340235_s

1: 2020/09/29(火) 19:22:23.40 ID:plWbD5Al0NIKU
不動産「でも無職ですよね…?」

ワイ「はい」

不動産「無職の方にはお貸ししてません」

ワイ「」


これさぁ…

2: 2020/09/29(火) 19:22:36.70 ID:plWbD5Al0NIKU
あかんやろ…

3: 2020/09/29(火) 19:22:39.15 ID:bH/bBtF+aNIKU
当たり前やん…

4: 2020/09/29(火) 19:22:50.31 ID:8m2O8kS9rNIKU
なんで無職なの?

6: 2020/09/29(火) 19:23:44.08 ID:fa4w0Cbw0NIKU
無職って借りられないんか
派遣でも登録してみたらええんやないか

7: 2020/09/29(火) 19:23:45.63 ID:plWbD5Al0NIKU
ダメなん…?

8: 2020/09/29(火) 19:23:50.80 ID:PpgdWxOd0NIKU
500万どんな使い方するかわからんし誰も保証できんから

9: 2020/09/29(火) 19:24:18.24 ID:VTjT5KRJ0NIKU
これアーリーリタイアのやつにも貸さんのか?

12: 2020/09/29(火) 19:24:52.30 ID:4nVSdKBe0NIKU
>>9
年金収入あるからな

11: 2020/09/29(火) 19:24:42.00 ID:X6hd95ek0NIKU
適当に会社員って書けばいいんじゃん
社員証とか提示しなくても良さそうだし

57: 2020/09/29(火) 19:34:54.83 ID:/e0L9b16HNIKU
>>11
こどおじやん
在籍確認で源泉出せって言われるで

67: 2020/09/29(火) 19:36:29.98 ID:n2cuWPgY0NIKU
>>57
大東建託は保険証さえあれば審査通るぞ

75: 2020/09/29(火) 19:38:17.28 ID:/e0L9b16HNIKU
>>67
いうほど大東建託の物件に住みたいか?

14: 2020/09/29(火) 19:25:25.38 ID:r/VkEPFXaNIKU
信頼は端金では買えない

16: 2020/09/29(火) 19:25:49.20 ID:7CeW+q/4dNIKU
そりゃ普通に生きても年250万は使うやろ
2年で尽きるやつにかせんわ

17: 2020/09/29(火) 19:25:53.70 ID:DylQ6sNvdNIKU
別に月5万そこらならまぁええわってところ有りそうやけど、月10万20万近くとかなら断られるやろな

19: 2020/09/29(火) 19:26:07.24 ID:xP0mihto0NIKU
そらそやろ
いったん入れたら出すの大変やし

20: 2020/09/29(火) 19:26:17.57 ID:EFPb1Ff+aNIKU
URなら家賃の100倍の預金とかで借りれるんじゃなかったっけ

23: 2020/09/29(火) 19:26:47.79 ID:peYxLbgN0NIKU
>>20
さすがURでアール

47: 2020/09/29(火) 19:32:58.13 ID:JurWCR0TMNIKU
>>20
1年分の家賃でも行けたような

148: 2020/09/29(火) 19:51:10.68 ID:DHm/ZT5AHNIKU
>>20
できるけど家賃未払いの強制執行は厳格に行われるで
そこは民間と違うからほんまにさらっとやる

22: 2020/09/29(火) 19:26:45.13 ID:qHoI6c8gdNIKU
ゴミに貸して居座られたときが最悪やからな

25: 2020/09/29(火) 19:27:14.32 ID:u/+zdWRv0NIKU
ワイ不動産屋に委託?してたけど勤務先見て貸すか判断しとったわ

35: 2020/09/29(火) 19:30:35.42 ID:39vbcAOe0NIKU
>>25
やっぱ勤務先も重要なんやな
ワイの方が結構年収高いのに世間体悪い仕事しとるから収入低い嫁の名義やないと部屋借りれんわ

27: 2020/09/29(火) 19:28:02.90 ID:P0spxoQQaNIKU
どうしてもそれで通したいなら何年分前払いするからオーナーに交渉しろって言ったらええだけや

28: 2020/09/29(火) 19:28:03.36 ID:n2cuWPgY0NIKU
大手は無理やが
オーナー自主管理の物件とかだったら
2年分先払いやったら貸してくれる人もおるで
賃貸って大体2年契約やから

30: 2020/09/29(火) 19:28:11.05 ID:tgNy8dz80NIKU
空き家はあるけど無職には貸さんのよ当然や

32: 2020/09/29(火) 19:28:37.21 ID:pBicTolrMNIKU
収入あるやつなら滞納したとき収入の元にチクって支払い促せるけど貯金だけのやつが滞納したら手間ばっかりかかる正式な手続きせなアカンやん

42: 2020/09/29(火) 19:31:45.27 ID:plWbD5Al0NIKU
>>32
保証人おるやろ…

48: 2020/09/29(火) 19:33:06.74 ID:pBicTolrMNIKU
>>42
無職に付いてくれる保証人ならかなりのお人よしやな

34: 2020/09/29(火) 19:30:14.46 ID:oRTIBsx4MNIKU
個人事業主ワイ「去年は仕事してなかったから売上0だけど預金2000万あるしこの物件の近くの大企業オフィスで働きますよ?」
賃貸不動産「信用できるかボケどっかから借りた見せ金じゃろ殺すぞカス」

36: 2020/09/29(火) 19:30:53.83 ID:Tr14/j1IdNIKU
>>34
残念でもないし当然

37: 2020/09/29(火) 19:30:56.09 ID:rT8bxnd0aNIKU
そらお前が貸す側なら貸したくないやろ?

38: 2020/09/29(火) 19:31:04.91 ID:xuJy/2Ro0NIKU
ワイヒキニートこれから親の全持ちで独り暮らしやけどセーフなんか

43: 2020/09/29(火) 19:32:02.83 ID:u/+zdWRv0NIKU
>>38
それは保証人が親やからな、親の勤務先が重要や

54: 2020/09/29(火) 19:34:10.88 ID:rT8bxnd0aNIKU
>>38
それ親が契約するんやろ
保証人も親戚や

39: 2020/09/29(火) 19:31:10.42 ID:eaRdsua7MNIKU
一括で2年分とか家賃払うでゆーたらいけんの?

46: 2020/09/29(火) 19:32:40.57 ID:M9O+N+OY0NIKU
>>39
無職だと自殺とかの危険性も考えるんちゃう

140: 2020/09/29(火) 19:48:50.21 ID:4p48ecVdaNIKU
>>39
まあそれに近いのはあるで
家賃高いとことか、不安定な職業とかだと敷金何ヶ月も払ったりしたりな
実質先払いや

44: 2020/09/29(火) 19:32:15.16 ID:H5cfATd+0NIKU
無職が500万ぽっちでイキんなよ

45: 2020/09/29(火) 19:32:36.31 ID:s3RE261frNIKU
社会的信用ゼロで低年収の仕事やけどクソ安いところやから借りられたわ
っていうか、クレカみたいに家賃の支払い履歴で信用が積み重なってくシステムにしろ😠

50: 2020/09/29(火) 19:33:14.45 ID:rT8bxnd0aNIKU
>>45
フリーターでもちゃんと働いてたら余裕やぞ

52: 2020/09/29(火) 19:33:44.57 ID:RxakjbMU0NIKU
そんなに賃貸借りるのって厳しんやな
新卒で入ってからずっと会社の寮住んでるからそういうの疎いわ

53: 2020/09/29(火) 19:34:09.52 ID:l/3M7tn/dNIKU
保証会社通します←わかる
それ+保証人建てて下さい←は?

55: 2020/09/29(火) 19:34:26.06 ID:SVv5xHH0aNIKU
わい「無職だけど家借りたい」
不動産屋「収入ない方にはちょっと」
わい「ほな2年分の家賃今一括で払ったるわ」
不動産屋「それはちょっと……」

何でダメなん?

61: 2020/09/29(火) 19:35:41.83 ID:ZwNbklGQ0NIKU
>>55
2年後におとなしく出ていく保証がないじゃん

73: 2020/09/29(火) 19:38:16.95 ID:SVv5xHH0aNIKU
>>61
2年で出てって言うとるのに何でや

62: 2020/09/29(火) 19:35:46.03 ID:n2cuWPgY0NIKU
>>55
普通賃貸借はキツイやろな
定借でいけや

73: 2020/09/29(火) 19:38:16.95 ID:SVv5xHH0aNIKU
>>62
そんなんあるんか?

58: 2020/09/29(火) 19:35:07.18 ID:BI4otcYEaNIKU
500万なんて2〜3年も生活したら消えるやろ

59: 2020/09/29(火) 19:35:32.42 ID:8tPHB7lG0NIKU
昭和の頃のギターとカバンひとつだけもって上京!みたいなの不可能やな

66: 2020/09/29(火) 19:36:17.15 ID:GbZkjnSUMNIKU
>>59
そういうのにありがちなクソボロいとこならできるで

72: 2020/09/29(火) 19:37:57.79 ID:Tvl087fsaNIKU
>>59
夢に溢れた時代だったんやなって

60: 2020/09/29(火) 19:35:37.48 ID:KrAxJOKb0NIKU
結構稼いでるYouTuberでもマンション借りれなかったらしいし残当

63: 2020/09/29(火) 19:35:52.40 ID:khBjCdaArNIKU
家賃回収出来ないのが怖いわけじゃないんだよ
なんか犯罪犯して他の住人に迷惑かけるのが怖いんだよ
生活保護貰ってて安定した収入あっても貸してくれる賃貸少ないのもこの理由

65: 2020/09/29(火) 19:35:58.29 ID:/ijUtWGKaNIKU
ワイも無職だった頃に家賃12万の物件拒否されたけど半年分一括で払えるならと条件付きで入れてもらったわ
保証会社介入すると厳しいだろうけど

71: 2020/09/29(火) 19:37:48.27 ID:s3RE261frNIKU
最近、保証人はいらんけど、保証会社必須のとこ多くない?

85: 2020/09/29(火) 19:39:37.22 ID:oRTIBsx4MNIKU
>>71
家賃10万超えると大体そうやな
なお緊急時連絡先として血縁者の名前住所電話番号勤務先年収はしっかり書かされる模様

88: 2020/09/29(火) 19:40:26.91 ID:zEeh7dgK0NIKU
>>71
滞納しても代わりに立て替えてくれるからな
保証会社は金貸しやくざみたいなもんだから死ぬ気で取り立ててくる

106: 2020/09/29(火) 19:43:15.72 ID:ky3BmX48MNIKU
>>88
立て替えてくれるって大家にとってだよな
だから本来保険は大家が払うべきなのに

135: 2020/09/29(火) 19:47:31.16 ID:zEeh7dgK0NIKU
>>106
まあ仮に大家が入るもんだとしてもその分家賃に乗せるだけやけどな

76: 2020/09/29(火) 19:38:35.51 ID:zEeh7dgK0NIKU
借主保護という名の踏み倒し犯罪者保護さっさと辞めた方がいいよな
家賃払えなかったらその瞬間追い出せるようにするべき
一ヶ月家賃払えないやつが身の丈に会わん部屋にすんでても借金増えるだけなんやから誰も得せんし
滞納したやつをなかなか追い出せんせいで安定した収入がないと住めんようになっとる

78: 2020/09/29(火) 19:38:53.32 ID:rXKE+5pb0NIKU
URなら貯金1000万有れば保証人いらないんじゃなかったかな
普通の不動産屋でもオーナーが認めれば保証会社付けて借りれるぞ

108: 2020/09/29(火) 19:43:28.97 ID:kD3uPFehMNIKU
>>78
無職を通す保証会社なんかないやろ

128: 2020/09/29(火) 19:45:27.38 ID:rXKE+5pb0NIKU
>>108
知り合いの金持ちボンボンが貯金通帳とか資産見せたら保証会社で借りてるって言ってた
すげえ金持ってたんだろけど

84: 2020/09/29(火) 19:39:23.40 ID:pqNYvU5laNIKU
レオパレス「誰でもOK」

86: 2020/09/29(火) 19:40:07.88 ID:DblwVjzLrNIKU
一括払いとかあかんのかな?

94: 2020/09/29(火) 19:41:49.87 ID:bAK3drf3dNIKU
>>86
普通の契約やと自動更新されて借主側が出ていくと言うまでなかなか追い出せんから2年分払ったからと言って契約期間全て払ったと言う理論にはなりづらいんや

87: 2020/09/29(火) 19:40:12.14 ID:u/+zdWRv0NIKU
ワイなんて1年滞納された挙げ句引っ越し費用まで出して退去してもらったからな、借主の強さ半端ないで

93: 2020/09/29(火) 19:41:38.61 ID:gqaoYyZrdNIKU
>>87
それはお疲れやな
ところで騒音問題とかって貸主的にはどう対処してんの?

96: 2020/09/29(火) 19:41:54.22 ID:V0dCjhbM0NIKU
>>87
定期借家権契約にしとけば満期で強制退去させられるんちゃうかったっけ?

91: 2020/09/29(火) 19:41:02.18 ID:rXKE+5pb0NIKU
不動産屋が見れる信用情報で会社員って書いても無職なのバレるで

101: 2020/09/29(火) 19:42:36.96 ID:45B1zNRZMNIKU
>>91
不動産屋にそんな信用情報ないで
勤務先に電話かけて確認するだけや

95: 2020/09/29(火) 19:41:53.38 ID:8tPHB7lG0NIKU
保証会社と保証人必要な物件入ったら住人が減る一方だったわ

98: 2020/09/29(火) 19:42:01.97 ID:qPztobj3MNIKU
1桁足らんわ

99: 2020/09/29(火) 19:42:12.88 ID:guWVldbhdNIKU
家賃8万だとしたら1年で96万だからな
賃貸借りるのはほんまアホらしいで

110: 2020/09/29(火) 19:43:43.38 ID:YrZ2laoH0NIKU
>>99
あっアホだ

100: 2020/09/29(火) 19:42:28.00 ID:yy6x4DSMdNIKU
いや何ヶ月分か以上の家賃分の貯金あれば借りられるぞ

103: 2020/09/29(火) 19:42:45.49 ID:DsbMYzuvdNIKU
住所不定だと就職できんやろうし
各地の空き家回収して県営都営住宅として失業者ぶちこんで再就職させるとかじゃだめなんか?

113: 2020/09/29(火) 19:43:45.53 ID:pBicTolrMNIKU
貸す方はやっばり社会的つながりを頼りにするしかないんやな

115: 2020/09/29(火) 19:44:03.89 ID:nL4Zo4G+0NIKU
2000万でもあかんか?

119: 2020/09/29(火) 19:44:45.15 ID:bAK3drf3dNIKU
>>115
そこまでいくと中古のマンション買ってもよさそうやな
なお管理費

116: 2020/09/29(火) 19:44:21.75 ID:hnRylcCh0NIKU
まあUR借りとけ
立地悪いし住民はカスばっかやけど

127: 2020/09/29(火) 19:45:11.53 ID:m2+bCyPsMNIKU
>>116
他で借りられないやつしか来ないと考えたらそらそうなるわね

131: 2020/09/29(火) 19:46:33.64 ID:DsbMYzuvdNIKU
>>127
その手の連中の最終ラインは県営都営住宅じゃないの?

117: 2020/09/29(火) 19:44:34.32 ID:TREgHAxuMNIKU
日本の賃貸不動産「ではこの契約書に情報を記入して下さい。…ん?外人…?」


これはガチ

132: 2020/09/29(火) 19:46:40.72 ID:bAK3drf3dNIKU
>>117
言って室内土足とかゴミの分別やらないとかあるし言葉通じないと説明できへんししゃーない

121: 2020/09/29(火) 19:44:49.13 ID:yy6x4DSMdNIKU
てか貸す側は滞納されても追い出せへんからな
そら必死にもなるよ

123: 2020/09/29(火) 19:44:52.84 ID:xPCsLtwirNIKU
ワイももうすぐこの状況になるという恐怖
URしかねーんか
高島平しかねーんか

125: 2020/09/29(火) 19:44:57.57 ID:Zz3112GA0NIKU
事業主が赤字でも申告してたほうがええのってこれが理由らしいな
一応国公認のニートじゃない証明になるから部屋借りれるって聞いたことあるわ

133: 2020/09/29(火) 19:46:41.97 ID:N+NtCKpeaNIKU
申込書の間違い定期

139: 2020/09/29(火) 19:48:28.62 ID:xPCsLtwirNIKU
いうて貸すわけねーやろて言うてる側も憶測やろ?
いつものなりきり専門家ちゃうのん
外人とかどうやって来るんよ

143: 2020/09/29(火) 19:49:49.99 ID:N+NtCKpeaNIKU
>>139
学生なら学校が保証人になるケースも多い
社会人なら雇用する法人契約も多いで

147: 2020/09/29(火) 19:51:06.96 ID:khBjCdaArNIKU
確実な収入がある生活保護受給者でも断られまくりとか普通やし
諦めずに貸してくれるとこ探すしかない

149: 2020/09/29(火) 19:51:12.54 ID:NgF3hdUSaNIKU
空室より居る方がええわ

150: 2020/09/29(火) 19:51:20.65 ID:4p48ecVdaNIKU
無職は無理やろ…
親とかが払うとかじゃないと…






1001:ぶる速がお届けします 2020/6/26(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1601374943/