730054

1: 2021/01/19(火) 20:05:24.44 ID:jlnrQeSWa
敷金礼金なしで20万かかるのアホでは?

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3: 2021/01/19(火) 20:05:50.03 ID:jlnrQeSWa
分割って可能なん?

5: 2021/01/19(火) 20:06:52.28 ID:6KNeukS60
大家さんもわけわからんいちゃもんつけられるから大変なんや

6: 2021/01/19(火) 20:06:56.61 ID:RWSU6N0M0
分割可能かどうかは業者に聞けカス

7: 2021/01/19(火) 20:07:07.01 ID:xnwRy3hl0
いやこれ8万以上は家賃じゃん

8: 2021/01/19(火) 20:07:44.91 ID:jlnrQeSWa
前家賃とか親住んでるのに払わなきゃならんの?

9: 2021/01/19(火) 20:08:07.68 ID:xnwRy3hl0
クリーニング費用くらいなんだろうけど、それでもほぼ値切れんやろ

10: 2021/01/19(火) 20:08:10.04 ID:QMzpziT80
仲介手数料100%はカモられてるやん
他でその物件引いてもらえ

11: 2021/01/19(火) 20:08:18.80 ID:tJwVa17N0
翌月分も払うの常識やろ

16: 2021/01/19(火) 20:09:13.07 ID:jlnrQeSWa
>>11
知らんよ家賃5万言うたら5万やろ。なにが20万やねんあほかよ

18: 2021/01/19(火) 20:09:54.66 ID:xnwRy3hl0
>>16
そこはさすがに擁護できんわ
せいぜいクリーニングを値切れよ

20: 2021/01/19(火) 20:10:07.71 ID:RWSU6N0M0
>>18
クリーニングは無理やぞ

13: 2021/01/19(火) 20:08:30.04 ID:jlnrQeSWa
クリーニングと仲介手数料と前家賃邪魔なんだが?

19: 2021/01/19(火) 20:10:05.59 ID:slC4cfyEd
>>13
仲介手数料がなかったらお前がその物件契約する手伝いする理由がないしクリーニングと前家賃は結局払わないといけないもんやん

26: 2021/01/19(火) 20:11:25.00 ID:jlnrQeSWa
>>19
前家賃親が住んでるのに払うって変な話やなあwしかも仲介手数料5万って家賃よりたけーじゃねえかぼっただぼった

29: 2021/01/19(火) 20:12:02.21 ID:slC4cfyEd
>>26
親が住んでるってどういうこと?

32: 2021/01/19(火) 20:12:20.59 ID:jlnrQeSWa
>>29
一人暮らしするんや

34: 2021/01/19(火) 20:13:01.72 ID:Y7ZT7Kpy0
>>32
もっと人にわかるように書こうよ

35: 2021/01/19(火) 20:13:09.69 ID:slC4cfyEd
>>32
それ親の名前で契約したまま名義変えて自分が住めばよかったんちゃうの

14: 2021/01/19(火) 20:08:41.77 ID:slC4cfyEd
嫌なら借りなければええやん😅

15: 2021/01/19(火) 20:09:02.75 ID:SzlFyjdNa
クリーニングはしなくていいって言えばええやろ

17: 2021/01/19(火) 20:09:33.09 ID:jlnrQeSWa
仲介手数料5万とかバカすぎて草殺すぞ

23: 2021/01/19(火) 20:10:41.13 ID:2yH9BG7B0
>>17
手数料はもっと安いところあるだろ、クリーニングは値切れ。
そして値切った分を敷金に組み込め

21: 2021/01/19(火) 20:10:09.01 ID:TTG2Y0gnp
なんで契約するのにクリーニング代取られるんや頭おかしい

25: 2021/01/19(火) 20:11:06.64 ID:RWSU6N0M0
>>21
事前に払っとく制度や
出るときに払わなくて済むし余計なクロス張り替えとかの金も取られずに済む

27: 2021/01/19(火) 20:11:26.47 ID:dnQsqEK/0
クリーニングは退去者が払ってるはずでは

38: 2021/01/19(火) 20:14:12.72 ID:Qlj1bJR4H
>>27
自分が退去するときのクリーニング代やろ

70: 2021/01/19(火) 20:20:45.59 ID:dnQsqEK/0
>>38
費用なんか使い方や出るときに相場変わってるかもしれんのにおかしいやん

30: 2021/01/19(火) 20:12:06.17 ID:jlnrQeSWa
今すぐにも出ていきてえのにこれじゃ出ていけねーじゃん

31: 2021/01/19(火) 20:12:09.19 ID:SKWlh3I30
入るためのクリーニング代じゃなくて出る時のクリーニング代やないの?

41: 2021/01/19(火) 20:14:31.71 ID:TTG2Y0gnp
>>31
それも日常の生活でできる汚れに関しては請求できないって言う判決出まくりやで
根拠ゼロのものを前倒しに請求はおかしい

33: 2021/01/19(火) 20:12:27.58 ID:RWSU6N0M0
親が住んでるところを自分に変えるだけなら名義変更すればいいだけじゃん

36: 2021/01/19(火) 20:13:38.37 ID:jlnrQeSWa


ここよくない?

40: 2021/01/19(火) 20:14:28.61 ID:BWTvnpO20
>>36
結局払うやん

37: 2021/01/19(火) 20:13:42.33 ID:cJ1vX4hpp
何件か会社の安い寮で契約してるけどまあこんなもんやどこも
交渉の鬼ならわからんけど
大体家賃の3.5倍くらいで考えるべき

39: 2021/01/19(火) 20:14:18.96 ID:P1FvtdUu0
そら嫉妬でこどおじ叩くわ

42: 2021/01/19(火) 20:14:45.96 ID:sO1mFYXf0
正式な見積書別途てバカなのかな

43: 2021/01/19(火) 20:14:56.12 ID:5rd9cgIe0
手数料って最大でも家賃分までって聞いたぞ

53: 2021/01/19(火) 20:18:04.77 ID:xnwRy3hl0
>>43
正確には1.1倍までらしい
同意があれば

45: 2021/01/19(火) 20:15:21.74 ID:YwkWEQYu0
こどおじやからこういうのよくわかんないけど仲介手数料めっちゃ高くない?
これくらいするのが普通なんか?

47: 2021/01/19(火) 20:16:25.79 ID:4P/S+cnk0
>>45
普通は家賃1ヶ月分やぞカス

48: 2021/01/19(火) 20:16:40.36 ID:Xpo9XUd60
ワイの住んどるとこはクリーニングで数万払ったけど
前の住人のクソがトイレにこびりついとったし隅掃除してないし
中央部分すら掃除できてなかったからな

お前のことやぞエイブル

51: 2021/01/19(火) 20:17:19.62 ID:5LsaW1ve0
入居費かからないと思ってるバカおるからなこれは良スレ

55: 2021/01/19(火) 20:18:21.89 ID:RWSU6N0M0
>>51
同棲のための引っ越し検討中やから
イッチがガチアホやってくれてるおかげで伸びて嬉しいわ

56: 2021/01/19(火) 20:18:29.11 ID:kSVKAcEG0
敷金だと返さないとだから、退去時クリーニング費とか言ってんのか
クソすぎるなそこ

66: 2021/01/19(火) 20:20:15.98 ID:slC4cfyEd
>>56
いやクリーニングはどのみち必須やろ
けどクリーニング代って敷金と同じ額ちゃうやろ?
だから結局返すなら初期費用安く見せるために敷金って表現せずにクリーニング代って表現してるだけや

59: 2021/01/19(火) 20:19:05.18 ID:ldtSB++9H
鍵交換費はないんやな

60: 2021/01/19(火) 20:19:16.70 ID:jlnrQeSWa
敷金礼金なしのメリットなんもねーわクソが

62: 2021/01/19(火) 20:19:26.86 ID:IOZzsIA20
2DK駐車場込み3.5万やぞ
田舎来い

64: 2021/01/19(火) 20:20:02.83 ID:av+Ibb8q0
仲介手数料って相場はどのくらいなんや
ワイは0.5ヶ月やったと思うが

74: 2021/01/19(火) 20:21:17.89 ID:slC4cfyEd
>>64
上に書いたけどそれミニミニとかエイブルみたいに最初から借り手と貸し手で0.5ずつ払う契約の物件ってだけでイッチのがスタンダードやぞ

65: 2021/01/19(火) 20:20:13.86 ID:r5Jl3Wl40
仲介手数料は0.5ヶ月でいいから交渉してみろ
世田谷かどっかで前判決でたで

71: 2021/01/19(火) 20:20:54.94 ID:RWSU6N0M0
>>65
交渉しなくても仲介費用50%の賃貸屋行けばええだけの話やろ

68: 2021/01/19(火) 20:20:35.10 ID:ptlUr38C0
仲介料は0.5にしてもらえるで法律上

73: 2021/01/19(火) 20:21:09.04 ID:5rd9cgIe0
自治会費を日割りで取ってくるの草なんやが普通なんか?

76: 2021/01/19(火) 20:21:32.29 ID:dtB59nmp0
ワイ賃貸オーナー、礼金0だけど敷金2を取る
この辺出せない貧乏には貸したくない

84: 2021/01/19(火) 20:22:25.20 ID:RWSU6N0M0
>>76
敷2はええけどクソ無駄な退去費用請求してんじゃねーだろうな

92: 2021/01/19(火) 20:23:44.18 ID:dtB59nmp0
>>84
クリーニング代は請求すると書いておくぞ
書かないと請求出来ないからな
まぁ敷金から引くだけだけど

78: 2021/01/19(火) 20:21:55.68 ID:oqFanvSg0
ミニミニだったら家賃の半額分で済んだのに

79: 2021/01/19(火) 20:21:58.92 ID:av+Ibb8q0
これなら敷金に回してくれた方がええな

80: 2021/01/19(火) 20:22:02.92 ID:YMTaKgZWM
不動産屋仲介せずに大家と契約すればええやん

81: 2021/01/19(火) 20:22:03.56 ID:jlnrQeSWa
家賃6万払ってる
飯は作ってくれないから食費もワイが自分もち

なあなんでこどおじやってるんやわい?

91: 2021/01/19(火) 20:23:38.74 ID:P1FvtdUu0
>>81
親に払うのと他人に払うのとどっちが良いって話よ

82: 2021/01/19(火) 20:22:21.91 ID:EOPp0+3/a
掃除してるか気になるから下見の時に小さいゴミを置いていったわ

86: 2021/01/19(火) 20:22:36.19 ID:0x26C9/f0
仲介手数料100%超えって
よその不動産屋言ってその話してみたらいいわ

88: 2021/01/19(火) 20:22:57.48 ID:PXSE4sa50
こんなん社会の常識やんけ

90: 2021/01/19(火) 20:23:03.91 ID:/vuUEsek0
クリーニング費とか言う実質敷金






1001:ぶる速がお届けします 2020/6/26(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1611054324/