2662946

1: 21/08/14(土)17:00:43 ID:IWB6
賃貸住んどるけど家買ってローンの方がええ気がしてきたんや

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2: 21/08/14(土)17:01:19 ID:DoD0
家を買うと引っ越すのが大変やから買わない

3: 21/08/14(土)17:01:20 ID:EfQV
ワイ賃貸やけど家買う勇気ない

4: 21/08/14(土)17:01:31 ID:SC8Z
お部屋二つ借りてる

7: 21/08/14(土)17:02:12 ID:IWB6
>>4
セカンドハウス使うことあるんか？

5: 21/08/14(土)17:01:40 ID:tyLr
持ち家やけど今水害のニュースみて震えてるわ

9: 21/08/14(土)17:02:20 ID:DoD0
>>5
どいなか民か

6: 21/08/14(土)17:01:51 ID:IWB6
賃貸で払ってるのと持ち家で毎月払ってるのどっちか書いていってや

8: 21/08/14(土)17:02:12 ID:6alT
賃貸で毎月10.5万くらい払ってるで

14: 21/08/14(土)17:03:05 ID:IWB6
>>8
1ldkか？

10: 21/08/14(土)17:02:37 ID:REtr
高蔵寺の団地だで

11: 21/08/14(土)17:02:41 ID:IWB6
わいは6.6万で1kなんや

13: 21/08/14(土)17:03:00 ID:EfQV
>>11
シンパシー感じる

16: 21/08/14(土)17:03:29 ID:6alT
>>11
ワイも1Kやで
部屋は10畳弱や

20: 21/08/14(土)17:04:46 ID:IWB6
>>16
広くないか？
わいのとこ6.5畳ぐらいや

26: 21/08/14(土)17:06:01 ID:6alT
>>20
広いから高いんや
ワイの近所で6畳くらいだと7万強くらいのとこもある

17: 21/08/14(土)17:04:02 ID:DoD0
見栄を捨てて埼玉に行けばいいのに

18: 21/08/14(土)17:04:05 ID:IWB6
2ldk以上なら買った方が毎月の費用安くない？
固定資産税とかでたかなるんか？

21: 21/08/14(土)17:05:10 ID:6alT
>>18
東京でマンション買うと高いからなあ
賃貸じゃない単身者向けのマンションって少ないみたいやし

19: 21/08/14(土)17:04:39 ID:DoD0
家買う時代は終わりやってひろゆきが

22: 21/08/14(土)17:05:30 ID:IWB6
すまんがわいは大阪や

23: 21/08/14(土)17:05:53 ID:H02a
分譲マンション買った友達とルームシェアしたかったが断られて自家や

24: 21/08/14(土)17:05:56 ID:DoD0
20年後地価すら変わってる可能性あるのに家を買うなんてリスクしかないってホリエモンが

25: 21/08/14(土)17:06:00 ID:IWB6
家賃補助もないから悩んどる

27: 21/08/14(土)17:06:36 ID:DoD0
ワイのところ賃貸やが地価が変わったわ
5000から70000に

28: 21/08/14(土)17:06:43 ID:rxrd
引っ越す予定が0なら家買えばよかろう

30: 21/08/14(土)17:07:55 ID:6alT
定年退職するまでずっと賃貸でええかと思ってたけど
コロナでテレワークが普及してきたから山梨とか静岡あたりのマンション買うのもありかって気もしてる

31: 21/08/14(土)17:07:56 ID:IWB6
賃貸やとずっと払わなあかんけど家買えば35年で終わりやろ？

33: 21/08/14(土)17:08:40 ID:6alT
>>31
一度買ったら引っ越し出来んやん

35: 21/08/14(土)17:09:41 ID:IWB6
>>33
良いとこにすれば引っ越す気とかおきんくない？

38: 21/08/14(土)17:10:33 ID:6alT
>>35
転職したら引っ越したくなるやろ

42: 21/08/14(土)17:11:02 ID:IWB6
>>38
たしかに

43: 21/08/14(土)17:11:03 ID:rxrd
>>31
いやいや、保険維持費固定資産税はずっとかかるぞ

45: 21/08/14(土)17:11:26 ID:IWB6
>>43
その辺っていくらぐらいかかるもんなん

52: 21/08/14(土)17:13:06 ID:rxrd
>>45
保険と固定資産税は規模によるからピンキリ
維持費は家を一代で潰す気なら対してかからない
まあ、あとは災害がある

34: 21/08/14(土)17:09:13 ID:yED3
中古住宅という選択肢

37: 21/08/14(土)17:10:10 ID:6alT
>>34
たまに中古のマンションのチラシが郵便受けに入ってるけど
築40年の3LDKで4000万とかあって強気すぎやろって思う

40: 21/08/14(土)17:10:45 ID:DoD0
>>37
23区内なら割と普通

41: 21/08/14(土)17:10:52 ID:yED3
>>37
立地がめちゃくちゃ良いとか？

47: 21/08/14(土)17:12:22 ID:6alT
>>41
神奈川の麻生区に住んでた時によくチラシが入ってたけどそれほど好立地とは思わんかったなあ
都心に出るには電車でかなり時間かかるし

39: 21/08/14(土)17:10:39 ID:IWB6
中古でも高いんよ

44: 21/08/14(土)17:11:21 ID:csgz
会社が半分持ってくれるから賃貸
持ち家になったら持ってくれん

46: 21/08/14(土)17:12:09 ID:yED3
一生賃貸暮らしってなんかなぁ
時代遅れな考えなのかな？

50: 21/08/14(土)17:12:42 ID:IWB6
>>46
わいもこれやわ

54: 21/08/14(土)17:13:48 ID:6alT
>>46
歳を取ると賃貸の審査に通りにくくなるのが問題やな
おっさんワイは今のマンションに死ぬまで住み続けるつもりや

56: 21/08/14(土)17:14:32 ID:yED3
>>54
なるほど

53: 21/08/14(土)17:13:27 ID:4C4C
マンションは止めた方がええで

55: 21/08/14(土)17:14:01 ID:IWB6
>>53
なんでや

63: 21/08/14(土)17:15:36 ID:4C4C
>>55
1軒屋と違って老朽化のときの建て替えがほんま面倒やからや
それに管理費修繕費が凄い負担になるで

70: 21/08/14(土)17:16:26 ID:IWB6
>>63
管理費と修繕積立金なんて二万ぐらいじゃないのか？

68: 21/08/14(土)17:16:13 ID:4C4C
>>55
マンション住むなら賃貸で決まりや

57: 21/08/14(土)17:14:43 ID:IWB6
わいの上司も買うなら一軒家やって言うけど虫とかでる確率上がるやん

59: 21/08/14(土)17:15:07 ID:yED3
>>57
虫なんか大した問題やないやろ

61: 21/08/14(土)17:15:23 ID:IWB6
>>59
虫いやや
耐えられへん

58: 21/08/14(土)17:14:55 ID:rxrd
ていうか、完全一括前払とかになるよな
保険や買い物全てにおいて

62: 21/08/14(土)17:15:32 ID:6alT
>>58
家を買うならローンの方が補助とかあっていいって聞いたで
お金持ちもローンで買うらしい

66: 21/08/14(土)17:16:00 ID:rxrd
>>62
ジジイの話や

78: 21/08/14(土)17:17:18 ID:6alT
>>66
10億持ってて1億のマンション買うなら1活でもええけど
1億持ってて1億のマンション買うならローンの方がええと思う
手持ちの現金が無くなるのはリスク高すぎや

84: 21/08/14(土)17:18:51 ID:rxrd
>>78
高齢者の話やで、ローンとかほぼ通らないよ

90: 21/08/14(土)17:19:51 ID:6alT
>>84
そっか
だからワイはずっと賃貸のつもり
URも視野にいれてる

65: 21/08/14(土)17:15:58 ID:X1TG
大阪タワマン安くて羨ましいンゴねぇ

67: 21/08/14(土)17:16:10 ID:yED3
タワマン住みたい奴全員見栄っ張り

69: 21/08/14(土)17:16:23 ID:X1TG
>>67
一回はすんで見たくない？

71: 21/08/14(土)17:16:38 ID:yED3
>>69
まあわかる

72: 21/08/14(土)17:16:51 ID:vVHm
返済月額＜家賃　なら買った方が得
逆なら賃貸が得

82: 21/08/14(土)17:18:29 ID:IWB6
>>72
月々の返済75000ぐらいで2dkの築10年内とかならあるんや

85: 21/08/14(土)17:19:01 ID:6alT
>>82
今後ずっと転職する気がないなら買うのもありじゃね？

86: 21/08/14(土)17:19:03 ID:ROuO
>>82
2dkとかだと結婚した時や子供出来たとき狭いんちゃうか？

91: 21/08/14(土)17:19:53 ID:IWB6
>>86
子供は1人で限界レベルの収入や

98: 21/08/14(土)17:21:40 ID:ROuO
>>91
自分、奥さん、子供と考えると子供が大きくなると間違いなく一人部屋を欲しがるやろ
そうすると一部屋埋まるから結構狭く感じると思うで
せめて２LDKにしとき

89: 21/08/14(土)17:19:34 ID:4C4C
>>82
やめとき２DKのマンションに一生住めんぞ

92: 21/08/14(土)17:20:06 ID:pwrs
>>82
管理費と修繕積立で月1.5〜2万くらい別枠でかかると思うで

95: 21/08/14(土)17:20:56 ID:IWB6
>>92
管理費と修繕積立金込みのでシュミレータしたらこうなったんや

100: 21/08/14(土)17:21:53 ID:pwrs
>>95
マ？安過ぎん？ ワイ都内３LDKで毎月15万くらい払ってるわ

99: 21/08/14(土)17:21:52 ID:4C4C
>>82
もし住まなくなっても管理費と修繕積立と固定資産税は永遠に払わんといかんのやぞ

73: 21/08/14(土)17:16:54 ID:DoD0
東京の港区の相場はどうなんやろ
1億程度じゃまず無理かな

76: 21/08/14(土)17:16:58 ID:LY3R
(親の)持ち家住みやろ？

77: 21/08/14(土)17:16:58 ID:IWB6
わいもタワマン住みたい
外から見ててかっこええ

79: 21/08/14(土)17:17:35 ID:ROuO
賃貸
八王子在住で管理費込み7万の１K
住宅補助1万出てるから実質支払いは6万やね

80: 21/08/14(土)17:17:55 ID:bCUP
持家払い終わった
賃貸で６５歳からの生活費を計算すると生計が成り立たなかった

87: 21/08/14(土)17:19:05 ID:IWB6
>>80
年金だけじゃ賃貸の家賃払えんよな

93: 21/08/14(土)17:20:37 ID:bCUP
>>87
厚生年金で退職金がありで積立ＮＩＳＡやってて貯蓄がないと老後賃貸はきつい

81: 21/08/14(土)17:18:17 ID:DoD0
芦屋と23区は同等くらいかな

83: 21/08/14(土)17:18:43 ID:pwrs
ワイ分譲マンション住まい

88: 21/08/14(土)17:19:33 ID:DoD0
ワイの田舎の持ち家は売っても300万くらいにしかならんらしい
これでも戦後に立った家なんやがな

94: 21/08/14(土)17:20:46 ID:vVHm
まあ世の中うまく出来てて明確に損とか得とかが出にくくなってるけん
自分が納得できるなら買えばええし、踏ん切りが付かないなら賃貸でええ

96: 21/08/14(土)17:21:06 ID:DoD0
バブルの時代は23区だけでアメリカ全て買えたんやろ
日本もバカやな
あんときアメリカてにいれてればよかった

97: 21/08/14(土)17:21:33 ID:6alT
>>96
本気でそんなことしようとしたら日本全体が潰されてたと思うで




1001：ぶる速がお届けします 2021/7/21(水） 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1628928043/