぬまで払ってもなにも残らない
でも住み替えは簡単
持ち家はローン払い終えれば全部自分のものになる

65: 2020/05/06(水) 15:23:56.321
都心駅近築浅

この条件で5年住めば大体元取れる
だから5年以上引っ越さないつもりなら買ったほうがいい

68: 2020/05/06(水) 15:25:48.947
賃貸は音とか音とか音とか音とか音とか音とか音とか音のトラブルが気になるだろ
あと賃貸は高齢になると追い出されることがある
でも家のローンって庶民には一生ものなんだよな
やはり家を相続する長男がどう考えても一番いい

70: 2020/05/06(水) 15:27:06.747 ID:zoFWqeu00
定年まで賃貸住み
それまでに金貯めて老後は郊外に中古戸建てを買うが最強な気がしてきた

問題は定年までに中古買うだけの貯蓄ができるかが問題
難しいなら最初から郊外に中古の戸建て買うのが無難かな

73: 2020/05/06(水) 15:29:50.762
>>70
おれはその計画で賃貸
途中で軌道修正もできるし

71: 2020/05/06(水) 15:27:24.454
田舎に豪邸建てても、資産価値はカス

74: 2020/05/06(水) 15:29:55.353
お前らってホント生き辛そうな考えしか持ってないよな

76: 2020/05/06(水) 15:30:59.757
今どきは駅前のマンションに賃貸で住むのが最も経済的に合理的

79: 2020/05/06(水) 15:31:28.165
俺は今回のコロナ大不況で
新築建てた奴等がローン返済に行き詰まって手放す新古物件狙い






1001:ぶる速がお届けします 2020/5/5(火) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1588744496/