3

1: 2021/01/17(日) 20:02:11.936 ID:dAwKLiyi0
まともな家買おうと思ったら4000万円ぐらいするじゃん

フルローンなら毎月の返済額10万円超えるじゃん

いやいやさすがにあり得ないだろ
毎月10万円とか何の罰ゲームだよ

おすすめ記事ピックアップ!
2: 2021/01/17(日) 20:03:10.655
手取り30万くらいあれば余裕だろ

11: 2021/01/17(日) 20:05:02.733 ID:dAwKLiyi0
>>2
手取り30稼ごうとおもったら月給40万円ぐらいになるが?
サラリーマンでそんなに稼げるやつはごく一部だけだろ!

13: 2021/01/17(日) 20:05:57.917
>>11
サラリーマンの平均年収400万円超えてるんだけども

16: 2021/01/17(日) 20:07:37.094 ID:dAwKLiyi0
>>13
出た出た平均という数字のマジック
最頻値は200〜300万円だが?もっとも多い層が300万円ぐらいだが?

23: 2021/01/17(日) 20:10:04.760
>>13
その平均年収は手取じゃないだろ?

3: 2021/01/17(日) 20:03:15.489
臓器売ってる

4: 2021/01/17(日) 20:03:16.820
ウケる

5: 2021/01/17(日) 20:03:32.610
賃貸なら金を払わず居座ります

6: 2021/01/17(日) 20:03:39.222
それが平気なスペックの持ち主だけが家を買っていいわけだ

20: 2021/01/17(日) 20:08:47.213
>>6
コレ

7: 2021/01/17(日) 20:03:47.523
家賃払わなくていいんだからそれくらい余裕だろ

10: 2021/01/17(日) 20:04:48.974
>>7
家賃は払わないでも
1年くらい居座れる

8: 2021/01/17(日) 20:03:54.306
4000万の家買うなら二人働いてるだろ

12: 2021/01/17(日) 20:05:50.641 ID:dAwKLiyi0
>>8
子ども抱えて常に二人同時に働けるか?

15: 2021/01/17(日) 20:07:36.734
>>12
当然だろ
それすらできないやつは子育てなんかするんじゃねえよ

19: 2021/01/17(日) 20:08:26.184
>>12
子供抱えて家賃5万のとこに住むの?
実家でママと一緒に住むの?

27: 2021/01/17(日) 20:11:08.288 ID:dAwKLiyi0
>>19
2LDKで家賃5万円のところは探せばいくらでもある
そこで十分かなと思ってる

9: 2021/01/17(日) 20:04:32.744
頭金

17: 2021/01/17(日) 20:08:12.613
俺350万の中古買ったんで

21: 2021/01/17(日) 20:09:05.796
そもそも日本人の半数は働いてないだろ

22: 2021/01/17(日) 20:09:24.184
手取り42くらいあるけど家買える人らはすごいと思うわ ぜんぜんかつかつ

25: 2021/01/17(日) 20:10:27.294
>>22
何に使ってんの?

26: 2021/01/17(日) 20:10:44.030
4500万を元金均等で頭金無しで返済してるが?

28: 2021/01/17(日) 20:11:49.611
いまは年利0.4くらいだから月々10万もしないんじゃない?
さらに年間40万控除かな?

29: 2021/01/17(日) 20:12:52.818
手取り35しかないからローンしんどい

30: 2021/01/17(日) 20:13:00.908
ローンってなに?

32: 2021/01/17(日) 20:14:00.214
罰ゲーム?
その前に審査通らないよ?

33: 2021/01/17(日) 20:14:16.856
大家や管理会社の都合で家を失う可能性がある
これが高齢で年金暮らしになってからあると悲惨

34: 2021/01/17(日) 20:14:18.653
5万のとこで十分なら
2000万のローンでよくね?

なんで買うなら倍額するような物件にするの?

35: 2021/01/17(日) 20:15:07.804
そもそも毎世代家買う日本が異常なんだぞ
ヨーロッパとか数世代くらい住むのが普通だかは

40: 2021/01/17(日) 20:18:05.419
>>35
建築に関する法律が緩いか、逆によっぽど頑丈に作ってあるんだろうな

41: 2021/01/17(日) 20:18:33.301
>>40
日本が短すぎるんだよ

47: 2021/01/17(日) 20:20:47.027
>>41
IKEAの家具を例に見れば、それはない
日本の基準の方がよほど正確

36: 2021/01/17(日) 20:15:27.558
身の丈にあったところしか審査通らないんじゃないのか

37: 2021/01/17(日) 20:15:42.499
毎月家賃11万、年度初月に更新料11万だったのがローン返済10万と修繕費の積立1万になってむしろ楽

38: 2021/01/17(日) 20:16:25.490
嫁のパート代でちょうど買えるじゃん

39: 2021/01/17(日) 20:16:32.219
賃貸に住み続けて後で「溝に捨ててきた金で、家買えたなぁ…」て思う老人も珍しくないらしい

43: 2021/01/17(日) 20:19:30.914
払えないなら買うな

44: 2021/01/17(日) 20:19:41.096
こどおじとか不動産屋の印象操作だからな

45: 2021/01/17(日) 20:19:42.487
うち賃貸借りてるけど、家賃その程度では済まんわ
買っとけばよかった

46: 2021/01/17(日) 20:20:21.958
俺21歳だけど一戸建てだが毎月11万払ってるよ

66: 2021/01/17(日) 20:43:13.298
>>46
いくつで家買ったんだよ?

80: 2021/01/17(日) 21:12:14.204
>>66
最近だよ

48: 2021/01/17(日) 20:21:27.863
だって家賃より安い月払いで家買えるんだから買うわ
修繕費含めても安い

49: 2021/01/17(日) 20:21:39.216
30年ローンだよ

50: 2021/01/17(日) 20:22:42.150
広さや設備を同程度にしようとすると
家賃はローンよりはるかに高くなるわな

51: 2021/01/17(日) 20:25:48.545
まともな家が4000万からおかしい
身の丈にあった家を買えばよろし

52: 2021/01/17(日) 20:26:01.826
つい数日前に平均年収稼げてるやつは2割しかいないってテレビでやってたもんな

53: 2021/01/17(日) 20:27:46.094
銀行引き落とし

54: 2021/01/17(日) 20:27:53.865
買うってなんだよ
建てるだろ

57: 2021/01/17(日) 20:28:58.105
>>54
建ててもらう だろ
それとも大工かお前

59: 2021/01/17(日) 20:33:11.414
>>54
建売なら買うで正しい
既に建ってる方が多いし

60: 2021/01/17(日) 20:34:12.145
>>59
図面から引かないとつまらんじゃん

65: 2021/01/17(日) 20:42:53.798
>>60
つまるつまらないで話されましても…

自分今家買おうと検討してる家、建売だと2350万なんだけど、同じエリアで土地買って一番安い注文住宅で建てると3500万する
この辺りの感覚は人によるけど、個人的にはそこに1150万も払ってられん

73: 2021/01/17(日) 21:02:21.774
>>65
建売やってる会社に注文住宅建てて貰えば2800万でいけるやろ

55: 2021/01/17(日) 20:28:32.014
福岡なら2000万で新築一軒家土地付きで買えるんだよなぁ

56: 2021/01/17(日) 20:28:50.652
三千万借りて毎月80000払って光熱費も払って十万くらいになる

58: 2021/01/17(日) 20:31:53.945
平均って言ったらフリーターパート含まれるからな
大卒、既婚、30代男性、正社員これくらいは揃えておかなきゃ3500以上のローンは組まないだろ
でもってその条件だと中央値で500近いよ

61: 2021/01/17(日) 20:35:19.666
30とか35年やめとけ出来れば20年位がいい
家賃並み言うけど修繕固定資産いろいろかかるからな

62: 2021/01/17(日) 20:35:29.287
家賃7万を30年払えば2500万
資産になる家買った方が得じゃん

63: 2021/01/17(日) 20:40:24.897
上物だけで4000万とかどんな家だよ

64: 2021/01/17(日) 20:41:20.267
子供いるなら戸建はやはり良いよ
叫びまくってる子供と一緒に叫びまくっても妻にしか怒られない
都会は家と家の感覚狭いからまた別かもしれんが

67: 2021/01/17(日) 20:45:42.368
ローンは計算さえ合えばあとは個人の好みよ

やれ、変動はバカだとか、固定はアホだとか、現金一括だとかそれはバカだとか
色々バカバカ言いまくってる連中がいるが、みんな、俺の普通が世界の普通と思い込んでる
独りよがり野郎の戯言だ

68: 2021/01/17(日) 20:45:54.634
4000万の家買ったら13年間月3万以上の税金が減るから実質返済額7万
14年目からは上がるが年功序列・退職金ありなら余裕

69: 2021/01/17(日) 20:47:44.436
団信つけて適当な年齢でかるーいガンにならねえかなあと思ってる

70: 2021/01/17(日) 20:52:58.610
リーマンショック後に売れ残った建て売りを1000万値引きで4300万で買ったよ
30前にフルローンで家買ったもんでアホだと散々言われたわ

71: 2021/01/17(日) 20:55:57.965
最初に1500万くらい払って残りが2500万円くらいだよ月々六万くらいの返済だし楽だよ

78: 2021/01/17(日) 21:09:24.589
>>71
住宅ローン減税ある期間ならすげぇ勿体ないな

74: 2021/01/17(日) 21:03:20.528
一括

75: 2021/01/17(日) 21:04:56.719
ワイさんの月々返済額6.5万円

76: 2021/01/17(日) 21:06:08.327
>>75
俺もほぼ同じ
子供2人いるけどとりあえずなんとかなりそう

77: 2021/01/17(日) 21:06:43.173
建売の方がリセールバリューはいいらしいね

79: 2021/01/17(日) 21:11:41.087
>>77
リセールつっても上物なんて22年経ったら価値はゼロになる代物だしなぁ

72: 2021/01/17(日) 20:58:19.118
東京で家族居るなら賃貸でも10万以上かかるだろ
子供が出たら手に100%手に余るけど






1001:ぶる速がお届けします 2020/6/26(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1610881331/