b0b774963702e11c43cd4cfb3f732d8f_t

1: 2020/06/19(金) 08:21:41.61 ID:Xeah9E8GM
月何万も取っておいてなんやコイツ
家賃以外の諸々負担してくれるならまだしも

2: 2020/06/19(金) 08:22:00.52 ID:WlJWvW9n0
じゃあ家買えば？

3: 2020/06/19(金) 08:22:04.62 ID:fMUrzykR0
嫌なら住むな

4: 2020/06/19(金) 08:22:16.79 ID:7BcYBAfp0
仲介手数料

5: 2020/06/19(金) 08:22:20.47 ID:FvXe9pRga
日本にしか存在しないらしいな

18: 2020/06/19(金) 08:23:25.83 ID:joILUrAq0
>>5
というか首都圏以外にはないぞ

62: 2020/06/19(金) 08:28:28.45 ID:VIKc2hYCd
>>18
京都はあるで

6: 2020/06/19(金) 08:22:23.91 ID:isZ6gXjLM
こっちが借りてやってんだから礼金は家主が払えやクソボケ

11: 2020/06/19(金) 08:23:00.33 ID:Uj51bDKq0
>>6
家主「じゃあ借りなくていいです」

25: 2020/06/19(金) 08:24:46.06 ID:tsYHTSJQ0
>>11
なお現在

69: 2020/06/19(金) 08:28:54.17 ID:Uj51bDKq0
>>25
家主「借り手がおらん…どうしたら借りてくれるんや？」

7: 2020/06/19(金) 08:22:29.00 ID:F3PkUpUA0
ぶりっちょ　アヘアヘうんこまん

8: 2020/06/19(金) 08:22:45.87 ID:XUDIwfXua
礼金とかいうゴミ

9: 2020/06/19(金) 08:22:47.30 ID:STDiKnV20
管理費←は？

16: 2020/06/19(金) 08:23:24.98 ID:LVYeRLNta
>>9
大して管理しとらんしな

19: 2020/06/19(金) 08:23:27.10 ID:x8Icczm70
>>9
安いやんって思って管理費見たら18000円みたいな時があってなんやあれ

24: 2020/06/19(金) 08:24:43.63 ID:YdfFABg00
>>19
Amazonの配送料詐欺みたいなもんだよな

10: 2020/06/19(金) 08:22:53.28 ID:y2YYg9uo0
最近は無くなってきたぞ

12: 2020/06/19(金) 08:23:03.57 ID:mguMo6XQ0
突然出てくる事務手数料は許すの？

14: 2020/06/19(金) 08:23:15.39 ID:jSc0F2iwx
確かにお礼払みたいな言葉やしちょっとね

15: 2020/06/19(金) 08:23:20.77 ID:LAczcU6O0
ありがと料

17: 2020/06/19(金) 08:23:25.67 ID:5hx3xmu/M
礼金なんて事前に言えばなしにしてくれるぞ
エアプかよ

21: 2020/06/19(金) 08:24:07.93 ID:F7ey08jKd
管理費といいほんと日本って感じだよな

22: 2020/06/19(金) 08:24:08.85 ID:Xeah9E8GM
見学okです！駐車場もあります！エアコンもあるし風呂トイレ別だから来て下さい！！！！

ワイ｢ほーん…ええやん｣

はい敷金礼金合わせて20万寄越せぇえええええええ！！！！！！！

は？

23: 2020/06/19(金) 08:24:35.31 ID:xFsjrX440
礼金は大家から不動産屋に行く仲介手数料の上乗せ（名目上では広告費）や。
10万円 礼金1やったら不動産屋は20万円貰えるってことやな。

26: 2020/06/19(金) 08:24:53.57 ID:BAUWXGDJa
貸してくれてありがとう

27: 2020/06/19(金) 08:25:03.51 ID:d8wmj0S1d
更新料しね

33: 2020/06/19(金) 08:25:53.78 ID:x8Icczm70
>>27
更新料はなんであれ1ヶ月分とられるんや

44: 2020/06/19(金) 08:26:50.73 ID:d8wmj0S1d
>>33
ワイもわからん
許せないよな

管理会社の儲けらしいけど

29: 2020/06/19(金) 08:25:30.03 ID:g0PI1/lt0
礼金ぐらいやったら最初に交渉すれば無くしてくれる時もあるけどな

30: 2020/06/19(金) 08:25:36.12 ID:XUDIwfXua
更新料もやめてくれ😭

31: 2020/06/19(金) 08:25:42.06 ID:Xeah9E8GM
借りてくれてありがとうございますやろが
あ？

34: 2020/06/19(金) 08:26:00.62 ID:5C8d8BRid
更新料=固定資産税
礼金=仲介手数料

35: 2020/06/19(金) 08:26:05.61 ID:A7Bww5T+0
更新料はマジで意味わからん

43: 2020/06/19(金) 08:26:49.37 ID:X9hOUTg00
>>35
あれ東京だけだよな

94: 2020/06/19(金) 08:31:10.54 ID:5HV5JJ2ea
>>43
全国に拡大中

37: 2020/06/19(金) 08:26:12.05 ID:RtW7EIhJd
礼金無いとアホが住むからな

53: 2020/06/19(金) 08:27:39.51 ID:Qektmd8FM
>>37
月の家賃高けりゃ結局アホには無理やろ
礼金関係ある？

72: 2020/06/19(金) 08:29:12.92 ID:1oikuZiya
>>53
そういう言い訳用意して納得させようとしてるだけだからな

77: 2020/06/19(金) 08:29:33.50 ID:RtW7EIhJd
>>53
一気に払えないから

115: 2020/06/19(金) 08:32:49.72 ID:Qektmd8FM
>>77
2ヶ月分払えないけど毎月の家賃は払えるんか
それアホちゃうやろ

38: 2020/06/19(金) 08:26:23.48 ID:qZb53hgG0
そもそも建物高すぎで家賃相場だと礼金とって満室にしてもちょい赤字のケースも多い

39: 2020/06/19(金) 08:26:29.62 ID:prr1viv2a
敷金返さないのも違法なのにな

42: 2020/06/19(金) 08:26:44.93 ID:nOctI55la
ちなみに更新料とか首都圏にしかないからな
お前ら糞損してるで

54: 2020/06/19(金) 08:27:40.56 ID:FUHNLId20
>>42
退去時の清掃費用が14万とかで内訳示せって3ヶ月ごねてたら
裁判するぞって管理会社から通知きてわらた

64: 2020/06/19(金) 08:28:31.05 ID:LVYeRLNta
>>54
マジ？どうなったん？

97: 2020/06/19(金) 08:31:15.39 ID:BypR83yNp
>>64
しゃあないから払った
会社に連絡来ても困るしな

144: 2020/06/19(金) 08:34:41.91 ID:wHNKgzACd
>>97
払わんじゃなくて内訳示せなら普通に出してもらえると思ってたわ

45: 2020/06/19(金) 08:26:51.51 ID:xFsjrX440
更新料は管理会社が全部取ってるケースもあるで。

46: 2020/06/19(金) 08:26:54.51 ID:Xeah9E8GM
大体家賃だけで平気で7万も8万も取るのがおかしいやろ
諸々その他取るんやから3万くらいに抑えろや
会社の寮なんて安けりゃタダやぞ
高くても1万とかや

51: 2020/06/19(金) 08:27:35.17 ID:xFsjrX440
>>46
それじゃあ寮に住めばいい

56: 2020/06/19(金) 08:27:46.91 ID:8Ltg9NX+0
>>46
会社がもろもろ負担してることくらいは知っておこう

47: 2020/06/19(金) 08:27:07.83 ID:BYQOjU1G0
そもそも家賃が高すぎる
日本の若者が貧乏なのは家賃のせい

48: 2020/06/19(金) 08:27:21.31 ID:HcMebEfR0
退去精算とかいう糞

50: 2020/06/19(金) 08:27:27.25 ID:Lk2R25Cz0
よくわからんハウスクリーニング「俺も混ぜてくれよ〜」
アパマンショップのこと忘れてないからな！

63: 2020/06/19(金) 08:28:28.95 ID:x8Icczm70
>>50
ヘヤシュな

55: 2020/06/19(金) 08:27:41.09 ID:JwI/xFjHp
ワイのとこ敷引とかいう謎なんやけど一般的なんかこれ？

81: 2020/06/19(金) 08:30:07.54 ID:GGNMeVt0d
>>55
不動産屋に聞いたら礼金みたいなもん言われた

58: 2020/06/19(金) 08:27:58.10 ID:vxaZfVrn0
基本借主有利なんやからそんくらい払えや

59: 2020/06/19(金) 08:28:04.73 ID:Q9rKvYvH0
ワイは親戚のマンションで住んでるから礼金も払っとらんで
家賃もマケてくれてるし

71: 2020/06/19(金) 08:29:07.11 ID:U2IFExpzd
>>59
ならタダで済ませてもらえよ
掃除くらいは手伝うからつって

60: 2020/06/19(金) 08:28:12.10 ID:oGcpWfo7H
礼金より更新料が重いぞ

61: 2020/06/19(金) 08:28:12.30 ID:x8Icczm70
東京しかないんか
東京の不動産会社なんか家賃もともと高いんやから儲かっとるやろまけてほしいわ

65: 2020/06/19(金) 08:28:34.02 ID:gPJWo7WhM
仲介手数料は家賃の一ヶ月分が上限で
それ以上は借主の善意扱いってこと覚えといた方がええぞ

87: 2020/06/19(金) 08:30:32.25 ID:SORAAd7Ma
>>65
一ヶ月ですら決まりじゃなくて不動産屋と借主の合意で決まるんだよな
クソアホ営業に下げろっていったら当社の決まりで…を繰り返すマシーンになってしまったわ

101: 2020/06/19(金) 08:31:25.10 ID:xFsjrX440
>>87
他の店へ行けばいいだけ

66: 2020/06/19(金) 08:28:34.72 ID:d8wmj0S1d
更新料禁止の東京ルールどこが守ってんの？

70: 2020/06/19(金) 08:29:04.40 ID:QthlROJ8d
敷金礼金0言うといて、別名義で集金するシステムほんまクソ

102: 2020/06/19(金) 08:31:27.03 ID:LKwuSTja0
>>70
これ　有利誤認ちゃうんかと

110: 2020/06/19(金) 08:32:35.57 ID:xFsjrX440
>>70
修理分担金やな

74: 2020/06/19(金) 08:29:18.88 ID:A2q2d6W30
ちゃんと毎日「住ませてくれてありがとう」って言えるの？
言えないなら黙ってお金払おうね

78: 2020/06/19(金) 08:29:53.27 ID:d8wmj0S1d
>>74
言ったらタダにしてくれるんか？

75: 2020/06/19(金) 08:29:20.92 ID:oGcpWfo7H
大家だけど敷金なんて基本返さないぞ
裁判になったら和解するけどそれ以外は基本泣き寝入りさせる

80: 2020/06/19(金) 08:30:03.41 ID:P/vzUuuJ0
>>75
退去時費用抑えるためにはどうすればええの？

86: 2020/06/19(金) 08:30:27.05 ID:x8Icczm70
>>75
ワイもあれは返ってこないものとしてるわ

82: 2020/06/19(金) 08:30:09.02 ID:GNXnD70V0
礼金って貸していただいてありがとうございますっていうお礼の気持ちをお金にしたものなのか

91: 2020/06/19(金) 08:30:59.28 ID:x8Icczm70
>>82
それなら自分で値段決めたいわね

85: 2020/06/19(金) 08:30:25.51 ID:LKwuSTja0
7万円かほーん...

礼金！敷金！前家賃！仲介手数料！保険料！

37万円か...

108: 2020/06/19(金) 08:32:21.47 ID:xWksjhCor
>>85
害虫駆除！鍵交換！

126: 2020/06/19(金) 08:33:20.54 ID:LKwuSTja0
>>108
鍵交換ってなんであんな高いんやろな

127: 2020/06/19(金) 08:33:20.84 ID:GGNMeVt0d
>>85マジ萎える

134: 2020/06/19(金) 08:33:59.47 ID:EJblIomQa
>>85
前家賃は家賃やん

88: 2020/06/19(金) 08:30:49.34 ID:FiUtqZPW0
何十年住んだとしても清掃代取られるんか？

112: 2020/06/19(金) 08:32:46.98 ID:Jk+xK16XM
>>88
経年劣化で済むような故意でない分は取られん
その分は家賃に含まれてるからな
俺は経年劣化するくせに家賃が固定なのがまずおかしいと思うけど

90: 2020/06/19(金) 08:30:58.03 ID:W5e3bhx80
家賃の消費税←は？なんも消費してないわ

92: 2020/06/19(金) 08:31:02.49 ID:NasetIPoM
礼金はどうでもいいけど、敷金はほんま必要
敷金礼金ゼロ！みたいなやつはおいおい大変な目にあうかもしれん

93: 2020/06/19(金) 08:31:09.51 ID:Jk+xK16XM
礼金はゴミ
転勤族向けに家賃前借りするクズ
子育て向いてるところに住もうと思うと転勤族だらけのところになるから必然的に礼金がある

95: 2020/06/19(金) 08:31:11.26 ID:vtD7LwQH0
そもそも固定資産税ってなんなんや
ワイらが固定資産持ってて国になんのコストが掛かるんや

96: 2020/06/19(金) 08:31:14.11 ID:YYZ9XEww0
こどおじ最強やな

98: 2020/06/19(金) 08:31:16.21 ID:pmTdwfNv0
礼金と仲介手数料って何が違うんや

106: 2020/06/19(金) 08:32:12.13 ID:HRWpSQSnM
>>98
仲介手数料は間に入った不動産業者に渡すけど礼金は貸主に渡るんや

124: 2020/06/19(金) 08:33:07.99 ID:pmTdwfNv0
>>106
ほーん、さんがつ

100: 2020/06/19(金) 08:31:21.64 ID:unLBd15fp
敷金　当たり前だよなぁ　
礼金　まぁええわ

仲介手数料　は？

139: 2020/06/19(金) 08:34:22.42 ID:Uj51bDKq0
>>100
手数料より礼金の方が理解できんわ
不動産屋があるおかげで部屋を探せるんやし

104: 2020/06/19(金) 08:31:40.65 ID:R/JBDvAT0
アメリカの底辺が住むトレーラーハウスと日本の賃貸どっちがマシなんやろな

105: 2020/06/19(金) 08:32:07.69 ID:HQ4SVckha
それより不動産屋の仲介手数料が一番ムカつくわ

119: 2020/06/19(金) 08:32:56.51 ID:kV/xGK3s0
>>105
めちゃくちゃやな
嫌なら大家と直接契約すればええやん

125: 2020/06/19(金) 08:33:18.54 ID:EJblIomQa
>>105
直接みつければええやん

107: 2020/06/19(金) 08:32:14.61 ID:BypR83yNp
更新作業とか何をどうやってんのか知らんけど
家賃1ヶ月分の労力がかかるわけない
ゴミ業界

131: 2020/06/19(金) 08:33:49.34 ID:HRWpSQSnM
>>107
一応連帯保証人の存命確認とかや
賃貸なんかは売買と比べて実入りが少ないから少しでも取ろうと必死なんや

109: 2020/06/19(金) 08:32:26.99 ID:lt55qa11p
退室するとき敷金が戻ってこないと言われたから不動産に詳しい人を連れて行きますって言うと全額戻ってきたぞ
あいつら騙しとる気マンマンや

142: 2020/06/19(金) 08:34:27.00 ID:JNK5//1C0
>>109
この前ステマで夫が自殺して家主から1000万請求されたって漫画のスレ見たわ
色々交渉して200万位にしてもらったんだっけ

149: 2020/06/19(金) 08:35:07.67 ID:Uj51bDKq0
>>109
全額は凄いわ
あって無いようなもんや

113: 2020/06/19(金) 08:32:48.15 ID:P/vzUuuJ0
アパートの裏に大家住んでるけど家クソでかいからな
やっぱ不動産持ってる家はつえーわ

114: 2020/06/19(金) 08:32:48.57 ID:JFcBgLIP0
更新料クソ過ぎる
実質家賃値上げやん

116: 2020/06/19(金) 08:32:51.07 ID:TkNvbL3X0
全部不動産屋が取ってるんだよなあ…

117: 2020/06/19(金) 08:32:54.48 ID:D+PmQf/r0
家やマンションを買えばいいよ

121: 2020/06/19(金) 08:33:02.74 ID:gf2Ohvf1M
一番ゴミやったんが、契約時にゴミ袋買わされたことやな。
これいらんやろ？って聞いたら「この市はゴミ袋指定です！」って言われたから飲んだけど、普通にどんな袋でも捨てれたわ。

122: 2020/06/19(金) 08:33:05.69 ID:unLBd15fp
更新手数料　やめたらこの仕事ぉ
振込手数料　はーつっかえ

クソ高火災保険　ﾏｯ!

123: 2020/06/19(金) 08:33:07.67 ID:xcjgbH7Ea
礼とかつけんならむしろ大家が借主に払えや
お客様に礼は尽くさんとな

129: 2020/06/19(金) 08:33:38.72 ID:EJblIomQa
>>123
清掃代だぞ

143: 2020/06/19(金) 08:34:39.96 ID:tdTor5IEp
>>129
前の住人からも取って新しい住人からも取るのか

128: 2020/06/19(金) 08:33:36.97 ID:lM5LINyn0
嫌なら借りるなの世界やからな

130: 2020/06/19(金) 08:33:48.89 ID:BxR/14PqM
入居時って清掃費用取られるやん？
そんでもって退去時にも清掃費用取られるやん　なのになんかホコリとか目立つよな

147: 2020/06/19(金) 08:34:56.39 ID:YdfFABg00
>>130
めっちゃ掃除してんな

133: 2020/06/19(金) 08:33:58.17 ID:Hes3mCvwd
京都は礼金3ヶ月のこと普通にあるから恐いわ

136: 2020/06/19(金) 08:34:17.94 ID:x8Icczm70
>>133
東京よりやばいやんけ

141: 2020/06/19(金) 08:34:25.37 ID:EJblIomQa
>>133
借りなきゃええやん判断すればいい

137: 2020/06/19(金) 08:34:18.85 ID:/pHJL4P/0
っぱ資本主義って糞だわ

140: 2020/06/19(金) 08:34:24.27 ID:Hl2L2HPz0
口座からの支払いを完全に規格化できれば
光熱費とか家賃とかも
14日分だけ払って引っ越すとか
22日目で料金に不満だから他の業者に切り替えるとか
臨機応変にできるだろうな
そもそもなんで月単位なのかも不明だし

145: 2020/06/19(金) 08:34:52.32 ID:V5ZLLdCI0
法人のオフィスだとなんで急に6ヶ月とかそういう単位になんだよ

146: 2020/06/19(金) 08:34:56.28 ID:HRWpSQSnM
退去時の原状回復は国交省にガイドラインあるからそれ見せとけば不動産業者も多少大人しくなるぞ

150: 2020/06/19(金) 08:35:09.22 ID:d8wmj0S1d
住んだ時からヒビ入ってた窓ガラスの修理費用請求されたのむかついたわけ

写真撮っておけば良かった






1001：ぶる速がお届けします 2020/5/5(火) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1592522501/