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1: 2017/11/28(火) 17:28:53.42 ID:b+WBypfm0● BE:284093282-2BP(2000)
「無理心中で事故物件」自腹でお祓いも 家主が賠償請求

もし、所有するアパートが入居者の自殺や殺人事件などの発生で「事故物件」になったら、家主は借り主に賠償を求めることはできるのか――。
実際に入居者ら2人が亡くなったアパートで、オーナーが借り主の会社側に損害賠償を求めた民事訴訟の判決公判が28日、山口地裁で開かれる。

訴えたのは山口市内のアパートを所有する家主の男性だ。訴状などによると、2012年、男性のアパートの一室に会社員の女性が入居した。部屋は借り上げ社宅で、借り主は女性が働く小売会社(大阪府)だった。
2015年のある日、女性の部屋で、女性がベッドの上で死亡し、知人男性が首をつった状態で亡くなっているのが見つかった。県警は無理心中事件とみて捜査。男性を殺人の疑いで書類送検した。

原告側は、事件の影響で借り手がこのアパートへの入居に強い抵抗を感じやすくなったと主張。
事件から10年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の4万7500円から半額にせざるを得ないとして、損害を10年分の家賃の半額である285万円と算出。借り主の小売会社に賠償を求めた。被告側は請求の棄却を求めている。

http://www.asahi.com/articles/ASKCN5676KCNTZNB00X.html
2: 2017/11/28(火) 17:29:10.88 ID:9L+/9Lbl0
余裕だろ

逆に住めない奴ってなんなの?
9: 2017/11/28(火) 17:30:34.01 ID:3r+q0XHV0
>>2
自分がどうこうではなくて、周りの人から
「なんで事故物件なんかに住んでるの?貧乏なの?」
と思われたくないから住みたくない
32: 2017/11/28(火) 17:38:38.37 ID:nXgLDjYP0
>>9
安いと怪しい人多そう。危なそうなイメージあるから手取りの三割の所借りてた。痛かったけど
3: 2017/11/28(火) 17:29:16.27 ID:vjpR84/I0
無理死んじゃう
5: 2017/11/28(火) 17:29:46.94 ID:9L+/9Lbl0
>事件から10年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の4万7500円から半額にせざるを得ないとして、損害を10年分の家賃の半額である285万円と算出


半額なら住む人いっぱいいるだろアホ


もともと高く設定しすぎなだけ

人のせいにするなクズ
20: 2017/11/28(火) 17:34:41.94 ID:aozTOwff0
>>5
半額でもヤダって人も多いからさ
問題はどっちが多いか、だろうな
機会獲得と機会損失

あまり自分の価値観だけで人を責めるなよ
7: 2017/11/28(火) 17:30:11.72 ID:czY7n6Go0
臭いさえ残ってなければ大丈夫だが
臭いはどうなの?
8: 2017/11/28(火) 17:30:12.53 ID:XZ0jwKc/0
余裕
10: 2017/11/28(火) 17:31:15.18 ID:WY3CluQu0
血痕がそのまま残っているとかだったら嫌だけど
掃除してあるのなら余裕www
11: 2017/11/28(火) 17:32:10.99 ID:N2vy2hem0
お払いしたらすめるって言う理論が謎
42: 2017/11/28(火) 17:42:24.81 ID:23E4Nh7g0
>>11
オカルトが気の持ちようだとしたら心霊が気の持ちようならお祓いだって気の持ちようって事なんじゃね
12: 2017/11/28(火) 17:32:37.89 ID:sLo4b01C0
山口市内、おそらく1ルームでこの家賃が妥当かどうかわからん
13: 2017/11/28(火) 17:32:42.17 ID:N7PtnqyC0
余裕だろ
むしろ当たり物件やん
14: 2017/11/28(火) 17:32:46.96 ID:0w9zKSqz0
聞いちゃうと意識して住むの怖い
黙って半額で貸してくれ、こっちも詮索しない
15: 2017/11/28(火) 17:32:59.80 ID:RZjF2pSQ0
どのくらい無理だったのかにもよるな
18: 2017/11/28(火) 17:33:58.20 ID:bwzV1/Aw0
人間死ぬまでがワンセット そんなに死を忌み嫌ってもな
父親が死ぬのを見て(病死だが)そう思った
49: 2017/11/28(火) 17:44:32.32 ID:37aVCX2H0
>>18
普通の死に方なら全然気にしないよ
殺人、自殺、死後時間がたって腐乱状態で発見とかだよ
21: 2017/11/28(火) 17:35:17.26 ID:p7MlW+pl0
最近家探ししていて、隣アパートが事故物件だった
隣アパートだから自分の家には関係無いけどなんか気分的に気持ち悪いから契約しなかった
その事故物件が隣にあると教えなかった不動産屋潰れろ!
ネットで評判みたら案の定罵詈雑言ばかりでワロタわ
36: 2017/11/28(火) 17:39:23.51 ID:G1fbb+jP0
>>21
隣が事故物件なんて余裕やんけ
なに気にしてんだよ
22: 2017/11/28(火) 17:35:43.96 ID:jYeog60S0
どうせ毎夜酒飲んで寝るだけだし…現に似たようなとこ住んでるし
24: 2017/11/28(火) 17:36:48.07 ID:Q4mGsC790
>>22
どういう物件?
35: 2017/11/28(火) 17:39:16.56 ID:jYeog60S0
>>24
男女のこじれの殺人系
俺の時は不動産屋は教えてくれたけどね
40: 2017/11/28(火) 17:40:53.05 ID:ZAgPk87p0
>>35
いくらのところいくらで住んでるの?
51: 2017/11/28(火) 17:45:04.31 ID:jYeog60S0
>>40
大阪北の方1DK4万
45: 2017/11/28(火) 17:43:27.53 ID:Q4mGsC790
>>35
出ない?
54: 2017/11/28(火) 17:47:05.46 ID:jYeog60S0
>>45
俺に感想聞かれても困るけど特には
昼間は幽霊でないっていうし起きがけは酔い残ってるし
58: 2017/11/28(火) 17:48:34.93 ID:aozTOwff0
>>54
豪胆なのは羨ましいけど朝酔いが残るほど飲むなよ
何よりもアンタの身体のために
65: 2017/11/28(火) 17:50:27.49 ID:jYeog60S0
>>58
だから出勤ちょい早めの5時台に起きるんだけど
幽霊なんののことに頭回んねえんだろうなw
38: 2017/11/28(火) 17:40:18.23 ID:aozTOwff0
>>22
友達が事故物件に住んでた
嫌な夢を見るのはまだ気の迷いで済むとして

風呂入ってる最中に背中触られたそうだ
かなり熱めのシャワー浴びてたのに冷たい掌が背中にヒタって
23: 2017/11/28(火) 17:36:01.86 ID:S76lFk7q0
臭いや染みがなきゃ気にしない
26: 2017/11/28(火) 17:37:04.40 ID:HcZDldM60
住める云々の前にまずお前らクソニートは仕事して自立しろよ
27: 2017/11/28(火) 17:37:05.38 ID:gFYZ5RfJ0
>>1
座間だっけ?例の白石とかいう奴が9人殺してナマ首保管してたヤツ。
あのアパートって元々事故物件だったって聞いたけど、ホント?
やっぱ呼んじゃうじゃない?そーゆーの
28: 2017/11/28(火) 17:37:54.28 ID:2JdvASqF0
ツイッターのコレ見てからはちょっと躊躇するようになったわ


一度事故物件に住んでみた感想としては、 オレ別に平気 というメンタリティの住人が周辺環境に集中してしまうのが最大のデメリットだった 治安的に
44: 2017/11/28(火) 17:43:14.04 ID:D8XRRMXn0
>>28
なるほど、それは考えてなかった
死んだ人より生きてる人の方が重要だもんな
29: 2017/11/28(火) 17:38:06.34 ID:ktUNtzGt0
全然いける
怨霊信じるなら東京23区内には怨霊がひしめき合ってる
30: 2017/11/28(火) 17:38:22.54 ID:OxiGosMT0
これって穢れの問題だろ
差別意識なんだから解放同盟に叩いてもらえばいい
31: 2017/11/28(火) 17:38:23.89 ID:9/hwywqK0
いくら心理的瑕疵があるといっても月4万浮いたとするなら年間約50万貯蓄できるでしょ
10年で500万20年で1000万30年で1500万だよ

30年経ったら自分の家が変えるくらいの差になるのに
お化けがでるかも~とか考え過ぎだよ
33: 2017/11/28(火) 17:38:45.47 ID:L34UTAs00
10万を5万なら余裕で住むわ
5万を2万5千円なら住まない
34: 2017/11/28(火) 17:39:13.43 ID:4WYUFBO+0
賑やかそうで住むのが楽しい
37: 2017/11/28(火) 17:40:02.87 ID:a1lONyFt0
半額で知り合いに半年ほど住ませてその後知らん顔して別人に貸すんだろ
39: 2017/11/28(火) 17:40:18.80 ID:v3ZEDOty0
ただ死んだだけなら問題なし
でもこの前のみたいにバラバラとかだとちょっとなあ
41: 2017/11/28(火) 17:41:08.61 ID:tKwTz2Mc0
強気で交渉すればもっと安くなると思う
43: 2017/11/28(火) 17:43:06.46 ID:eNErXtgK0
クリーニング済んでて半額ならむしろ住みたい
46: 2017/11/28(火) 17:43:36.06 ID:waeULwXN0
心霊現象なんてあるなら体験してみたいわ
47: 2017/11/28(火) 17:44:09.56 ID:Q4mGsC790
例えば彼女とかそんな物件に連れ込める?
48: 2017/11/28(火) 17:44:30.55 ID:uu/v1HM50
この手の安い物件って一年くらいで追い出されるから、荷物の多い奴は借りないほうがいいぞ
50: 2017/11/28(火) 17:44:53.27 ID:AXLJzN2W0
電車に飛び込みも多額の損害賠償が請求できるからオーナーも賠償請求は認められるんじゃないかこれ
52: 2017/11/28(火) 17:46:32.23 ID:ujkF+i5d0
信じない奴は信じないだろうけど、祟りのうちヤバいのは人生終了級の病気や不運をもたらすし
転居後もついて回ることもある。家賃タダでも御免蒙る。
63: 2017/11/28(火) 17:49:17.78 ID:nT3fY2C70
>>52
変なツボとか買わされんようにな
53: 2017/11/28(火) 17:47:02.85 ID:dFkcLHKd0
病死なら良いけど、心中は無理
怨念がおんねん
55: 2017/11/28(火) 17:47:46.00 ID:KCQLJg4j0
事故物件なら、大島てるで探せよ
67: 2017/11/28(火) 17:50:45.29 ID:aozTOwff0
>>55
近所のアパートで半年くらいでコロコロ住人が変わる部屋が大島てるで調べたら事故物件だった
何かあって出てくのか、ネットとかで知って出てくのか知らないが
56: 2017/11/28(火) 17:47:49.39 ID:QfqRoDne0
さかのぼっていけば、世界各地何処でも戦場や空襲とかで人が死んでるとこだらけだし
ちゃんと清掃して現状回復してるなら今更そんなの考慮する必要は薄いかな。
ただ超絶ゴミ屋敷化してたとことか、犬ネコ多頭飼いで飼育崩壊してたり、突然死でずっと腐敗してたり
してたトコは異臭がずっと残ってしばらくは誰も住めないとかあるみたい。
57: 2017/11/28(火) 17:47:54.66 ID:g299B7Qu0
事故物件余裕余裕
無職なんで、家賃が安く済むならOK
59: 2017/11/28(火) 17:48:41.47 ID:x95GC+ML0
リフォームしてるなら俺は住める派
これは考え方にある
60: 2017/11/28(火) 17:48:48.95 ID:xwEw+EYz0
チャイナはそういうところ住むと縁起がいいんじゃなかったっけ?
結局気の持ちようだわな
61: 2017/11/28(火) 17:48:49.53 ID:3TvjslgF0
満額で4万代のアパートなんて狭いから選択肢に無い
62: 2017/11/28(火) 17:49:10.56 ID:xGa2W6ET0
AVの撮影に使われる一軒家のスタジオなんかもどういった経緯で使われだしたのか、ふと思いを巡らせる事もある秋の夕暮れ
64: 2017/11/28(火) 17:50:15.74 ID:sTa07Qf20
無理
66: 2017/11/28(火) 17:50:37.60 ID:Q2v2CmoL0
欧米だったらゴーストハンターが大挙するくらいには人気が出る
と思ったけどゴーストでなきゃ価値はないな
68: 2017/11/28(火) 17:51:02.35 ID:4SXTQ3T30
絶世の美女の霊となら住んでも良い
69: 2017/11/28(火) 17:51:10.90 ID:iM+fsnqW0
昔あまり金のない女の家を探してやった時に南浦和徒歩5分のきれいなロフト付きアパートを3万で借りたな。
ロフトで男が首つって死んだ部屋だったけどww
70: 2017/11/28(火) 17:51:37.58 ID:lKSkv9iU0
リフォームされて綺麗なら別に気にしない
過去に遡れば死んだ人間なんかそこらじゅうで居るだろうしな
気にしてたら生きていけないわ



1000: ぶる速がオススメ記事をお伝えします 2017/03/22(水) 16:43:06.23 ID:burusoku