house_omoi_loan

1: 2021/05/11(火) 10:54:49.46 ID:LKHnfFC30
この先昇給はあるものとする

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2: 2021/05/11(火) 10:55:20.10 ID:LKHnfFC30
5000万の頭金1000万や

3: 2021/05/11(火) 10:55:25.18 ID:FQLLk6feM
余裕や

4: 2021/05/11(火) 10:55:29.84 ID:vBMWrR1N0
住宅ローンなら有りじゃね

5: 2021/05/11(火) 10:56:11.94 ID:ra+c2qwy0
一億までいける

10: 2021/05/11(火) 10:57:32.38 ID:LKHnfFC30
>>5
返済負担率35パーセントが限界やで

6: 2021/05/11(火) 10:56:17.62 ID:aJ1+xrpI0
余裕やで

7: 2021/05/11(火) 10:56:30.39 ID:guD58prd0
トモダッチは手取り50万で3800万ローン言うてたな

12: 2021/05/11(火) 10:58:08.24 ID:LKHnfFC30
>>7
ほんならだいぶ余裕やん
ボーナスにもよるけど年収700万以上やんな

8: 2021/05/11(火) 10:56:55.58 ID:tFyrfjiI0
普通やろ
健康には気をつけるんやで

9: 2021/05/11(火) 10:57:09.20 ID:DwI+GfGK0
土地1500
家3500くらいか？
月8万くらいの返済額かな

これで無謀って言ってたら家なんて買えん

17: 2021/05/11(火) 10:59:12.24 ID:LKHnfFC30
>>9
まさしくその通りや
一条のおうちをたてるんや

20: 2021/05/11(火) 11:00:24.32 ID:q50X5uIF0
>>17
くっそ高い家で草
やめとけ

26: 2021/05/11(火) 11:01:55.49 ID:LKHnfFC30
>>20
外構込みやから本体価格は2700くらいやで
ソーラーとハイドロテクトタイルって奴付いとるからランニングコストはいい(らしい)

33: 2021/05/11(火) 11:02:56.40 ID:DwI+GfGK0
>>26
外構高すぎちゃうか・・・

24: 2021/05/11(火) 11:00:58.99 ID:DwI+GfGK0
>>17
そのくらいの土地の価格だとその辺で賃貸借りでもローン並みの金額とられるし平気平気
注文住宅だろうからいろいろ考えて建てるんやで

23: 2021/05/11(火) 11:00:42.86 ID:jYcNWjt40
>>9
土地やすいな〜

11: 2021/05/11(火) 10:57:41.97 ID:9vPkEZXl0
楽勝やろ
わい年収800くらいで5300借りとるで

14: 2021/05/11(火) 10:58:19.10 ID:Rko9rNz/0
余裕やろ。頭金なしでいけるわ35までなら

15: 2021/05/11(火) 10:58:23.92 ID:QgZGZCkt0
優遇で金利0.5くらいなるやろ

19: 2021/05/11(火) 10:59:48.59 ID:hVMAjgnu0
これ以上金利が下がる余地ないから早く借りたものの勝ちや

21: 2021/05/11(火) 11:00:26.59 ID:y0pSbpegd
生命保険でチャラやろ？余裕余裕

25: 2021/05/11(火) 11:01:41.64 ID:QgZGZCkt0
家建てて思うけど賃貸に住んでその分不動産投資でローンを使えばよかったと後悔しとるわ
その後 儲けられるようになってから家買えばいいだけの話だった

27: 2021/05/11(火) 11:01:58.84 ID:STIf2scsd
いまの家賃いくら？
ワイもそのくらいやけど余裕やで

35: 2021/05/11(火) 11:03:15.25 ID:LKHnfFC30
>>27
家賃は8万2000やね
ソーラー発電差し引くと同じくらいになるんやと
ほんとか嘘か分からんけど

71: 2021/05/11(火) 11:08:44.04 ID:STIf2scsd
>>35
ワイ元々の家賃が12万だったからそんなに変わらんかったけど、どうなんやそれ？
ちなソーラーついてる友達に聞いたら1から2万くらいしか買い取りないらしい

77: 2021/05/11(火) 11:09:45.78 ID:1ldg4T9z0
>>71
金利高いんじゃね？フラットで借りてる？

31: 2021/05/11(火) 11:02:52.59 ID:4lS4xWJ3d
固定資産税や修理費いれとけ

32: 2021/05/11(火) 11:02:55.15 ID:tN08yPUfM
でかい家は老後の税金とか維持費がキツいって聞いたわ

38: 2021/05/11(火) 11:04:07.51 ID:QgZGZCkt0
>>32
優良で建てたら控除あるで

45: 2021/05/11(火) 11:05:28.21 ID:LKHnfFC30
>>32
二階建てで2階はかなり質素な作りにするつもりやで
子供部屋は5.33帖であと主寝室くらいや
１階に2つ和室作って老後のことも考えとる

36: 2021/05/11(火) 11:03:52.33 ID:qkuZ38BK0
死んだらチャラになるから平気やで

40: 2021/05/11(火) 11:04:38.30 ID:DwI+GfGK0
>>36
今はガンになるとローンチャラになるのもあるで
初期ガンで再発しなければ勝ち組

39: 2021/05/11(火) 11:04:33.78 ID:4+bfVBYZ0
ゴミ捨て場の清掃あったら面倒だぞ

42: 2021/05/11(火) 11:05:12.52 ID:vBMWrR1N0
ソーラー発電は5年でゴミ屑になるからなぁ
そこをなんとか手当てできるかや

53: 2021/05/11(火) 11:06:14.07 ID:6za22RFqa
>>42
まだ10年固定なんだっけ？

55: 2021/05/11(火) 11:06:24.70 ID:yLtPqWh60
>>42
今のソーラー15年は余裕やぞ

59: 2021/05/11(火) 11:07:13.69 ID:6za22RFqa
>>55
余裕（何もなければ）

56: 2021/05/11(火) 11:06:37.50 ID:LKHnfFC30
>>42
一条さんのセールストークでは最初の10年は毎月3万くらい売電してくれて11年目以降もそこそこ言うてるけどどうなんやろな

60: 2021/05/11(火) 11:07:17.08 ID:yLtPqWh60
>>56
毎月3万とかあり得んから

64: 2021/05/11(火) 11:07:45.83 ID:LKHnfFC30
>>60
そうなん？
13.75kw乗っててもダメなんか

69: 2021/05/11(火) 11:08:07.12 ID:yLtPqWh60
>>64
基本的にそこから0.8がけするもんやぞ

75: 2021/05/11(火) 11:09:10.48 ID:qkuZ38BK0
>>64
そんなに載せたら売電価格が低くならんかったか？

65: 2021/05/11(火) 11:07:48.30 ID:QAplaYtXp
>>56
やめとけ
もっと安く建てられるで

85: 2021/05/11(火) 11:11:21.78 ID:LKHnfFC30
>>65
ゆうて同じソーラーパネル他のハウスメーカーで乗せると倍高いしなぉ…

70: 2021/05/11(火) 11:08:11.16 ID:DwI+GfGK0
>>56
どんだけ太陽光のせる気や

43: 2021/05/11(火) 11:05:17.12 ID:q50X5uIF0
駅チカ中古戸建てが最強だってなぜわからんのや

46: 2021/05/11(火) 11:05:48.38 ID:6xymbNB1M
>>43
コスパ最強かな

47: 2021/05/11(火) 11:05:51.60 ID:G4uJUQe20
ガンなったらただやしな

48: 2021/05/11(火) 11:05:53.33 ID:2plyhJbhM
年収950の独身だけど3500万のローン組んだわ
減税美味すぎる

51: 2021/05/11(火) 11:06:05.89 ID:2CNeu0mj0
まだローン組んで新築建てるバカおるんか・・・

63: 2021/05/11(火) 11:07:40.90 ID:DwI+GfGK0
>>51
よほどの金持ちでもなけりゃキャッシュで買うほうがバカやで

72: 2021/05/11(火) 11:08:56.66 ID:LKHnfFC30
>>51
今は5000万フルローンの13年控除して繰り上げ返済が一番お得なんよ
ワイは審査の都合でそんな借りれんから1000万頭金やけど

73: 2021/05/11(火) 11:09:06.60 ID:yLtPqWh60
>>51
むしろこんだけ金利安い今キャッシュで買うやつアホやろ

80: 2021/05/11(火) 11:10:13.46 ID:6vhzrXE00
>>51
なんも世の中知らなそう

54: 2021/05/11(火) 11:06:21.84 ID:GUXtt8Vq0
ワイエリート年収700万、ローンを2000万に抑え悠々自適な生活を送る

61: 2021/05/11(火) 11:07:20.28 ID:PXTvICDd0
ちょうどワイがそんなもんや
年収350の嫁もおるけど

62: 2021/05/11(火) 11:07:34.98 ID:MbGes0c20
年収800やけど家賃65000のボロアパートや。
子供おらんし、こんなとこでいいわ。

67: 2021/05/11(火) 11:07:55.47 ID:y0pSbpegd
ワイの払ってるローンもクレジットセーバー付いてるから家族は安心や🥰

68: 2021/05/11(火) 11:08:02.22 ID:PXTvICDd0
いざとなれば死ねばなんとかなる

74: 2021/05/11(火) 11:09:06.87 ID:PqQY6Lue0
そんぐらいが適正ちゃうの

76: 2021/05/11(火) 11:09:18.47 ID:q50X5uIF0
パネルがヘタらずにずっと発電してくれればええよな

79: 2021/05/11(火) 11:10:00.54 ID:yLtPqWh60
>>76
初期と違って今のはパネルの買い取り価格が示す通り15年は持つで

78: 2021/05/11(火) 11:09:53.40 ID:5NZwe8Y0M
余裕

82: 2021/05/11(火) 11:10:42.17 ID:qkuZ38BK0
住宅ローン控除があるって言っても
自分の年収から控除されるより沢山借りても意味ないよな

83: 2021/05/11(火) 11:11:10.38 ID:yLtPqWh60
一条の家は確かに環境的にええんやけどあのクソださデザインのせいで候補に入らんかったわ

92: 2021/05/11(火) 11:12:22.34 ID:LKHnfFC30
>>83
見慣れてくると一条以外考えられんくなるで
ハイドロテクトタイルのピンクとブラウンの組み合わせが可愛い

96: 2021/05/11(火) 11:13:35.70 ID:yLtPqWh60
>>92
あのタイルで即一条てわかんのが嫌やったんよ
坪単価80マンであの部屋の快適さはコスパ抜群やと思うで

86: 2021/05/11(火) 11:11:52.86 ID:DwI+GfGK0
多少でも安くしたいなら外構だけ他に頼むのもアリやけどローンに入れられないから一長一短よな

93: 2021/05/11(火) 11:12:38.29 ID:yLtPqWh60
>>86
外構代の200万くらい払えへんなら家建てん方がええと思うわ

88: 2021/05/11(火) 11:11:56.64 ID:gehbUahUa
田舎ワイ年収650やけど家のローン900万やで
田舎来たらええのに

90: 2021/05/11(火) 11:11:57.42 ID:q50X5uIF0
地元の工務店の方が安さも安心感もありそう

91: 2021/05/11(火) 11:12:17.72 ID:MbGes0c20
ソーラーってそんなに電力賄えるもんなん？
何年でペイするの？

94: 2021/05/11(火) 11:13:15.47 ID:CREUiqKYa
ワイも一条にするつもりやで！

95: 2021/05/11(火) 11:13:24.95 ID:qkuZ38BK0
ウッドショックがどうなるやろかな

99: 2021/05/11(火) 11:13:56.08 ID:yLtPqWh60
>>95
解体とかも費用だいぶ上がってるな

97: 2021/05/11(火) 11:13:47.75 ID:PXTvICDd0
ソーラーなんて期待したらあかんで全然効率通りに発電せん
地域的に強制で入れたけど、それがなければ入れてへん

98: 2021/05/11(火) 11:13:55.34 ID:q50X5uIF0
街なかにログハウス建てるって言ってたアホ
どうなったかなあ

100: 2021/05/11(火) 11:13:57.50 ID:5UMb7AWZd
土地持ちってのは強い。ワイには下から買う余裕無いンだわ




1001：ぶる速がお届けします 2020/6/26(金） 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1620698089/