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1: 2020/07/25(土) 14:08:43.45 ID:WV+KuIHZ0
やっぱり賃貸が最強だよね

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2: 2020/07/25(土) 14:09:26.76 ID:z1UrHjOdM
保険あるじゃん

17: 2020/07/25(土) 14:12:52.71 ID:WV+KuIHZ0
>>2
いやいやそんな多額のお金というほどは帰ってこないよ

45: 2020/07/25(土) 14:17:08.95 ID:FEG+s+mR0
>>17
何年前の保険の知識で止まってるんや?

3: 2020/07/25(土) 14:09:45.38 ID:8pkxIkbo0
一生二の足踏んでる雑魚

24: 2020/07/25(土) 14:13:46.85 ID:WV+KuIHZ0
>>3
賃貸が最強だよな
災害に遭っても家捨てて次の家契約すればいいだけ

4: 2020/07/25(土) 14:09:57.09 ID:NUFmBFcP0
一軒家なんて子供が数匹いないと必要ないよな

32: 2020/07/25(土) 14:14:42.27 ID:WV+KuIHZ0
>>4
わかる

5: 2020/07/25(土) 14:10:23.70 ID:qbc8hyq40
保険で全損判定されても建て直せるほどは払われないよ

37: 2020/07/25(土) 14:15:25.44 ID:WV+KuIHZ0
>>5
これ知らないやつ意外と多いよな
で、洪水で家浸水して政府に助け求めるアホ

6: 2020/07/25(土) 14:10:28.31 ID:WV+KuIHZ0
資産としての価値もあるからって言うけど
10年住んだらもう500万も価値残らないよ

7: 2020/07/25(土) 14:10:49.03 ID:NJq/hA/Pa
賃貸はなんも残らないからね

13: 2020/07/25(土) 14:12:08.09 ID:otvYT80W0
>>7
なんJ民は残す相手がいないから賃貸が最強

42: 2020/07/25(土) 14:16:23.61 ID:WV+KuIHZ0
>>7
いうほど家って資産にならないよ
経年劣化するからね

53: 2020/07/25(土) 14:17:47.95 ID:otvYT80W0
>>42
資産になるのは土地やぞ

56: 2020/07/25(土) 14:18:05.64 ID:DyW1quln0
>>42
土地は資産になるけどな

75: 2020/07/25(土) 14:19:55.50 ID:e14l8xXl0
>>56
沈んだ土地に資産なんかない
うん小杉

8: 2020/07/25(土) 14:11:32.78 ID:WV+KuIHZ0
なんで賃貸にしないのか謎すぎるよな
計画性がなさすぎる

9: 2020/07/25(土) 14:11:36.10 ID:qbc8hyq40
賃貸は壁穴開けたりリフォームできないのがな

46: 2020/07/25(土) 14:17:23.98 ID:WV+KuIHZ0
>>9
穴はちょっと開けづらいね

10: 2020/07/25(土) 14:11:44.73 ID:NUFmBFcP0
都内の賃料下がらないかなー

15: 2020/07/25(土) 14:12:31.55 ID:ocWrhqt0p
>>10
むしろ上がるやろ
需要増えとるし

97: 2020/07/25(土) 14:21:35.65 ID:3UV9kAGc0
>>10
もう五年位待てば人口減るから空き家も増えるやろ
五輪中止なんてことになったらさらに早まりそう

104: 2020/07/25(土) 14:21:59.87 ID:AhEA3Xln0
>>10
都内は下がらんやろ地方から人吸ってるし

115: 2020/07/25(土) 14:22:59.76 ID:DyW1quln0
>>104
コロナでオフィス縮小とか言うてるから都心回帰もここまでとは思う

124: 2020/07/25(土) 14:23:47.50 ID:3UV9kAGc0
>>104
もうちょいしたら地方も干からびて吸えるほど人おらんくなるんやで

14: 2020/07/25(土) 14:12:19.21 ID:Og06SkoI0
災害は保険でどうとでもなるやろ
それよりも隣人があほ化した時の方がやばい

16: 2020/07/25(土) 14:12:51.18 ID:ipqsEDPSa
災害さえなくて転勤とかないなら買ったほうがいいと思う
売ればいいし

ただ地震が怖いよな

30: 2020/07/25(土) 14:14:20.74 ID:RAgiSc5l0
>>16
資産がどんどん下がるやん

18: 2020/07/25(土) 14:12:56.70 ID:5dGVOZAZ0
犬小屋みたいな賃貸に住むくらいなら一軒家建てるわ
コスパでは量れんやろ

20: 2020/07/25(土) 14:13:14.11 ID:NUFmBFcP0
年取ったら賃借断られるってマジ?

25: 2020/07/25(土) 14:13:50.33 ID:sba2fyy20
>>20
公営住宅あるから安心せえ

34: 2020/07/25(土) 14:15:11.03 ID:NUFmBFcP0
>>25
将来中国人とブラジル人で埋め尽くされそう

39: 2020/07/25(土) 14:16:01.94 ID:sba2fyy20
>>34
あかん。一軒家買うわ

31: 2020/07/25(土) 14:14:24.65 ID:QBsaAVkR0
>>20
この先年寄りだらけになるんだぞ
そんなんで断ってたら不動産やってられんわ

22: 2020/07/25(土) 14:13:36.89 ID:O57a7Xve0
相続しただけのもんやし
固定資産税なんかもう年6万くらいやし
寝るだけなら儲けもん

23: 2020/07/25(土) 14:13:44.45 ID:mnZxz6WRM
転居を伴う異動がある人はなかなか難しいやろ

26: 2020/07/25(土) 14:13:55.99 ID:eZnBvYiMd
マンションもマンションで改修あったら嫌だよな

35: 2020/07/25(土) 14:15:15.41 ID:RAgiSc5l0
何がこわいってローンってただの借金だからな
私普通のリーマンですみたいな顔して借金

36: 2020/07/25(土) 14:15:19.03 ID:pWDNJXEI0
犬飼えるやん

40: 2020/07/25(土) 14:16:05.90 ID:e14l8xXl0
隣に英一郎住んでるリスクとか考えないんだなおまえら

41: 2020/07/25(土) 14:16:07.49 ID:DyW1quln0
賃貸もURくらい信用できればええけどな
大半はいざという時何もしてくれん

44: 2020/07/25(土) 14:16:50.60 ID:otvYT80W0
まあワイは相続税なしで家貰えるからリフォーム代500万くらいかければ死ぬまで年10万で住めるからええんやけど

47: 2020/07/25(土) 14:17:30.31 ID:DyW1quln0
ガレージ欲しいから一軒家に住みたいわ

48: 2020/07/25(土) 14:17:30.93 ID:wO1UcIB20
ワイの家は大島てるに載っとるで

50: 2020/07/25(土) 14:17:40.24 ID:CI03pQGp0
子供おるから賃貸とか無理やなー
マンションやったら蜂の巣住んでるみたいやし一軒家なら買えばええやんてなるし

51: 2020/07/25(土) 14:17:43.50 ID:Qlbyz5TOa
ローンってリスク高すぎへん?
これから何か高騰するものでもないのに

62: 2020/07/25(土) 14:18:37.98 ID:nZqKznWoM
>>51
何のリスクを想定してるんや?

73: 2020/07/25(土) 14:19:49.40 ID:Qlbyz5TOa
>>62
手元に現金がないってかなりリスクやろ
老人になって残るのはボロい家だけなのに

89: 2020/07/25(土) 14:20:53.65 ID:A6iuCDs6a
>>73

賃貸でも金はかかるんだが?

100: 2020/07/25(土) 14:21:40.65 ID:nZqKznWoM
>>73
何でローンやと手元に現金が残らんのや?

108: 2020/07/25(土) 14:22:16.06 ID:VnlShceP0
>>73
ローンなら手元に現金残るやんw
何言ってんの?w

54: 2020/07/25(土) 14:17:54.80 ID:nZqKznWoM
家は資産じゃないけど土地は資産やぞ

57: 2020/07/25(土) 14:18:13.39 ID:NZ0sodPR0
将来ホームレスになるかもしれんから小ちゃい土地欲しいな

58: 2020/07/25(土) 14:18:15.38 ID:6R+le9A90
保険も十分なキャッシュがある限り入らん方がいいしな
まあ保険はもともと胴元が得する仕組みやから当然やが

60: 2020/07/25(土) 14:18:26.59 ID:QBsaAVkR0
お先真っ暗でしかない日本に永住するつもりなら家買ってもええんちゃう

61: 2020/07/25(土) 14:18:31.13 ID:BLJwcDO9M
10年近く同じとこ借りてるやつはまぬけ通り越して養分だけどな
日本人金融知識なさ過ぎて嫌になる

63: 2020/07/25(土) 14:18:41.04 ID:Jx1+ANPoa
資産価値は
中古物件>土地>新築
ってイメージ

65: 2020/07/25(土) 14:18:43.76 ID:WV+KuIHZ0
自分の家は災害に遭わないとタカを括りすぎでは?
近年は気象の変化が激しいからもう一軒家はやめたほうがいいよ

80: 2020/07/25(土) 14:20:21.63 ID:FEG+s+mR0
>>65
だから保険掛けろよ
全損なら保険金額全部貰えるぞ

94: 2020/07/25(土) 14:21:18.23 ID:WV+KuIHZ0
>>80
そんなたっかい保険かけるくらいなら賃貸にしようよ

120: 2020/07/25(土) 14:23:18.12 ID:FEG+s+mR0
>>94
10年で30万ぐらいやぞ
それをめっちゃ高いと言うならそうなのかもしれんが

127: 2020/07/25(土) 14:24:04.07 ID:WV+KuIHZ0
>>120
ローンもお高いしさあ
絶対賃貸にしたほうがいいよ

146: 2020/07/25(土) 14:25:57.40 ID:FEG+s+mR0
>>127
30年以上住めるなら購入が得やしそれ以下なら賃貸が得としか言えないよ
どっちが絶対得なんてあり得ない
投資商品で絶対儲かるって言う様なもんや

66: 2020/07/25(土) 14:18:56.87 ID:Q3uh2/xR0
賃貸に15万以上払うなら買う

67: 2020/07/25(土) 14:19:08.21 ID:NUFmBFcP0
こどおじ最強ですわ

70: 2020/07/25(土) 14:19:26.33 ID:elkld6GN0
土地は資産になるけど、災害に合うような土地に資産価値はない

71: 2020/07/25(土) 14:19:43.13 ID:oGwaZY84a
家を担保に金を貸したるわっていう謎の銀行のCM多すぎ

88: 2020/07/25(土) 14:20:50.73 ID:qbc8hyq40
>>71
あんなん超優良物件だけよ
死後のごちそう
下手したら殺されそう

76: 2020/07/25(土) 14:19:59.54 ID:mnZxz6WRM
一軒屋やなくてマンションのリスクってなんかあるっけ?

77: 2020/07/25(土) 14:20:08.58 ID:Pw2rYypM0
賃貸こそ無駄やろ
毎月6万7万管理人にプレゼントしとるけどそんなにボランティアが好きなんか

78: 2020/07/25(土) 14:20:11.38 ID:+GtAKsH/0
株の配当で住宅ローン全額払っとる人おる?

118: 2020/07/25(土) 14:23:14.93 ID:J1x+Xm76a
>>78
ローンの金利より配当額のがあるから
繰上げ返済しとらん方が良いって状態かなぁ

79: 2020/07/25(土) 14:20:12.19 ID:JHoWOAzD0
オープンハウスとかかつて一軒家だった所に2軒の分譲住宅建てて4000万とかで売っとるわ
商魂たくましいわ

91: 2020/07/25(土) 14:21:00.04 ID:AhEA3Xln0
>>79
クソみたいなペンシルハウス建てまくってて草はえる

105: 2020/07/25(土) 14:22:02.04 ID:JHoWOAzD0
>>91
大体同じような建物だから明らかに分かっちゃうの草

82: 2020/07/25(土) 14:20:33.13 ID:MgsbdGI+M
マンションって修繕費払わない住人いたらどうすんの?

98: 2020/07/25(土) 14:21:35.78 ID:/iy19dcb0
>>82
出てってもらう

111: 2020/07/25(土) 14:22:44.13 ID:nZqKznWoM
>>82
差し押さえや

84: 2020/07/25(土) 14:20:41.70 ID:WV+KuIHZ0
九州豪雨とか、あと西日本豪雨とか、
マジで最近の気象はシャレにならないからね
今までローン組んで建てちゃった人はガクガクブルブルしながら生活するしかないけど、
これから建てる人はただのアホだよね

90: 2020/07/25(土) 14:20:56.65 ID:qV5IJFFv0
10万家賃を30年払ったら・・・

103: 2020/07/25(土) 14:21:59.17 ID:WV+KuIHZ0
>>90
新築10日目で家流されたら…

92: 2020/07/25(土) 14:21:11.44 ID:r/1wr8s90
賃貸に骨埋めるつもりか?

93: 2020/07/25(土) 14:21:15.77 ID:rKelMQ8R0
何も知らないキッズが保険は万能と思ってる

122: 2020/07/25(土) 14:23:26.05 ID:WV+KuIHZ0
>>93
これ
保険なんて所詮保険でしかないもの
いざというときの最低ライン補償を期待するもの

101: 2020/07/25(土) 14:21:47.91 ID:0guWRc/2p
持家 賃貸論争なんて決着つかないから議論する意味ないわ

どっちも同じだけメリットとデメリットあるから好きな方にせい

106: 2020/07/25(土) 14:22:06.08 ID:HYfhmSC+0
田舎で中古の一軒家を買って、100万くらいでリフォームして
かれこれ15年ほど住んでるで。元は取れたわ
光回線引けば、生活なんて変わらんで

114: 2020/07/25(土) 14:22:57.13 ID:mnZxz6WRM
>>106
リフォームってものによってはエグいほど掛かるらしいな

131: 2020/07/25(土) 14:24:43.66 ID:HYfhmSC+0
>>114
せやな。シロアリ系と水周りだけはきちんとせなあかんわ

141: 2020/07/25(土) 14:25:28.71 ID:AhEA3Xln0
>>106
100万じゃ水回りすら改装出来んやろ

110: 2020/07/25(土) 14:22:20.07 ID:Pw2rYypM0
賃貸って老人になったら契約してくれんやろ
保証人もおらんようになるし
賃貸マン年取ったらどうするん

117: 2020/07/25(土) 14:23:10.80 ID:elkld6GN0
>>110
老人ホームにGOよ

121: 2020/07/25(土) 14:23:20.96 ID:NZ0sodPR0
>>110
公営住宅でええんちゃう

126: 2020/07/25(土) 14:24:00.13 ID:BLJwcDO9M
>>110
誰かやるしやらないなら俺がやる
死亡清掃費迷惑料前払いの訳あり老人用マンションや

144: 2020/07/25(土) 14:25:40.37 ID:z1LNGfHGa
>>126
似たような老人向けのやつもうあるはずや
前にニュースで見たわ

134: 2020/07/25(土) 14:24:59.48 ID:qbc8hyq40
>>110
最近はそうでもない
保証会社だけで貸してくれる物件もまあまあある
大家も商売よ

112: 2020/07/25(土) 14:22:53.99 ID:ui60dvRU0
マンションを5年で引っ越し続けるのが正解やで

125: 2020/07/25(土) 14:23:52.83 ID:GDZ/sZ8r0
結局割りに合うか合わないかの話であって
買える(=ローン組める)なら買っちまえ
買う気がないなら死ぬまで買うな。にしかならん
中途半端に長く借りて住んで買うのは、それは無駄になるぞ
だったら最初から買っとけよ。てなるもの

128: 2020/07/25(土) 14:24:04.27 ID:qV5IJFFv0
ジジババ年金生活になったときに
今と同じ家賃払える人はほとんどいないよ
ボロボロのアパートになるか公営住宅争奪戦になるぞ

129: 2020/07/25(土) 14:24:08.23 ID:SeumU/uw0
この論争見るたびに賃貸付きの戸建てで賃料でローン返せば良くね?って思うんやけどダメなんか?

150: 2020/07/25(土) 14:26:23.11 ID:A6iuCDs6a
>>129
戸建建てるようなとこは賃貸の需要ないやろ
駅前に建てる資金あるなら知らん

130: 2020/07/25(土) 14:24:11.69 ID:l4Ak6/g30
マンションって未だに建て替えが必要な年数を経過したとこが少ないから老朽化したときに問題になりそうだなとは思ってる

139: 2020/07/25(土) 14:25:25.53 ID:JHoWOAzD0
>>130
タワマンとかは特にヤバいやろな
どうしようもなくなる

140: 2020/07/25(土) 14:25:27.13 ID:0guWRc/2p
>>130
マンション関連はこれからやな

定借のマンション問題がこれからどうなるか興味ある

133: 2020/07/25(土) 14:24:53.71 ID:F1X6s/Ogd
一戸建ては隣にあほや嫌な奴が来る確立が高すぎる

135: 2020/07/25(土) 14:25:01.23 ID:eiPg/aEq0
賃貸で火災起こしたほうが
大家とか隣人への保証がやばいことにならんか?

147: 2020/07/25(土) 14:25:59.61 ID:AhEA3Xln0
>>135
流石に火災保険くらいは入っとるやろ

136: 2020/07/25(土) 14:25:04.84 ID:usUVv3jW0
マンションがリスク的には一番ヤバイやろ
金払ってんのに武蔵小杉みたいなことになったら悲惨すぎる

137: 2020/07/25(土) 14:25:08.63 ID:DBUu1MJH0
コロナ全盛の頃ローン払い終わったか現金一括で家買った奴らは勝ち組オブ勝ち組生活してたで
賃貸組はコロナリスク抱えたまま家賃の為に必死こいて働いてたんやろ?哀れやね

142: 2020/07/25(土) 14:25:33.11 ID:ZpZdLbX/M
隣がアホだった時のリスク考えたら賃貸でいいわ

148: 2020/07/25(土) 14:26:18.08 ID:Y//Pj61eM
テレワーク進みそうやし、田舎の一軒家リフォーム最強やない?




1001:ぶる速がお届けします 2021/7/21(水) 16:58:42.59 ID:burusoku

引用元:https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1595653723/