house_1f

1: 21/03/27(土)08:33:51 ID:lep
地方だと安いし

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2: 21/03/27(土)08:34:20 ID:xAA
天才か？

3: 21/03/27(土)08:34:31 ID:wUN
一軒家貸すほうがええで

4: 21/03/27(土)08:34:56 ID:lep
>>3
いやあまり家賃高いイメージない
都会は知らんが

5: 21/03/27(土)08:35:14 ID:173
町内会とかどうすんの

10: 21/03/27(土)08:38:31 ID:lep
>>5
出なくてええやろ別に

6: 21/03/27(土)08:35:24 ID:wUN
一軒家買ったほうがええで

9: 21/03/27(土)08:38:09 ID:lep
>>6
買ったら手入れとか面倒だし
簡単に手放せない

12: 21/03/27(土)08:38:53 ID:wUN
>>9
でも資産になる
賃貸は捨て金

15: 21/03/27(土)08:39:35 ID:lep
>>12
一軒家の資産性とかうんこやろ
都内のタワマンとかなら話変わるが

20: 21/03/27(土)08:41:27 ID:wUN
>>15
土地だよ都内じゃなく手間政令指定都市だったら駐車場にもできる　
年取って家賃払って生きるのか大きな差やぞ

22: 21/03/27(土)08:42:04 ID:lep
>>20
そんな簡単に運用できるもんかね
理想論はいくらでも言えそうだが

29: 21/03/27(土)08:44:15 ID:wUN
>>22
運用とまでいかんでも老後持ち家か賃貸かどっちがいいかくらいバカでもわかる

38: 21/03/27(土)08:46:22 ID:lep
>>29
いや持ち家の方がいい理由薄すぎて草

7: 21/03/27(土)08:35:38 ID:F3Z
近所に地主さん３階建ての賃貸を立てるんだってさ

8: 21/03/27(土)08:35:55 ID:wUN
>>7
ワイやん

11: 21/03/27(土)08:38:43 ID:Dhi
言うても歳行ったら賃貸も簡単には手放せなくなるで

13: 21/03/27(土)08:39:02 ID:lep
>>11
？
いつでも手放せるだろ

14: 21/03/27(土)08:39:13 ID:Dhi
>>13
次が借りられなくなるんだよ

16: 21/03/27(土)08:39:47 ID:lep
>>14
いや仕事してたらええやん

19: 21/03/27(土)08:41:24 ID:lep
それは審査通らないような所に住もうとするのがあかんのでは

23: 21/03/27(土)08:42:22 ID:173
>>19
お金あっても貸してくれないオーナーはめちゃめちゃ多いらしいで

31: 21/03/27(土)08:44:21 ID:lep
>>23
いや仕事してたらそうはならんだろ

33: 21/03/27(土)08:45:06 ID:173
>>31
仕事してるとか資産があるとか関係無しで年齢で弾かれるんや

41: 21/03/27(土)08:47:22 ID:lep
>>33
じゃあはじかれない段階でいい所探せよとしか

25: 21/03/27(土)08:43:22 ID:sRV
事故物件にされたら嫌だから貸さないってのは今後もどんどん老人が増えてく以上そのうち無くなりそうやけどな

27: 21/03/27(土)08:43:55 ID:F3Z
>>25
事故物件は生活保護に貸すんやで

30: 21/03/27(土)08:44:18 ID:173
>>25
都内ならいくらでも借り手がいるからそう簡単には無くならんやろな

28: 21/03/27(土)08:44:00 ID:06O
中戸建て500万円くらいで買えるし、これからもっと余るそうやからな
将来どうなっとるんやろ

36: 21/03/27(土)08:45:47 ID:lep
>>28
無駄な固定資産税毎年とられるなら賃貸の方がええやろ

40: 21/03/27(土)08:47:09 ID:wUN
>>36
固定資産税3ヶ月に一度5万円
家賃毎月5万円

43: 21/03/27(土)08:47:59 ID:YBJ
>>40
あー　家賃が5万円なのか
それならそのほうがいいかもね

関東で一戸建てでちょっときれいなのだと20万とか

49: 21/03/27(土)08:50:16 ID:wUN
>>43
20万円の固定資産税の都内だと家賃も20万するやろ

52: 21/03/27(土)08:51:12 ID:YBJ
>>49
そうそう家賃がそのくらいって話

34: 21/03/27(土)08:45:28 ID:YBJ
昔は親戚や実家に一筆書いてもらうだけだったのに
今は審査会社に家賃の半額を払わないといけない

37: 21/03/27(土)08:46:21 ID:YBJ
固定資産税ってそんなに高い？

39: 21/03/27(土)08:47:04 ID:YBJ
払う額が変わらないとしたら
家や土地が手元に残るのは買うほうがいいところちゃう？

42: 21/03/27(土)08:47:47 ID:Dhi
>>39
払う額が変わらないとしたらな
実際は変わるから

44: 21/03/27(土)08:49:03 ID:sRV
でも極端な話一円で持ち家買えるなら買うやろ？
その仮定を一万円、百万円、一千万円と吊り上げていって自分のキャパで何とかなりそうなところで手を打てばええとは思う

45: 21/03/27(土)08:49:22 ID:OHp
多分賃貸でお得な一軒家って大家に交渉したら買えるし資産価値がほぼゼロに近い物件ばっかりやったりはする

46: 21/03/27(土)08:49:51 ID:lep
安い所買って永住するならまあええんやろうけど
何が起こるかわかんないし怖くね

50: 21/03/27(土)08:50:53 ID:YBJ
>>46
怖い話があるとしたら地震があるね

地震は活断層とかでみてある程度避けられるかもだけど
最近は大きな竜巻が起きるようになってきていて
あれはここなら安全がわからないのでかなりの博打になるね

48: 21/03/27(土)08:50:06 ID:xbK
都内はどうか知らんがうちの地域は持ち家の方が賃貸よりも同ランクの物件借りるよりも相場が安い
月々のローン支払い額の方が家賃よりも2マン近く安い
中古物件購入したらもっと安くなる

51: 21/03/27(土)08:51:07 ID:Dhi
>>48
すご
そんなことある？

55: 21/03/27(土)08:51:53 ID:YBJ
>>48
そやね
そういって買ってもらうものだから

56: 21/03/27(土)08:52:31 ID:YBJ
災害考えると賃貸はらくちん

58: 21/03/27(土)08:53:21 ID:wUN
>>56
一軒家も火災起きたら全部立て直せるから

60: 21/03/27(土)08:54:19 ID:YBJ
>>58
地震と竜巻はあかんような
保険あるかもだけど高そう

64: 21/03/27(土)08:55:15 ID:wUN
>>60
賃貸の家賃に比べれば安い

59: 21/03/27(土)08:54:00 ID:YBJ
あと賃貸のいいところは
人生のステージで家に求めるものが変わるってところ

そのときに必要な物件に住めばいいので

買うほうも買い替えしたらいいはずだけど
大変な印象あるね

61: 21/03/27(土)08:54:35 ID:oaU
地方なら一軒家の賃貸は安い
とは言っても築年数新しいとか繁華街が近いとかやと10万超えたりもするな

63: 21/03/27(土)08:55:00 ID:YBJ
>>61
10万やったら安いと思うマンになってしまったわ
東京たかすぎ

67: 21/03/27(土)08:55:47 ID:oaU
>>63
都内はたけーし狭いな

70: 21/03/27(土)08:56:15 ID:YBJ
>>67
ほんそれ
そして道もせまくて車も大変

80: 21/03/27(土)08:58:08 ID:1tl
>>63
バブリすぎやクソったれ
転売ヤーはクソだってことハッキリわかんだわ

68: 21/03/27(土)08:55:49 ID:1tl
単身だと賃貸は物件数豊富で
金出せばその分だけグレードも上げられるんだけど

ファミリーになるとガクッとなくなるんよね
糞みたいに古い物件か「その家賃だと10年払ったら
もう買えてまうやんみたいな糞高い分譲賃貸しかない

71: 21/03/27(土)08:56:53 ID:YBJ
>>68
これになるか
古家のぼろ家ならけっこうでてくるんやけどね

86: 21/03/27(土)08:59:29 ID:YQG
金あるやつは都内なら買ったほうがええよ
都内言うても平米規制かかってるとこな
都内やなくてもええけどさ

96: 21/03/27(土)09:01:14 ID:oaU
結婚して即離婚
家買ったのに売却とかの例もある




1001：ぶる速がお届けします 2020/6/26(金） 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1616801631/