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1: 2021/03/04(木) 07:25:16.86 ID:qgfYQTdvM
新築一戸建て「ちなみに2000年以降築の一戸建ての使用可能年数は80-100年程度と言われてます」

日本人「……………………うーん、やっぱ買うなら新築一択や!」






!?w!!?!w?!!w?w?!?w!!?w!?

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3: 2021/03/04(木) 07:25:36.90 ID:qgfYQTdvM
マジでどういう神経してんのこいつら

5: 2021/03/04(木) 07:25:47.74 ID:qgfYQTdvM
グロすぎる

7: 2021/03/04(木) 07:25:58.33 ID:qgfYQTdvM
絶対頭おかしい

9: 2021/03/04(木) 07:26:29.18 ID:SssYR0gFd
なんで売ること前提なん?

12: 2021/03/04(木) 07:27:10.84 ID:qgfYQTdvM
>>9
頭悪そう

11: 2021/03/04(木) 07:27:06.21 ID:t9B0zJ4r0
60年住むと考えたらクソ安いやん

14: 2021/03/04(木) 07:27:32.35 ID:qgfYQTdvM
>>11

いや、築20年の家買った方が安いやろ

15: 2021/03/04(木) 07:28:00.81 ID:FyZJRG9O0
アホなんはお前

16: 2021/03/04(木) 07:28:46.36 ID:jw+Tgm/90
そもそも20年後200万て土地代まで償却すると思ってんのか

24: 2021/03/04(木) 07:31:13.97 ID:1XBbHG+00
>>16
土地代も償却するやろ

29: 2021/03/04(木) 07:33:07.87 ID:jw+Tgm/90
>>24
土地は減価償却しないぞ

32: 2021/03/04(木) 07:33:52.84 ID:1XBbHG+00
>>29
バカ
人が減ってく日本なんて土地の価値が償却する一方やで
東京とか一部だけや例外なのは

34: 2021/03/04(木) 07:34:38.82 ID:jw+Tgm/90
>>32
バカはお前や
価格変動と減価償却を一緒にしてるアホ

17: 2021/03/04(木) 07:29:00.48 ID:qsE1SYAu0
一戸建てなんて使い潰すんやから資産価値なんてどうでもいいよね

18: 2021/03/04(木) 07:29:08.85 ID:XgmnaWQI0
家を資産とかで考えてる奴は買わなきゃええ
ただ単にマイホームを買いたいから買うねん

19: 2021/03/04(木) 07:29:25.92 ID:Bmvqx07Rd
どんな限界集落に家建ててるんや

22: 2021/03/04(木) 07:30:40.47 ID:mnBPkUJf0
80年使えるならお得やん

23: 2021/03/04(木) 07:30:45.86 ID:jxdjBjm50
マンションもほとんどは下がるし一軒家は土地があるからな

25: 2021/03/04(木) 07:31:30.06 ID:s0EwHv8E0
>>23
田舎の人口ゴリゴリ減ってるのにマンションがすぐ完売してるのすごい不思議

56: 2021/03/04(木) 07:45:48.56 ID:8IF3vTm20
>>25
ワンルームマンション投資
仕掛け側が家賃保証しとるからバカなサラリーマンが副業として購入する

26: 2021/03/04(木) 07:31:59.01 ID:+VcZq8+XM
マンションもタワマン上層階でもない限り同じやで

27: 2021/03/04(木) 07:32:11.39 ID:dKTa18zQ0
中古でもそんなに安くないよね

28: 2021/03/04(木) 07:33:02.83 ID:mnBPkUJf0
家って土地代引いたら2000万くらいでようやくまともなの建つん?
高すぎんか

33: 2021/03/04(木) 07:34:17.91 ID:jxdjBjm50
天国には資産持っていけないから悔いのない生き方した方が勝ち組やぞ

36: 2021/03/04(木) 07:35:24.51 ID:7xHUXVh70
都心の築浅中古マンションが最強ちゃう?

43: 2021/03/04(木) 07:37:16.06 ID:jw+Tgm/90
>>36
30歳くらいで築10年のマンション買ったとして
50年経ったら築60年やな
そのくらいになると今度は建て替えの問題起きてると思うで
建て替えになると追加で金要るけど老後にそんな支払能力あるかな

50: 2021/03/04(木) 07:38:58.27 ID:7xHUXVh70
>>43
80なったらもう逃げ切りだろ
家潰れて死んでも悔いなしやし

52: 2021/03/04(木) 07:40:21.11 ID:jw+Tgm/90
>>50
まあそれ出来ればええけど総会で建て替え決議されたらどうするんや
自分の意思に反して建て替えになるで

54: 2021/03/04(木) 07:44:05.11 ID:7xHUXVh70
>>52
自分の土地持ちに対して強制退去ってできるん?

57: 2021/03/04(木) 07:46:15.67 ID:jw+Tgm/90
>>54
マンション総会の4/5の決議で建て替えが出来る
これに反対した場合は自分のマンションの買取を総会に請求して立退くことになる、やったかな
何にせよ大勢に疎まれながら住み続けたり出来んやろ

62: 2021/03/04(木) 07:48:48.25 ID:7xHUXVh70
>>57
なるほどな
ワイの話になるけど、今の年収でローンが組める物件なら、ローン払いながら貯金もたまっとるはずなんよ
だからあんまり不安におもっとらん

66: 2021/03/04(木) 07:50:41.46 ID:7xHUXVh70
>>57
そういえば、死んだら売るで金借りる手もあるわ

68: 2021/03/04(木) 07:52:13.82 ID:jw+Tgm/90
>>66
モゲーシローンやっけ
まあそれはあるかもな 建て替えた新品のマンションで残り数年過ごすのはええな

48: 2021/03/04(木) 07:38:09.73 ID:7zRmipW1M
>>36
まじこれ
5年前に都内の中古マンション買ったけど値上がりしてるわ

37: 2021/03/04(木) 07:35:52.87 ID:g3yRuuxN0
土地代はどんなもん?
戸建は土地の価値がすべてだぞ

39: 2021/03/04(木) 07:36:23.81 ID:1jVpnacZM
土地があるやん

40: 2021/03/04(木) 07:36:26.22 ID:V6ybniEwd
土地は残って子孫が建物代金だけでいいから

42: 2021/03/04(木) 07:37:08.23 ID:aCYs4SsjM
2500万は安いな
うちはその倍やで

44: 2021/03/04(木) 07:37:23.77 ID:eiJx0f7v0
ワイが3年前に8000万で買ったマンション
いま9500万で売れる模様

45: 2021/03/04(木) 07:37:30.46 ID:7xHUXVh70
地方の土地なんか今後下がる一方やろ

46: 2021/03/04(木) 07:37:39.43 ID:o3R1UgxG0
土地はタダなのかな?

51: 2021/03/04(木) 07:39:44.10 ID:5F8KbGgmM
もったいない精神

55: 2021/03/04(木) 07:45:31.32 ID:jo7m1KLnd
2500万って安いやん

58: 2021/03/04(木) 07:47:25.12 ID:Zh/2eYSmM
よく言ってる意味がわからない

61: 2021/03/04(木) 07:48:47.47 ID:cO/l6uHO0
意味わからん
ほとんどの物の価値ってそうやろ
お前が買った新品PCだって売ったらくっそ安いで

63: 2021/03/04(木) 07:49:11.21 ID:zRXRKTbBa
独り身の非正規には悲しい話

64: 2021/03/04(木) 07:49:30.56 ID:mfDyShXr0
今不動産の現物はやめとけ

67: 2021/03/04(木) 07:51:30.57 ID:hQTRqJs70
え?都内に持ち家土地持ってない負け組ですか?




1001:ぶる速がお届けします 2020/6/26(金) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1614810316/