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1: 2022/05/20(金) 01:05:24.919 ID:TZroMGmYa
老後2000万円問題とは何だったのか

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2: 2022/05/20(金) 01:05:42.581 ID:tpmJbguK0
すくなっ

3: 2022/05/20(金) 01:07:12.957 ID:wawgzrU20
2000万のローンを月5.5万返済でいっぱいいっぱいなんですが😭

4: 2022/05/20(金) 01:08:01.972 ID:TZroMGmYa
>>3
ローン払ってなかったとして家賃払うんだから関係ないだろ
何言ってだ

6: 2022/05/20(金) 01:10:34.065 ID:TZroMGmYa
しかも「夫婦で」2000万円だからな
一人あたま月2.5万円でいい

7: 2022/05/20(金) 01:11:20.482 ID:VOzGr4Ht0
問題は2000万ぽっちで足りるわけがないということ

8: 2022/05/20(金) 01:13:29.777 ID:2QtwbpHK0
>>7
よく考えたらそうじゃん
2000万ぽっちと年々減額される年金で何が出来るんだ

9: 2022/05/20(金) 01:13:49.670 ID:TZroMGmYa
>>7
会社員なら厚生年金もあるし、DCもあるし余裕やろ
引退したら物価の高い都心に住む必要もないし、郊外で慎ましく暮らすぶんには問題ない

10: 2022/05/20(金) 01:15:54.413 ID:8JjCDlNC0
月５万貯められない人間は老後まで普通に生きて行くの難しいだろう

11: 2022/05/20(金) 01:18:03.476 ID:TZroMGmYa
貯金2000万円とDCで1500万円×2
これだけでも5000万円ある
退職金もあるし、厚生年金もいくらかは入る

ざっと8000万円としても、年300万円使う（年収400万円くらい）の暮らしを26年できる
そしたら寿命や

13: 2022/05/20(金) 01:19:49.915 ID:iw8geUGPd
iDeCoやっとこう

16: 2022/05/20(金) 01:21:05.664 ID:TZroMGmYa
>>13
会社員ならちゃんとDCのある会社に勤めて会社と拠出した方がいい
無いならiDeCoでもいいけど

14: 2022/05/20(金) 01:19:52.961 ID:L7bkl4H30
若い頃に節約して
80歳で貯金1億円あってもしょーもないよな

15: 2022/05/20(金) 01:20:24.023 ID:8JjCDlNC0
不動産も立派な資産
金で持たんでも別にいい

17: 2022/05/20(金) 01:22:33.500 ID:TZroMGmYa
>>15
資産なのは都心部だけで、他の地域の不動産は負債や
都心部に買えるなら買った方がいいけど、老後に都心部に住む意味もないし売り時は大事やな

19: 2022/05/20(金) 01:24:16.598 ID:8JjCDlNC0
>>17
そんな事はないｗ
自分がワザワザ購入して住んでるって事はそれなりに需要があるって事だ

24: 2022/05/20(金) 01:26:01.124 ID:TZroMGmYa
>>19
いまでも田舎の不動産は売りたくても売れない、無料でも受け取ってくれる人がいないくらいになってる
過疎化が進んでインフラも止まってきたら住むのすら無理や

買っていいのはいつでも買い手のつく都心の不動産だけ

34: 2022/05/20(金) 01:29:51.398 ID:8JjCDlNC0
>>24
今ワザワザ田舎の不動産を2000万で買う人はそうそういないだろ
購入するなら地方都市か都市部から１時間前後の立地が大半
それなら地価公示価格見ても安定してるし別に問題ない

36: 2022/05/20(金) 01:31:31.978 ID:TZroMGmYa
>>34
人口が増えてて新築じゃなくて中古でちゃんと取引されてるなら、インフラが止まることはないだろうな

人口が減ってて、空き家には買い手がつかず、新築が建ってるような地域はヤバい

30: 2022/05/20(金) 01:27:50.473 ID:2QtwbpHK0
>>15
確かに現金は避けるべきよな
物価変動に付いて行けないから資産のキャッシュ化は極力避けるのが常識って経済学で習うのに日本人は貯金好きなの謎よな

18: 2022/05/20(金) 01:23:49.919 ID:u2duIoYZ0
1人暮らしでボーナスとか基本そのまま貯金だし
２０００万どころじゃないで

20: 2022/05/20(金) 01:24:45.938 ID:fJvrUcgup
子供も持たないと考えたらかなり貯金できそうだよな

23: 2022/05/20(金) 01:25:58.939 ID:+Qwax/LF0
>>20
あと車持たないだけで生涯で数千万浮くとかいうよね

28: 2022/05/20(金) 01:26:53.785 ID:N+vR6jAk0
>>23
車でも買わないと使い道もない 海外旅行すらいけない2年半

21: 2022/05/20(金) 01:24:45.928 ID:L7bkl4H30
俺は60〜70歳くらいまで労働で稼ぐコースだな
みんなはFIREとか目指してる？

27: 2022/05/20(金) 01:26:52.333 ID:8JjCDlNC0
>>21
俺、強制FIRE間近…
ヤバい

22: 2022/05/20(金) 01:25:39.877 ID:u+ydulvn0
個人積み立てで300万とかのに入ればいい
月3万引き落としでも8，9年かかるけど

25: 2022/05/20(金) 01:26:05.324 ID:N+vR6jAk0
すでに半FIREです

29: 2022/05/20(金) 01:27:32.631 ID:L7bkl4H30
>>25
半FIREってなに？
セミセミリタイア？

33: 2022/05/20(金) 01:29:45.208 ID:N+vR6jAk0
>>29
セミぐらいだな 一応働いてはいるが月に実働2-3日かな
大型案件あるときでも短期出張と4-5日8時間労働する程度

35: 2022/05/20(金) 01:30:45.620 ID:8g/Qkyp/M
家賃払うよりローン組んで家買うべきやな

40: 2022/05/20(金) 01:34:15.453 ID:L7bkl4H30
>>35
俺も家は買う派だね
買わない派の反論で面白かったのは
「賃貸なら修繕費がかからない、固定資産税もかからない」
そんなもん家賃に見えない形で加算されてるに決まってるじゃんってな
それら払っても大家が利回りとれる仕組みを知らないんだろうな

43: 2022/05/20(金) 01:36:10.601 ID:N+vR6jAk0
>>40
ですね

44: 2022/05/20(金) 01:37:08.979 ID:8JjCDlNC0
>>40
家賃に修繕費は基本含まれてないよ

46: 2022/05/20(金) 01:39:05.996 ID:L7bkl4H30
>>44
話の内容をまるで理解してないな

49: 2022/05/20(金) 01:42:14.104 ID:N+vR6jAk0
>>44
分譲マンションだと共益費的なので支払増えるし 賃貸は修繕の為値上げされるし

47: 2022/05/20(金) 01:40:31.554 ID:TZroMGmYa
>>40
賃貸なら社宅ってことにすれば半分経費にできるよ
節税効果考えたら、圧倒的に賃貸がお得

50: 2022/05/20(金) 01:43:16.913 ID:N+vR6jAk0
>>47
持ち家でも自分の会社や事業と按分すりゃ経費だから
賃貸である必要がない

53: 2022/05/20(金) 01:46:01.383 ID:TZroMGmYa
>>50
それはサラリーマンだと使えないし、事業に使ってるぶんを経費にするだけだから意味ないやん

事業とは関係なく住んでる家を半分経費にしようと思ったら賃貸しかない

54: 2022/05/20(金) 01:49:14.380 ID:N+vR6jAk0
>>53
＞それはサラリーマンだと使えないし、事業に使ってるぶんを経費にするだけだから意味ないやん

後者は意味大ありだし
リーマンでも副業個人事業化すりゃそっちの損金に充当できる
個人事業主でも住宅ローン控除もあるしよくわかんないやつだなあ

64: 2022/05/20(金) 01:59:35.327 ID:N+vR6jAk0
>>54
この辺りのスキームが旨味あんのは 住宅ローン控除より
個人側 / 賃料による収入 減価償却で収入分の利益を相殺できるのでその分確実に非課税になる
事業者・法人側 / 払った賃料分まるまる損金化

こんなうまい話ねーってのｗ
住宅ローン控除なんてほんと端金なのにｗｗ

66: 2022/05/20(金) 02:09:43.899 ID:8JjCDlNC0
>>64
これ減価償却はどういう計算？？

68: 2022/05/20(金) 02:17:54.366 ID:N+vR6jAk0
>>66
個人側に償却まだ残ってること前提だが
その分不動産所得の損金にすりゃいいだけじゃん
不動産所得＝貸してる側（個人＝事業主本人だったりそいつが経営してる会社のシャチョーだったり）の所得

69: 2022/05/20(金) 02:20:27.310 ID:N+vR6jAk0
>>68な感じで 「自己名義・もしくは配偶者や老親等名義の不動産・持ち家に
自分を代表とする法人や個人事業が賃料を払う」
これによりその法人や個人事業はこの賃料を損金にできるうえ
貰った個人側は不動産所得になるがその利益分は減価償却分差し引くとほぼゼロになるから

この意味分かるよね

70: 2022/05/20(金) 02:20:34.902 ID:8JjCDlNC0
>>68
?
無借金の持ち家ならあばら屋だろうが賃貸できる
そんなの持ってるやついくらでもいる
での実例じゃないの？？

57: 2022/05/20(金) 01:54:19.300 ID:IMUytbtoM
よくお前らそんな歳まで生きてる前提で話が出来るな
こちとら50歳には死んでる予定で計画立ててるから
就職するまでのニート期間数年分の年金は未だに払ってないわ

65: 2022/05/20(金) 02:05:10.440 ID:N+vR6jAk0
>>57
こんな人に限って長生きするのが世の常





1001：ぶる速がお届けします 20xx/xx/xx(月） 16:58:42.59 ID:burusoku











引用元:https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1652976324/